SECIB IMMOBILIER : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

Chiffre d'affaires 2025 2,4 M€ -7 % vs 2024
EBE 2025 206 k€ +3334 % vs 2024
Résultat net 2025 -664 k€

SECIB IMMOBILIER est une entreprise française créée il y a 25 ans, spécialisée dans le secteur Fonds de placement et entités financières similaires. Basée à SAINT-BRIEUC (22000), cette société de catégorie ETI affiche en 2025 un chiffre d'affaires de 2,4 M€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

En bref (2025) : chiffre d'affaires 2,4 M€, EBE 206 k€ (8.6 % du CA), résultat net -664 k€. Au bilan 2024 : capitaux propres 16,5 M€, dettes financières 11,3 M€, trésorerie 1,8 M€.

Données mises à jour le 2026-09-19

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

Synthèse

Santé financière : Sous tension

Point(s) de vigilance : exercice déficitaire.

En synthèse, SECIB IMMOBILIER est actuellement déficitaire, ce qui pèse sur ses comptes. Sa structure financière est fragile, avec un endettement supérieur aux normes du secteur — un point à surveiller.

Historique financier - SECIB IMMOBILIER (SIREN 434834164) · montants en milliers d'euros (k€)
Indicateur 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2017 2016
Chiffre d'affaires 2 407 2 599 2 526 1 561 71 N/C N/C N/C N/C
Résultat net -664 -246 1 024 654 -183 1 173 303 456 160
EBE 206 6 12 -111 -130 -97 -92 -79 -79
Marge brute 2 407 2 599 1 871 1 561 71 — — — —
Résultat d'exploitation 60 -185 -99 -127 -71 -48 -45 -37 148
Marge nette -27,6 % -9,5 % 40,5 % 41,9 % -256,0 % N/C N/C N/C N/C
Capitaux propres — 16 493 16 739 16 380 15 725 17 078 16 193 9 967 9 660
Dettes financières — 11 273 6 253 4 090 5 081 3 581 1 581 2 352 1 560
Trésorerie — 1 812 2 387 9 515 409 510 522 241
Liasses fiscales Télécharger les comptes (CSV / Excel)

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2025, SECIB IMMOBILIER réalise un chiffre d'affaires de 2,4 M€. Sur la période 2021-2025, l'entreprise affiche une croissance soutenue avec un TCAM (taux de croissance annuel moyen) de +141,0%. Léger recul de -7% vs 2024. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint 206 k€, représentant 8,6% du CA. Effet ciseau positif : la marge EBE progresse de +8,3 pts, signe d'une amélioration de l'efficacité opérationnelle. Ce ratio est plus favorable que la médiane du secteur (4,7%). Le résultat net est déficitaire à -664 k€ (-27,6% du CA), ce qui impactera les capitaux propres.

Chiffre d'affaires (2025) ?
Chiffre d'affaires
Définition
Montant total des ventes de biens et services réalisés par l'entreprise.
Formule
Ventes de marchandises + Production vendue

2 406 626 €

Marge brute (2025) ?
Marge brute
Définition
Différence entre le CA et le coût d'achat des marchandises vendues.
Formule
CA - Achats consommés

2 406 626 €

EBE (2025) ?
Excédent Brut d'Exploitation
Définition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formule
Valeur ajoutée - Charges de personnel - Impôts et taxes
Interprétation
Positif = activité rentable

206 111 €

Résultat d'exploitation (2025) ?
EBIT (Résultat d'exploitation)
Définition
Résultat opérationnel, incluant les amortissements et provisions.
Formule
EBE - Dotations aux amortissements et provisions + Reprises

60 095 €

Résultat net (2025) ?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices

-663 568 €

Marge EBE (2025) ?
Marge EBE
Définition
Mesure la rentabilité opérationnelle de l'entreprise.
Formule
(EBE / CA) x 100
Interprétation
> 10% : Bonne rentabilité
5-10% : Moyenne
< 5% : Faible

8,6 %

Chargement du compte de résultat...

