EIFFAGE IMMOBILIER : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

Chiffre d'affaires 2025 13,2 M€ +19 % vs 2024
EBE 2025 667 k€ +47 % vs 2024
Résultat net 2025 -3,2 M€

EIFFAGE IMMOBILIER est une entreprise française créée il y a 48 ans, spécialisée dans le secteur Promotion immobilière de logements. Basée à SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93400), cette société de catégorie GE affiche en 2025 un chiffre d'affaires de 13,2 M€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

En bref (2025) : chiffre d'affaires 13,2 M€, EBE 667 k€ (5.1 % du CA), résultat net -3,2 M€. Au bilan 2024 : capitaux propres -363 k€, dettes financières 1€, trésorerie 10 k€.

Données mises à jour le 2026-09-19

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

Synthèse

Santé financière : Fragile

Signal structurel : capitaux propres négatifs.

En synthèse, EIFFAGE IMMOBILIER est actuellement déficitaire, ce qui pèse sur ses comptes. Sa structure financière est très dégradée : ses capitaux propres sont négatifs.

Historique financier - EIFFAGE IMMOBILIER (SIREN 314527649) · montants en milliers d'euros (k€)
Indicateur 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015
Chiffre d'affaires 13 164 11 018 27 473 10 955 5 806 1 481 1 467 1 449 770 1 062 1 748
Résultat net -3 163 -445 159 1 825 701 2 086 532 1 124 7 829 -99 1 109
EBE 667 455 -5 385 735 161 -235 -919 -1 126 -232 -535 -381
Marge brute 12 914 5 496 23 258 -927 3 154 1 481 1 427 1 449 770 1 062 1 748
Résultat d'exploitation 670 -346 46 727 141 265 -1 419 -826 -125 -608 1 054
Marge nette -24,0 % -4,0 % 0,6 % 16,7 % 12,1 % 140,8 % 36,2 % 77,6 % 1 016,7 % -9,3 % 63,4 %
Capitaux propres — -363 241 1 908 783 2 168 614 1 207 7 813 -17 686
Dettes financières — 0 6 8 839 8 740 8 730 8 730 8 730 8 732 8 730 8 737
Trésorerie — 10 15 2 2 021 2 1 533 406 751 9
Liasses fiscales Télécharger les comptes (CSV / Excel)

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2025, EIFFAGE IMMOBILIER réalise un chiffre d'affaires de 13,2 M€. Sur la période 2021-2025, l'entreprise affiche une croissance soutenue avec un TCAM (taux de croissance annuel moyen) de +22,7%. Vs 2024, progression de +19% (11,0 M€ -> 13,2 M€). Après déduction des consommations (250 k€), la marge brute s'établit à 12,9 M€, soit un taux de 98%. Ce ratio mesure la capacité à dégager de la valeur sur l'activité commerciale. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint 667 k€, représentant 5,1% du CA. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (5,1%). Le résultat net est déficitaire à -3,2 M€ (-24,0% du CA), ce qui impactera les capitaux propres.

Chiffre d'affaires (2025) ?
Chiffre d'affaires
Définition
Montant total des ventes de biens et services réalisés par l'entreprise.
Formule
Ventes de marchandises + Production vendue

13 164 253 €

Marge brute (2025) ?
Marge brute
Définition
Différence entre le CA et le coût d'achat des marchandises vendues.
Formule
CA - Achats consommés

12 914 253 €

EBE (2025) ?
Excédent Brut d'Exploitation
Définition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formule
Valeur ajoutée - Charges de personnel - Impôts et taxes
Interprétation
Positif = activité rentable

666 947 €

Résultat d'exploitation (2025) ?
EBIT (Résultat d'exploitation)
Définition
Résultat opérationnel, incluant les amortissements et provisions.
Formule
EBE - Dotations aux amortissements et provisions + Reprises

669 535 €

Résultat net (2025) ?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices

-3 163 132 €

Marge EBE (2025) ?
Marge EBE
Définition
Mesure la rentabilité opérationnelle de l'entreprise.
Formule
(EBE / CA) x 100
Interprétation
> 10% : Bonne rentabilité
5-10% : Moyenne
< 5% : Faible

5,1 %

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Évolution graphique

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Bilan Actif

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Bilan Passif

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Ratios de solvabilité et endettement

Attention : l'entreprise présente des capitaux propres négatifs (les pertes accumulées dépassent son capital). C'est une fragilité financière majeure qui rend les ratios d'endettement et d'autonomie non significatifs. Le taux d'endettement (= Dettes financières / Capitaux propres x 100) s'élève à 2%. Ce ratio est plus favorable que la médiane du secteur (42,3%).

