Les données financières de cette entreprise sont partiellement disponibles (liasse simplifiée ou données confidentielles). Certaines sections ne sont pas affichées.
Le dernier exercice comptable publié pour cette entreprise remonte à 2016. Les données ci-dessous peuvent ne plus refléter sa situation actuelle.

ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE est une entreprise française créée il y a 70 ans, spécialisée dans le secteur Location de logements. Basée à RENNES (35700), cette société de catégorie GE affiche en 2016 un chiffre d'affaires de 142.2 M€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

Données mises à jour le 2026-09-19

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

Synthèse

Santé financière : Saine

Aucun signal de fragilité majeur : rentabilité positive et structure financière équilibrée.

En synthèse, ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE affiche une rentabilité positive sur le dernier exercice. Sa structure financière est globalement dans la norme de son secteur.

Historique financier - ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE (SIREN 302494398)
Indicateur 2016
Chiffre d'affaires 142 157 527 €
Résultat net 25 069 727 €
EBE 58 671 662 €
Marge nette 17.6%

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2016, ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE réalise un chiffre d'affaires de 142.2 M€. Après déduction des consommations (7.1 M€), la marge brute s'établit à 135.0 M€, soit un taux de 95%. Ce ratio mesure la capacité à dégager de la valeur sur l'activité commerciale. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint 58.7 M€, représentant 41.3% du CA. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (50.0%). In fine, le résultat net (= EBIT +/- résultat financier +/- exceptionnel - IS) ressort à 25.1 M€, soit 17.6% du CA. Ce bénéfice pourra être mis en réserve ou distribué aux actionnaires.

Chiffre d'affaires (2016) ?
Chiffre d'affaires
Définition
Montant total des ventes de biens et services réalisés par l'entreprise.
Formule
Ventes de marchandises + Production vendue

142 157 527 €

Marge brute (2016) ?
Marge brute
Définition
Différence entre le CA et le coût d'achat des marchandises vendues.
Formule
CA - Achats consommés

135 029 765 €

EBE (2016) ?
Excédent Brut d'Exploitation
Définition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formule
Valeur ajoutée - Charges de personnel - Impôts et taxes
Interprétation
Positif = activité rentable

58 671 662 €

EBIT (2016) ?
EBIT (Résultat d'exploitation)
Définition
Résultat opérationnel, incluant les amortissements et provisions.
Formule
EBE - Dotations aux amortissements et provisions + Reprises

26 586 977 €

Résultat net (2016) ?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices

25 069 727 €

Marge EBE (2016) ?
Marge EBE
Définition
Mesure la rentabilité opérationnelle de l'entreprise.
Formule
(EBE / CA) x 100
Interprétation
> 10% : Bonne rentabilité
5-10% : Moyenne
< 5% : Faible

41.1%

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Évolution graphique

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Bilan Actif

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Bilan Passif

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Ratios de solvabilité et endettement

Le taux d'endettement (= Dettes financières / Capitaux propres x 100) s'élève à 163%. Situation critique : les dettes dépassent largement les fonds propres, limitant sévèrement la capacité d'emprunt et exposant l'entreprise au risque de défaut. L'autonomie financière (= Capitaux propres / Total bilan x 100) atteint 36%. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (77.0%). La capacité de remboursement (= Dettes financières / CAF) indique qu'il faudrait 14.4 années de CAF pour rembourser l'ensemble des dettes financières. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (2.0 ans). La CAF représente 34.1% du CA. La CAF (Capacité d'Autofinancement) mesure les ressources générées par l'activité, disponibles pour investir et rembourser les dettes. Ce ratio est plus favorable que la médiane du secteur (29.7%).

Taux d'endettement (2016) ?
Taux d'endettement
Définition
Mesure la proportion de dettes par rapport aux fonds propres.
Formule
(Dettes financières / Capitaux propres) x 100
Interprétation
< 50% : Faible
50-100% : Modéré
> 100% : Élevé

163.2%

Autonomie financière (2016) ?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Formule
(Capitaux propres / Total bilan) x 100
Interprétation
> 30% : Bonne autonomie
20-30% : Moyenne
< 20% : Faible

36.31%

CAF sur CA (2016) ?
CAF sur CA
Définition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formule
(CAF / CA) x 100
Interprétation
Plus le ratio est élevé, plus l'entreprise génère de trésorerie

34.07%

Cap. Remboursement (2016) ?
Capacité de remboursement
Définition
Nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF.
Formule
Dettes financières / CAF
Interprétation
< 3 ans : Excellent
3-5 ans : Correct
> 5 ans : Attention

14.41

Ratio de vétusté (2016) ?
Ratio de vétusté
Définition
Mesure le degré d'usure des immobilisations corporelles.
Formule
Amortissements cumulés / Immobilisations brutes x 100
Interprétation
< 50% : Actifs récents
50-70% : Usure normale
> 70% : Actifs vieillissants

71.3%

Évolution des indicateurs de solvabilité
ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE

Positionnement sectoriel

Autonomie financière
36.31% 2016
Q1: 28.19%
Méd: 77.0%
Q3: 114.57%
Average

En 2016, l'autonomie financière d'ESPACIL HABITAT SA D'HABI... (36.3%) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Capacité de remboursement
14.41 ans 2016
Q1: 0.0 ans
Méd: 2.0 ans
Q3: 17.17 ans
Average

En 2016, le capacité de remboursement d'ESPACIL HABITAT SA D'HABI... (14.4 ans) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio indique le nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF. Un effort de réduction pourrait améliorer la solidité financière.