Évolution graphique

Afficher :

Bilan Actif

Chargement des données...

Bilan Passif

Chargement des données...

Ratios de solvabilité et endettement

Le taux d'endettement (= Dettes financières / Capitaux propres x 100) s'élève à 136%. Ce ratio est moins favorable que la médiane du secteur (7,0%) et mérite attention. L'autonomie financière (= Capitaux propres / Total bilan x 100) atteint 41%. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (71,7%). La capacité de remboursement (= Dettes financières / CAF) indique qu'il faudrait 18,8 années de CAF pour rembourser l'ensemble des dettes financières. Ce ratio est moins favorable que la médiane du secteur (0,5 ans) et mérite attention.

Taux d'endettement (2025) ?
Taux d'endettement
Définition
Mesure la proportion de dettes par rapport aux fonds propres.
Formule
(Dettes financières / Capitaux propres) x 100
Interprétation
< 50% : Faible
50-100% : Modéré
> 100% : Élevé

135,9 %

Autonomie financière (2025) ?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Formule
(Capitaux propres / Total bilan) x 100
Interprétation
> 30% : Bonne autonomie
20-30% : Moyenne
< 20% : Faible

40,5 %

CAF sur CA (2025) ?
CAF sur CA
Définition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formule
(CAF / CA) x 100
Interprétation
Plus le ratio est élevé, plus l'entreprise génère de trésorerie

-8,4 %

Cap. Remboursement (2024) ?
Capacité de remboursement
Définition
Nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF.
Formule
Dettes financières / CAF
Interprétation
< 3 ans : Excellent
3-5 ans : Correct
> 5 ans : Attention

18,8 ans

Ratio de vétusté (2025) ?
Ratio de vétusté
Définition
Mesure le degré d'usure des immobilisations corporelles.
Formule
Amortissements cumulés / Immobilisations brutes x 100
Interprétation
< 50% : Actifs récents
50-70% : Usure normale
> 70% : Actifs vieillissants

74,9 %

Évolution des indicateurs de solvabilité
SECIB IMMOBILIER

Positionnement sectoriel

Taux d'endettement
135,9% 2025
Q1: 0,1%
Méd: 7,0%
Q3: 47,8%
À surveiller 37,4 % → 135,9 % depuis 2023

En 2025, le taux d'endettement de SECIB IMMOBILIER (135,9%) fait partie des 25 % les plus élevés du secteur. Ce ratio mesure le poids des dettes par rapport aux fonds propres. Un ratio élevé peut indiquer une dépendance excessive aux financements externes.

Autonomie financière
40,5% 2025
Q1: 34,2%
Méd: 71,7%
Q3: 92,2%
Moyen 69,8 % → 40,5 % depuis 2023

En 2025, l'autonomie financière de SECIB IMMOBILIER (40,5%) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Capacité de remboursement
18,8 ans 2024
Q1: 0,0 ans
Méd: 0,5 ans
Q3: 3,9 ans
À surveiller 5,8 ans → 18,8 ans depuis 2023

En 2024, la capacité de remboursement de SECIB IMMOBILIER (18,8 ans) fait partie des 25 % les plus élevés du secteur. Ce ratio indique le nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF. Une durée longue peut signaler un endettement lourd par rapport à la capacité de remboursement.

Ratios de liquidité

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 3,26. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (5,6).

Ratio de liquidité (2025) ?
Ratio de liquidité
Définition
Capacité à honorer les dettes à court terme avec les actifs circulants.
Formule
Actif circulant / Passif circulant
Interprétation
> 1.5 : Très bon
1-1.5 : Correct
< 1 : Risque de liquidité

3,26

Évolution des indicateurs de liquidité
SECIB IMMOBILIER

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidité
3,26 2025
Q1: 1,51
Méd: 5,61
Q3: 22,90
Moyen 4,8 → 3,3 depuis 2023

En 2025, le ratio de liquidité de SECIB IMMOBILIER (3,26) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure la capacité à couvrir les dettes court terme avec les actifs circulants. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 393 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 217 jours. L'écart de 176 jours signifie que l'entreprise finance ses clients pendant plus d'un mois avant d'être elle-même payée par rapport au paiement des fournisseurs. Cela pèse sur la trésorerie. Au global, le BFR représente 301 jours de CA, soit 2,0 M€ à financer en permanence. Entre 2022 et 2025, le BFR s'est dégradé de 42 jours de CA, signe d'un besoin de financement accru.

