LEFEUVRE SYNDIC DE COPROPRIETE : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

LEFEUVRE SYNDIC DE COPROPRIETE est une entreprise française créée il y a 33 ans, spécialisée dans le secteur Administration d'immeubles et autres biens immobiliers. Basée à RENNES (35000), cette société de catégorie PME affiche en 2025 un chiffre d'affaires de 1.6 M€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

Données mises à jour le 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

Historique financier - LEFEUVRE SYNDIC DE COPROPRIETE (SIREN 388913048)
Indicateur 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2017 2016
Chiffre d'affaires 1 553 963 € 1 527 578 € N/C N/C N/C N/C 1 182 916 € 1 086 665 €
Résultat net 203 954 € 190 419 € 119 367 € 177 896 € 91 488 € 112 047 € 110 219 € 151 866 €
EBE 280 415 € 236 725 € N/C N/C N/C N/C 123 630 € 140 751 €
Marge nette 13.1% 12.5% N/C N/C N/C N/C 9.3% 14.0%

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2025, LEFEUVRE SYNDIC DE COPROPRIETE réalise un chiffre d'affaires de 1.6 M€. Le CA évolue positivement sur 8 ans (TCAM : +4.1%). Vs 2024 : +2%. Après déduction des consommations (0 €), la marge brute s'établit à 1.6 M€, soit un taux de 100%. Ce ratio mesure la capacité à dégager de la valeur sur l'activité commerciale. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint 280 k€, représentant 18.0% du CA. Effet ciseau positif : la marge EBE progresse de +2.5 pts, signe d'une amélioration de l'efficacité opérationnelle. Cette marge EBE élevée confère une forte capacité d'autofinancement et de résistance aux aléas. In fine, le résultat net (= EBIT +/- résultat financier +/- exceptionnel - IS) ressort à 204 k€, soit 13.1% du CA. Ce bénéfice pourra être mis en réserve ou distribué aux actionnaires.

Chiffre d'affaires (2025) ?
Chiffre d'affaires
Définition
Montant total des ventes de biens et services réalisés par l'entreprise.
Formule
Ventes de marchandises + Production vendue

1 553 963 €

Marge brute (2025) ?
Marge brute
Définition
Différence entre le CA et le coût d'achat des marchandises vendues.
Formule
CA - Achats consommés

1 553 963 €

EBE (2025) ?
Excédent Brut d'Exploitation
Définition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formule
Valeur ajoutée - Charges de personnel - Impôts et taxes
Interprétation
Positif = activité rentable

280 415 €

EBIT (2025) ?
EBIT (Résultat d'exploitation)
Définition
Résultat opérationnel, incluant les amortissements et provisions.
Formule
EBE - Dotations aux amortissements et provisions + Reprises

279 802 €

Résultat net (2025) ?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices

203 954 €

Marge EBE (2025) ?
Marge EBE
Définition
Mesure la rentabilité opérationnelle de l'entreprise.
Formule
(EBE / CA) x 100
Interprétation
> 10% : Bonne rentabilité
5-10% : Moyenne
< 5% : Faible

18.0%

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Évolution graphique

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Bilan Passif

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Ratios de solvabilité et endettement

Le taux d'endettement (= Dettes financières / Capitaux propres x 100) s'élève à 0%. Ce niveau très faible traduit une structure financière solide, offrant une marge de manœuvre importante pour de futurs investissements ou acquisitions. L'autonomie financière (= Capitaux propres / Total bilan x 100) atteint 5%. Faible autonomie : l'entreprise dépend fortement des financements externes (banques, fournisseurs). La CAF représente 13.2% du CA. La CAF (Capacité d'Autofinancement) mesure les ressources générées par l'activité, disponibles pour investir et rembourser les dettes. Ce niveau élevé offre une forte capacité d'autofinancement.