Taux d'endettement (2023) ?
Taux d'endettement
Définition
Mesure la proportion de dettes par rapport aux fonds propres.
Formule
(Dettes financières / Capitaux propres) x 100
Interprétation
< 50% : Faible
50-100% : Modéré
> 100% : Élevé

Non significatif

Autonomie financière (2025) ?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Formule
(Capitaux propres / Total bilan) x 100
Interprétation
> 30% : Bonne autonomie
20-30% : Moyenne
< 20% : Faible

Non significatif

CAF sur CA (2025) ?
CAF sur CA
Définition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formule
(CAF / CA) x 100
Interprétation
Plus le ratio est élevé, plus l'entreprise génère de trésorerie

-24,0 %

Cap. Remboursement (2023) ?
Capacité de remboursement
Définition
Nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF.
Formule
Dettes financières / CAF
Interprétation
< 3 ans : Excellent
3-5 ans : Correct
> 5 ans : Attention

-0,0 ans

Évolution des indicateurs de solvabilité
EIFFAGE IMMOBILIER

Positionnement sectoriel

Taux d'endettement
2,3% 2023
Q1: 2,2%
Méd: 42,3%
Q3: 228,0%
Bon

En 2023, le taux d'endettement d'EIFFAGE IMMOBILIER (2,3%) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure le poids des dettes par rapport aux fonds propres. Cette position maîtrisée témoigne d'une gestion prudente.

Autonomie financière
0,9% 2023
Q1: 9,2%
Méd: 29,4%
Q3: 63,4%
À surveiller

En 2023, l'autonomie financière d'EIFFAGE IMMOBILIER (0,9%) se situe dans les 25% les plus bas du secteur. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Une autonomie faible peut limiter la capacité d'investissement et augmenter la vulnérabilité.

Ratios de liquidité

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 1,69. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (3,5).

Ratio de liquidité (2025) ?
Ratio de liquidité
Définition
Capacité à honorer les dettes à court terme avec les actifs circulants.
Formule
Actif circulant / Passif circulant
Interprétation
> 1.5 : Très bon
1-1.5 : Correct
< 1 : Risque de liquidité

1,69

Évolution des indicateurs de liquidité
EIFFAGE IMMOBILIER

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidité
1,69 2025
Q1: 1,42
Méd: 3,47
Q3: 9,59
Moyen 4,6 → 1,7 depuis 2023

En 2025, le ratio de liquidité d'EIFFAGE IMMOBILIER (1,69) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure la capacité à couvrir les dettes court terme avec les actifs circulants. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 226 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 223 jours. L'entreprise doit financer 3 jours de décalage entre ses encaissements et décaissements. La rotation des stocks est de 146 jours (= Stock moyen / Coût d'achat x 360). Ce niveau élevé immobilise de la trésorerie et génère potentiellement un risque d'obsolescence. Au global, le BFR représente 275 jours de CA, soit 10,1 M€ à financer en permanence. Entre 2022 et 2025, le BFR s'est amélioré de 151 jours de CA, libérant de la trésorerie.

BFR d'Exploitation (2025) ?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée
Positif = besoin à financer

10 058 016 €

Crédit Clients (2025) ?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon
45-60j : Moyen
> 60j : Long

226 j

Crédit Fournisseurs (2025) ?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie

223 j

Rotation des stocks (2025) ?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide

146 j

BFR en jours de CA (2025) ?
BFR en jours de CA
Définition
Exprime le BFR d'exploitation en nombre de jours de chiffre d'affaires.
Formule
(BFR exploitation / CA) x 360
Interprétation
Plus le nombre de jours est faible, meilleure est la gestion du BFR

275 j

Évolution du BFR et des délais
EIFFAGE IMMOBILIER

Positionnement de EIFFAGE IMMOBILIER dans son secteur

Comparaison avec le secteur Promotion immobilière de logements

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Questions fréquentes sur EIFFAGE IMMOBILIER

Quel est le chiffre d'affaires de EIFFAGE IMMOBILIER ?

Le chiffre d'affaires de EIFFAGE IMMOBILIER en 2025 est de 13,2 M€.

EIFFAGE IMMOBILIER est-elle rentable ?

EIFFAGE IMMOBILIER recorded a net loss en 2025.

Où se situe le siège de EIFFAGE IMMOBILIER ?

Le siège de EIFFAGE IMMOBILIER est situé à SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93400), dans le département Seine-Saint-Denis.

Où trouver la liasse fiscale de EIFFAGE IMMOBILIER ?

La liasse fiscale de EIFFAGE IMMOBILIER est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce EIFFAGE IMMOBILIER ?

EIFFAGE IMMOBILIER exerce dans le secteur Promotion immobilière de logements (code NAF 41.10A). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.