Ratios de liquidité

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 3.32. Ce ratio est plus favorable que la médiane du secteur (0.8). Le ratio de couverture des intérêts (= EBIT / Charges financières) est de 18.3x. Ce ratio est plus favorable que la médiane du secteur (11.3x).

Ratio de liquidité (2016) ?
Ratio de liquidité
Définition
Capacité à honorer les dettes à court terme avec les actifs circulants.
Formule
Actif circulant / Passif circulant
Interprétation
> 1.5 : Très bon
1-1.5 : Correct
< 1 : Risque de liquidité

3.32

Couverture des intérêts (2016) ?
Couverture des intérêts
Définition
Capacité à couvrir les charges d'intérêts avec le résultat d'exploitation.
Formule
EBIT / Charges d'intérêts
Interprétation
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Risque

18.34

Évolution des indicateurs de liquidité
ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidité
3.32 2016
Q1: 0.08
Méd: 0.84
Q3: 5.04
Bon

En 2016, le ratio de liquidité d'ESPACIL HABITAT SA D'HABI... (3.32) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure la capacité à couvrir les dettes court terme avec les actifs circulants. Cette position confortable offre une marge de sécurité appréciable.

Couverture des intérêts
18.34x 2016
Q1: 0.0x
Méd: 11.32x
Q3: 46.58x
Bon

En 2016, le couverture des intérêts d'ESPACIL HABITAT SA D'HABI... (18.3x) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio indique combien de fois le résultat d'exploitation couvre les charges d'intérêts. Cette position confortable offre une marge de sécurité appréciable.

Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 33 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 62 jours. Situation favorable : le crédit fournisseurs est plus long que le crédit clients de 29 jours. La rotation des stocks est de 96 jours (= Stock moyen / Coût d'achat x 360). Ce niveau élevé immobilise de la trésorerie et génère potentiellement un risque d'obsolescence. Au global, le BFR représente 140 jours de CA, soit 55.4 M€ à financer en permanence.

BFR d'Exploitation (2016) ?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée
Positif = besoin à financer

55 366 092 €

Crédit Clients (2016) ?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon
45-60j : Moyen
> 60j : Long

33 j

Crédit Fournisseurs (2016) ?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie

62 j

Rotation des stocks (2016) ?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide

96 j

BFR en jours de CA (2016) ?
BFR en jours de CA
Définition
Exprime le BFR d'exploitation en nombre de jours de chiffre d'affaires.
Formule
(BFR exploitation / CA) x 360
Interprétation
Plus le nombre de jours est faible, meilleure est la gestion du BFR

140 j

Évolution du BFR et des délais
ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE

Positionnement de ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE dans son secteur

Comparaison avec le secteur Location de logements

Estimation de Valorisation

Sur la base de 1762 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (toutes années), la valeur d'ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE est estimée à 191 929 696 € (fourchette 68 466 491€ - 381 026 114€). Avec un EBE de 58 671 662€, le multiple sectoriel de 4.7x est appliqué. Le ratio prix/CA s'établit à 0.65x (dans la norme du secteur). Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.

Valeur d'entreprise estimée 2016
1762 transactions
68466k€ 191929k€ 381026k€
191 929 696 € Fourchette: 68 466 491€ - 381 026 114€
NAF 5 all-time

Détail par méthode de valorisation

Ajustez les pondérations selon votre analyse

Multiple EBE 50%
58 671 662 € × 4.7x
Estimation 272 901 606 €
94 150 428€ - 506 082 471€
Multiple CA 30%
142 157 527 € × 0.65x
Estimation 92 552 763 €
38 270 660€ - 229 105 059€
Multiple RN 20%
25 069 727 € × 5.5x
Estimation 138 565 321 €
49 550 399€ - 296 266 808€
Comment est calculée cette estimation ?

Cette estimation est basée sur l'analyse de 1762 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.

  • Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
  • Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
  • Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.

Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).

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Questions fréquentes sur ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE

Quel est le chiffre d'affaires de ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE ?

Le chiffre d'affaires de ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE en 2016 est de 142.2 M€.

ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE est-elle rentable ?

Oui, ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE generated a net profit of 25.1 M€ en 2016.

Où se situe le siège de ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE ?

Le siège de ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE est situé à RENNES (35700), dans le département Ille-et-Vilaine.

Où trouver la liasse fiscale de ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE ?

La liasse fiscale de ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE ?

ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE exerce dans le secteur Location de logements (code NAF 68.20A). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.