Taux d'endettement (2025) ?
Taux d'endettement
Définition
Mesure la proportion de dettes par rapport aux fonds propres.
Formule
(Dettes financières / Capitaux propres) x 100
Interprétation
< 50% : Faible
50-100% : Modéré
> 100% : Élevé

0.0%

Autonomie financière (2025) ?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Formule
(Capitaux propres / Total bilan) x 100
Interprétation
> 30% : Bonne autonomie
20-30% : Moyenne
< 20% : Faible

5.103%

CAF sur CA (2025) ?
CAF sur CA
Définition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formule
(CAF / CA) x 100
Interprétation
Plus le ratio est élevé, plus l'entreprise génère de trésorerie

13.164%

Cap. Remboursement (2025) ?
Capacité de remboursement
Définition
Nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF.
Formule
Dettes financières / CAF
Interprétation
< 3 ans : Excellent
3-5 ans : Correct
> 5 ans : Attention

0.0

Ratio de vétusté (2025) ?
Ratio de vétusté
Définition
Mesure le degré d'usure des immobilisations corporelles.
Formule
Amortissements cumulés / Immobilisations brutes x 100
Interprétation
< 50% : Actifs récents
50-70% : Usure normale
> 70% : Actifs vieillissants

15.9%

Évolution des indicateurs de solvabilité
LEFEUVRE SYNDIC DE COPROPRIETE

Positionnement sectoriel

Taux d'endettement
0.0 2025
2023
2024
2025
Q1: 0.12
Méd: 13.76
Q3: 61.03
Excellent -14 pts sur 3 ans

En 2025, le taux d'endettement de LEFEUVRE SYNDIC DE COPROP... (0.00) se situe dans les 25% les plus bas du secteur, ce qui est positif. Ce ratio mesure le poids des dettes par rapport aux fonds propres. Un ratio faible signifie une structure financière solide avec peu de dépendance aux créanciers.

Autonomie financière
5.1% 2025
2023
2024
2025
Q1: 5.16%
Méd: 18.73%
Q3: 50.05%
Average -5 pts sur 3 ans

En 2025, le autonomie financière de LEFEUVRE SYNDIC DE COPROP... (5.1%) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Capacité de remboursement
0.0 ans 2025
2024
2025
Q1: 0.0 ans
Méd: 0.2 ans
Q3: 3.38 ans
Excellent

En 2025, le capacité de remboursement de LEFEUVRE SYNDIC DE COPROP... (0.0 an) se situe dans les 25% les plus bas du secteur, ce qui est positif. Ce ratio indique le nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF. Une capacité courte reflète une dette maîtrisée et une bonne génération de trésorerie.

Ratios de liquidité

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 101.81. Concrètement, l'entreprise dispose de 2€ d'actifs liquides pour 1€ de dettes court terme : aucun risque de trésorerie à horizon 12 mois. Le ratio de couverture des intérêts (= EBIT / Charges financières) est de 0.1x. Danger : le résultat opérationnel ne couvre pas les charges d'intérêts, situation non soutenable.

Ratio de liquidité (2025) ?
Ratio de liquidité
Définition
Capacité à honorer les dettes à court terme avec les actifs circulants.
Formule
Actif circulant / Passif circulant
Interprétation
> 1.5 : Très bon
1-1.5 : Correct
< 1 : Risque de liquidité

101.806

Couverture des intérêts (2025) ?
Couverture des intérêts
Définition
Capacité à couvrir les charges d'intérêts avec le résultat d'exploitation.
Formule
EBIT / Charges d'intérêts
Interprétation
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Risque

0.059

Évolution des indicateurs de liquidité
LEFEUVRE SYNDIC DE COPROPRIETE

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidité
101.81 2025
2023
2024
2025
Q1: 100.51
Méd: 110.06
Q3: 375.62
Average

En 2025, le ratio de liquidité de LEFEUVRE SYNDIC DE COPROP... (101.81) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure la capacité à couvrir les dettes court terme avec les actifs circulants. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Couverture des intérêts
0.06x 2025
2024
2025
Q1: -0.06x
Méd: 0.0x
Q3: 5.54x
Bon

En 2025, le couverture des intérêts de LEFEUVRE SYNDIC DE COPROP... (0.1x) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio indique combien de fois le résultat d'exploitation couvre les charges d'intérêts. Cette position confortable offre une marge de sécurité appréciable.

Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 3 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 26 jours. Situation favorable : le crédit fournisseurs est plus long que le crédit clients de 23 jours. Le BFR est négatif (-1739 jours) : l'exploitation génère structurellement de la trésorerie. Amélioration notable du BFR sur la période (-79%), libérant de la trésorerie.

BFR d'Exploitation (2025) ?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée
Positif = besoin à financer

-7 507 288 €

Crédit Clients (2025) ?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon
45-60j : Moyen
> 60j : Long

3 j

Crédit Fournisseurs (2025) ?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie

26 j

Rotation des stocks (2025) ?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide

0 j

BFR en jours de CA (2025) ?
BFR en jours de CA
Définition
Exprime le BFR d'exploitation en nombre de jours de chiffre d'affaires.
Formule
(BFR exploitation / CA) x 360
Interprétation
Plus le nombre de jours est faible, meilleure est la gestion du BFR

-1739 j

Évolution du BFR et des délais
LEFEUVRE SYNDIC DE COPROPRIETE

Positionnement de LEFEUVRE SYNDIC DE COPROPRIETE dans son secteur

Comparaison avec le secteur Administration d'immeubles et autres biens immobiliers

Estimation de Valorisation

Sur la base de 277 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (toutes années), la valeur de LEFEUVRE SYNDIC DE COPROPRIETE est estimée à 410 004 € (fourchette 149 276€ - 1 131 511€). Avec un EBE de 280 415€, le multiple sectoriel de 1.3x est appliqué. Le ratio prix/CA s'établit à 0.29x (valorisation conservative). Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.

Valeur d'entreprise estimée 2025
277 transactions
149k€ 410k€ 1131k€
410 004 € Fourchette: 149 276€ - 1 131 511€
NAF 5 all-time

Détail par méthode de valorisation

Ajustez les pondérations selon votre analyse

Multiple EBE 50%
280 415 € × 1.3x
Estimation 371 906 €
129 401€ - 1 122 087€
Multiple CA 30%
1 553 963 € × 0.29x
Estimation 443 431 €
213 735€ - 967 393€
Multiple RN 20%
203 954 € × 2.2x
Estimation 455 113 €
102 279€ - 1 401 250€

Évolution de la Valorisation

Comment est calculée cette estimation ?

Cette estimation est basée sur l'analyse de 277 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.

  • Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
  • Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
  • Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.

Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).

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Questions fréquentes sur LEFEUVRE SYNDIC DE COPROPRIETE

Quel est le chiffre d'affaires de LEFEUVRE SYNDIC DE COPROPRIETE ?

Le chiffre d'affaires de LEFEUVRE SYNDIC DE COPROPRIETE en 2025 est de 1.6 M€.

Is LEFEUVRE SYNDIC DE COPROPRIETE est-elle rentable ?

Oui, LEFEUVRE SYNDIC DE COPROPRIETE generated a net profit of 204 k€ en 2025.

Où se situe le siège de LEFEUVRE SYNDIC DE COPROPRIETE ?

Le siège de LEFEUVRE SYNDIC DE COPROPRIETE est situé à RENNES (35000), dans le département Ille-et-Vilaine.

Où trouver la liasse fiscale de LEFEUVRE SYNDIC DE COPROPRIETE ?

La liasse fiscale de LEFEUVRE SYNDIC DE COPROPRIETE est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce LEFEUVRE SYNDIC DE COPROPRIETE ?

LEFEUVRE SYNDIC DE COPROPRIETE exerce dans le secteur Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (code NAF 68.32A). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.