2TERHABITAT : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

Chiffre d'affaires 2022 56,9 M€ +2 % vs 2021
EBE 2022 25,9 M€ +3 % vs 2021
Résultat net 2022 6,7 M€ -25 % vs 2021

2TERHABITAT est une entreprise française créée il y a 51 ans, spécialisée dans le secteur Location de logements. Basée à CAYENNE (97300), cette société de catégorie GE affiche en 2022 un chiffre d'affaires de 56,9 M€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

En bref (2022) : chiffre d'affaires 56,9 M€, EBE 25,9 M€ (45.4 % du CA), résultat net 6,7 M€. Au bilan : capitaux propres 203,3 M€, dettes financières 426,0 M€, trésorerie 5,1 M€.

Données mises à jour le 2026-10-31

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

À savoir sur ces données : comptes anciens

Le dernier exercice comptable publié pour cette entreprise remonte à 2022. Les données ci-dessous peuvent ne plus refléter sa situation actuelle.

Synthèse

Santé financière : Saine

Aucun signal de fragilité majeur : rentabilité positive et structure financière équilibrée.

En synthèse, 2TERHABITAT conjugue une activité en croissance et une rentabilité positive. Sa structure financière est globalement dans la norme de son secteur.

Historique financier - 2TERHABITAT (SIREN 304992993) · montants en milliers d'euros (k€)
Indicateur 2022 2021 2020 2019 2018 2016 2015
Chiffre d'affaires 56 942 56 010 52 933 52 325 51 989 47 948 46 795
Résultat net 6 718 8 997 9 971 7 864 2 710 1 107 5 912
EBE 25 858 25 204 24 595 24 427 23 231 21 259 21 341
Marge brute 56 942 55 978 53 115 52 288 51 950 47 909 46 751
Résultat d'exploitation 4 943 6 031 7 472 7 682 6 639 1 108 5 420
Marge nette 11,8 % 16,1 % 18,8 % 15,0 % 5,2 % 2,3 % 12,6 %
Capitaux propres 203 320 159 630 136 084 132 081 124 270 122 095 119 675
Dettes financières 426 038 426 946 432 764 434 112 455 047 499 606 512 441
Trésorerie 5 097 6 889 7 110 11 007 7 927 13 835 17 436
Liasses fiscales Télécharger les comptes (CSV / Excel)

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2022, 2TERHABITAT réalise un chiffre d'affaires de 56,9 M€. Le CA évolue positivement sur 7 ans (TCAM : +2,3%). Vs 2021 : +2%. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint 25,9 M€, représentant 45,4% du CA. Ce ratio est plus favorable que la médiane du secteur (44,8%). In fine, le résultat net (= EBIT +/- résultat financier +/- exceptionnel - IS) ressort à 6,7 M€, soit 11,8% du CA. Ce bénéfice pourra être mis en réserve ou distribué aux actionnaires.

Chiffre d'affaires (2022) ?
Chiffre d'affaires
Définition
Montant total des ventes de biens et services réalisés par l'entreprise.
Formule
Ventes de marchandises + Production vendue

56 941 627 €

Marge brute (2022) ?
Marge brute
Définition
Différence entre le CA et le coût d'achat des marchandises vendues.
Formule
CA - Achats consommés

56 941 627 €

EBE (2022) ?
Excédent Brut d'Exploitation
Définition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formule
Valeur ajoutée - Charges de personnel - Impôts et taxes
Interprétation
Positif = activité rentable

25 858 042 €

Résultat d'exploitation (2022) ?
EBIT (Résultat d'exploitation)
Définition
Résultat opérationnel, incluant les amortissements et provisions.
Formule
EBE - Dotations aux amortissements et provisions + Reprises

4 943 076 €

Résultat net (2022) ?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices

6 718 378 €

Marge EBE (2022) ?
Marge EBE
Définition
Mesure la rentabilité opérationnelle de l'entreprise.
Formule
(EBE / CA) x 100
Interprétation
> 10% : Bonne rentabilité
5-10% : Moyenne
< 5% : Faible

45,4 %

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Évolution graphique

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Bilan Actif

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Bilan Passif

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Ratios de solvabilité et endettement

Le taux d'endettement (= Dettes financières / Capitaux propres x 100) s'élève à 210%. Situation critique : les dettes dépassent largement les fonds propres, limitant sévèrement la capacité d'emprunt et exposant l'entreprise au risque de défaut. L'autonomie financière (= Capitaux propres / Total bilan x 100) atteint 28%. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (68,7%). La capacité de remboursement (= Dettes financières / CAF) indique qu'il faudrait 21,4 années de CAF pour rembourser l'ensemble des dettes financières. Ce ratio est moins favorable que la médiane du secteur (1,2 ans) et mérite attention. La CAF représente 34,9% du CA. La CAF (Capacité d'Autofinancement) mesure les ressources générées par l'activité, disponibles pour investir et rembourser les dettes. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (37,2%).