BFR d'Exploitation (2025) ?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée
Positif = besoin à financer

2 015 453 €

Crédit Clients (2025) ?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon
45-60j : Moyen
> 60j : Long

393 j

Crédit Fournisseurs (2025) ?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie

217 j

Rotation des stocks (2025) ?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide

0 j

BFR en jours de CA (2025) ?
BFR en jours de CA
Définition
Exprime le BFR d'exploitation en nombre de jours de chiffre d'affaires.
Formule
(BFR exploitation / CA) x 360
Interprétation
Plus le nombre de jours est faible, meilleure est la gestion du BFR

301 j

Évolution du BFR et des délais
SECIB IMMOBILIER

Positionnement de SECIB IMMOBILIER dans son secteur

Comparaison avec le secteur Fonds de placement et entités financières similaires

Estimation de Valorisation

Sur la base de 170 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (toutes années), la valeur de SECIB IMMOBILIER est estimée à 1 517 158 € (fourchette 959 203€ - 2 293 846€). Avec un EBE de 206 111€, le multiple sectoriel de 6.8x est appliqué. Le ratio prix/CA s'établit à 0.71x (dans la norme du secteur). Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.

Valeur d'entreprise estimée 2025
170 transactions
959k€ 1517k€ 2293k€
1 517 158 € Fourchette: 959 203€ - 2 293 846€

Les capitaux propres comptables (16,5 M€ en 2024) dépassent cette estimation : l'entreprise détient probablement des actifs (trésorerie, immobilier, participations) que les multiples d'activité ne valorisent pas. Cette estimation est alors un plancher, pas une valeur de marché.

NAF 5 all-time

Détail par méthode de valorisation

Ajustez les pondérations selon votre analyse

Multiple EBE 50%
206 111 € × 6.8x
Estimation 1 403 542 €
850 376€ - 2 473 598€
Multiple CA 30%
2 406 626 € × 0.71x
Estimation 1 706 519 €
1 140 582€ - 1 994 262€

Évolution de la Valorisation

Comment est calculée cette estimation ?

Cette estimation est basée sur l'analyse de 170 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.

  • Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
  • Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
  • Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.

Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).

Entreprises similaires (Fonds de placement et entités financières similaires)

Comparez SECIB IMMOBILIER avec d'autres entreprises du même secteur d'activité:

Voir toutes les statistiques du secteur Fonds de placement et entités financières similaires

Principales entreprises : Fonds de placement et entités financières similaires

Plus grandes entreprises du secteur par chiffre d'affaires Fonds de placement et entités financières similaires:

Principales entreprises : Cotes-d'Armor

Plus grandes entreprises du département par chiffre d'affaires Cotes-d'Armor:

Voir le classement complet du département Cotes-d'Armor

Questions fréquentes sur SECIB IMMOBILIER

Quel est le chiffre d'affaires de SECIB IMMOBILIER ?

Le chiffre d'affaires de SECIB IMMOBILIER en 2025 est de 2,4 M€.

SECIB IMMOBILIER est-elle rentable ?

SECIB IMMOBILIER recorded a net loss en 2025.

Où se situe le siège de SECIB IMMOBILIER ?

Le siège de SECIB IMMOBILIER est situé à SAINT-BRIEUC (22000), dans le département Cotes-d'Armor.

Où trouver la liasse fiscale de SECIB IMMOBILIER ?

La liasse fiscale de SECIB IMMOBILIER est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce SECIB IMMOBILIER ?

SECIB IMMOBILIER exerce dans le secteur Fonds de placement et entités financières similaires (code NAF 64.30Z). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.