Taux d'endettement (2022) ?
Taux d'endettement
Définition
Mesure la proportion de dettes par rapport aux fonds propres.
Formule
(Dettes financières / Capitaux propres) x 100
Interprétation
< 50% : Faible
50-100% : Modéré
> 100% : Élevé

209,5 %

Autonomie financière (2022) ?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Formule
(Capitaux propres / Total bilan) x 100
Interprétation
> 30% : Bonne autonomie
20-30% : Moyenne
< 20% : Faible

28,3 %

CAF sur CA (2022) ?
CAF sur CA
Définition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formule
(CAF / CA) x 100
Interprétation
Plus le ratio est élevé, plus l'entreprise génère de trésorerie

34,9 %

Cap. Remboursement (2022) ?
Capacité de remboursement
Définition
Nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF.
Formule
Dettes financières / CAF
Interprétation
< 3 ans : Excellent
3-5 ans : Correct
> 5 ans : Attention

21,4 ans

Ratio de vétusté (2022) ?
Ratio de vétusté
Définition
Mesure le degré d'usure des immobilisations corporelles.
Formule
Amortissements cumulés / Immobilisations brutes x 100
Interprétation
< 50% : Actifs récents
50-70% : Usure normale
> 70% : Actifs vieillissants

63,1 %

Évolution des indicateurs de solvabilité
2TERHABITAT

Positionnement sectoriel

Autonomie financière
28,3% 2022
Q1: 22,5%
Méd: 68,7%
Q3: 101,6%
Moyen 20,5 % → 28,3 % depuis 2020

En 2022, l'autonomie financière de 2TERHABITAT (28,3%) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Capacité de remboursement
21,4 ans 2022
Q1: 0,0 ans
Méd: 1,2 ans
Q3: 15,2 ans
À surveiller

En 2022, la capacité de remboursement de 2TERHABITAT (21,4 ans) fait partie des 25 % les plus élevés du secteur. Ce ratio indique le nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF. Une durée longue peut signaler un endettement lourd par rapport à la capacité de remboursement.

Ratios de liquidité

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 2,40. Ce ratio est plus favorable que la médiane du secteur (0,7).

Ratio de liquidité (2022) ?
Ratio de liquidité
Définition
Capacité à honorer les dettes à court terme avec les actifs circulants.
Formule
Actif circulant / Passif circulant
Interprétation
> 1.5 : Très bon
1-1.5 : Correct
< 1 : Risque de liquidité

2,40

Évolution des indicateurs de liquidité
2TERHABITAT

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidité
2,40 2022
Q1: 0,07
Méd: 0,74
Q3: 5,50
Bon 1,4 → 2,4 depuis 2020

En 2022, le ratio de liquidité de 2TERHABITAT (2,40) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure la capacité à couvrir les dettes court terme avec les actifs circulants. Cette position confortable offre une marge de sécurité appréciable.

Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 56 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 68 jours. Situation favorable : le crédit fournisseurs est plus long que le crédit clients de 12 jours. La rotation des stocks est de 21 jours (= Stock moyen / Coût d'achat x 360). Rotation rapide, signe d'une bonne gestion des approvisionnements. Au global, le BFR représente 566 jours de CA, soit 89,5 M€ à financer en permanence. Entre 2019 et 2022, le BFR s'est dégradé de 537 jours de CA, signe d'un besoin de financement accru.

BFR d'Exploitation (2022) ?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée
Positif = besoin à financer

89 467 823 €

Crédit Clients (2022) ?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon
45-60j : Moyen
> 60j : Long

56 j

Crédit Fournisseurs (2022) ?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie

68 j

Rotation des stocks (2022) ?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide

21 j

BFR en jours de CA (2022) ?
BFR en jours de CA
Définition
Exprime le BFR d'exploitation en nombre de jours de chiffre d'affaires.
Formule
(BFR exploitation / CA) x 360
Interprétation
Plus le nombre de jours est faible, meilleure est la gestion du BFR

566 j

Évolution du BFR et des délais
2TERHABITAT

Positionnement de 2TERHABITAT dans son secteur

Comparaison avec le secteur Location de logements

Estimation de Valorisation

Sur la base de 241 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires en 2022, la valeur de 2TERHABITAT est estimée à 59 183 665 € (fourchette 24 557 382€ - 138 792 935€). Avec un EBE de 25 858 042€, le multiple sectoriel de 3.3x est appliqué. Le ratio prix/CA s'établit à 0.68x (dans la norme du secteur). Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.

Valeur d'entreprise estimée 2022
241 transactions
24557k€ 59183k€ 138792k€
59 183 665 € Fourchette: 24 557 382€ - 138 792 935€

Les capitaux propres comptables (203,3 M€ en 2022) dépassent cette estimation : l'entreprise détient probablement des actifs (trésorerie, immobilier, participations) que les multiples d'activité ne valorisent pas. Cette estimation est alors un plancher, pas une valeur de marché.

NAF 5 année 2022

Détail par méthode de valorisation

Ajustez les pondérations selon votre analyse

Multiple EBE 50%
25 858 042 € × 3.3x
Estimation 84 567 580 €
34 629 124€ - 188 097 184€
Multiple CA 30%
56 941 627 € × 0.68x
Estimation 38 444 648 €
17 394 079€ - 109 571 611€
Multiple RN 20%
6 718 378 € × 4.0x
Estimation 26 832 407 €
10 122 983€ - 59 364 301€

Évolution de la Valorisation

Comment est calculée cette estimation ?

Cette estimation est basée sur l'analyse de 241 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.

  • Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
  • Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
  • Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.

Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).

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Questions fréquentes sur 2TERHABITAT

Quel est le chiffre d'affaires de 2TERHABITAT ?

Le chiffre d'affaires de 2TERHABITAT en 2022 est de 56,9 M€.

2TERHABITAT est-elle rentable ?

Oui, 2TERHABITAT generated a net profit of 6,7 M€ en 2022.

Où se situe le siège de 2TERHABITAT ?

Le siège de 2TERHABITAT est situé à CAYENNE (97300), dans le département Guyane.

Où trouver la liasse fiscale de 2TERHABITAT ?

La liasse fiscale de 2TERHABITAT est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce 2TERHABITAT ?

2TERHABITAT exerce dans le secteur Location de logements (code NAF 68.20A). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.