CBRE CONSEIL & TRANSACTION : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

Chiffre d'affaires 2025 137,0 M€ +2 % vs 2024
EBE 2025 17,4 M€ -6 % vs 2024
Résultat net 2025 5,8 M€ -26 % vs 2024

CBRE CONSEIL & TRANSACTION est une entreprise française créée il y a 25 ans, spécialisée dans le secteur Agences immobilières. Basée à PARIS (75017), cette société de catégorie ETI affiche en 2025 un chiffre d'affaires de 137,0 M€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

En bref (2025) : chiffre d'affaires 137,0 M€, EBE 17,4 M€ (12.7 % du CA), résultat net 5,8 M€. Au bilan 2024 : capitaux propres 77,1 M€.

Données mises à jour le 2026-10-31

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

Synthèse

Santé financière : Saine

Aucun signal de fragilité majeur : rentabilité positive et structure financière équilibrée.

En synthèse, CBRE CONSEIL & TRANSACTION affiche une rentabilité positive sur le dernier exercice. Sa structure financière est solide, avec un endettement bien maîtrisé par rapport à son secteur.

Historique financier - CBRE CONSEIL & TRANSACTION (SIREN 433951282) · montants en milliers d'euros (k€)
Indicateur 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016
Chiffre d'affaires 137 033 134 539 127 712 169 370 140 551 113 119 144 909 93 026 86 991 83 423
Résultat net 5 790 7 786 2 559 13 943 6 057 6 189 14 182 4 672 3 784 3 398
EBE 17 368 18 472 13 960 38 491 25 518 12 249 22 384 14 582 9 071 9 640
Marge brute 137 033 134 539 127 712 169 370 140 551 113 119 144 909 93 026 86 991 83 423
Résultat d'exploitation 9 449 12 235 25 152 25 152 13 291 8 063 16 343 9 889 6 173 6 846
Marge nette 4,2 % 5,8 % 2,0 % 8,2 % 4,3 % 5,5 % 9,8 % 5,0 % 4,3 % 4,1 %
Capitaux propres — 77 100 69 315 66 755 52 812 46 755 40 566 26 384 21 712 17 928
Dettes financières — — — — — — 0 810 — —
Trésorerie — — — 506 — — 483 371 — 79
Liasses fiscales Télécharger les comptes (CSV / Excel)

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2025, CBRE CONSEIL & TRANSACTION réalise un chiffre d'affaires de 137,0 M€. L'activité reste stable sur la période (TCAM : -0,6%). Vs 2024 : +2%. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint 17,4 M€, représentant 12,7% du CA. Ce ratio est plus favorable que la médiane du secteur (9,8%). In fine, le résultat net (= EBIT +/- résultat financier +/- exceptionnel - IS) ressort à 5,8 M€, soit 4,2% du CA. Ce bénéfice pourra être mis en réserve ou distribué aux actionnaires.

Chiffre d'affaires (2025) ?
Chiffre d'affaires
Définition
Montant total des ventes de biens et services réalisés par l'entreprise.
Formule
Ventes de marchandises + Production vendue

137 032 596 €

Marge brute (2025) ?
Marge brute
Définition
Différence entre le CA et le coût d'achat des marchandises vendues.
Formule
CA - Achats consommés

137 032 596 €

EBE (2025) ?
Excédent Brut d'Exploitation
Définition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formule
Valeur ajoutée - Charges de personnel - Impôts et taxes
Interprétation
Positif = activité rentable

17 367 987 €

Résultat d'exploitation (2025) ?
EBIT (Résultat d'exploitation)
Définition
Résultat opérationnel, incluant les amortissements et provisions.
Formule
EBE - Dotations aux amortissements et provisions + Reprises

9 449 424 €

Résultat net (2025) ?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices

5 790 352 €

Marge EBE (2025) ?
Marge EBE
Définition
Mesure la rentabilité opérationnelle de l'entreprise.
Formule
(EBE / CA) x 100
Interprétation
> 10% : Bonne rentabilité
5-10% : Moyenne
< 5% : Faible

12,7 %

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Évolution graphique

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Bilan Actif

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Bilan Passif

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Ratios de solvabilité et endettement

L'autonomie financière (= Capitaux propres / Total bilan x 100) atteint 50%. Ce ratio est plus favorable que la médiane du secteur (35,3%). La CAF représente 6,0% du CA. La CAF (Capacité d'Autofinancement) mesure les ressources générées par l'activité, disponibles pour investir et rembourser les dettes. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (8,1%).

Autonomie financière (2025) ?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Formule
(Capitaux propres / Total bilan) x 100
Interprétation
> 30% : Bonne autonomie
20-30% : Moyenne
< 20% : Faible

50,4 %

CAF sur CA (2025) ?
CAF sur CA
Définition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formule
(CAF / CA) x 100
Interprétation
Plus le ratio est élevé, plus l'entreprise génère de trésorerie

6,0 %

Ratio de vétusté (2025) ?
Ratio de vétusté
Définition
Mesure le degré d'usure des immobilisations corporelles.
Formule
Amortissements cumulés / Immobilisations brutes x 100
Interprétation
< 50% : Actifs récents
50-70% : Usure normale
> 70% : Actifs vieillissants

38,7 %

Évolution des indicateurs de solvabilité
CBRE CONSEIL & TRANSACTION

Positionnement sectoriel

Autonomie financière
50,4% 2025
Q1: 8,1%
Méd: 35,3%
Q3: 65,7%
Bon 47,9 % → 50,4 % depuis 2023

En 2025, l'autonomie financière de CBRE CONSEIL & TRANSACTION (50,4%) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Cette position confortable offre une marge de sécurité appréciable.

Ratios de liquidité

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 1,95. Ce ratio est plus favorable que la médiane du secteur (1,9).

Ratio de liquidité (2025) ?
Ratio de liquidité
Définition
Capacité à honorer les dettes à court terme avec les actifs circulants.
Formule
Actif circulant / Passif circulant
Interprétation
> 1.5 : Très bon
1-1.5 : Correct
< 1 : Risque de liquidité

1,95

Évolution des indicateurs de liquidité
CBRE CONSEIL & TRANSACTION

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidité
1,95 2025
Q1: 1,11
Méd: 1,91
Q3: 4,62
Bon 1,8 → 1,9 depuis 2023

En 2025, le ratio de liquidité de CBRE CONSEIL & TRANSACTION (1,95) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure la capacité à couvrir les dettes court terme avec les actifs circulants. Cette position confortable offre une marge de sécurité appréciable.

Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 90 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 269 jours. Excellente situation : les fournisseurs financent 179 jours du cycle d'exploitation (modèle type grande distribution). Au global, le BFR représente 303 jours de CA, soit 115,2 M€ à financer en permanence. Entre 2022 et 2025, le BFR s'est dégradé de 93 jours de CA, signe d'un besoin de financement accru.

BFR d'Exploitation (2025) ?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée
Positif = besoin à financer

115 174 527 €

Crédit Clients (2025) ?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon
45-60j : Moyen
> 60j : Long

90 j

Crédit Fournisseurs (2025) ?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie

269 j

Rotation des stocks (2025) ?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide

0 j

BFR en jours de CA (2025) ?
BFR en jours de CA
Définition
Exprime le BFR d'exploitation en nombre de jours de chiffre d'affaires.
Formule
(BFR exploitation / CA) x 360
Interprétation
Plus le nombre de jours est faible, meilleure est la gestion du BFR

303 j

Évolution du BFR et des délais
CBRE CONSEIL & TRANSACTION

Positionnement de CBRE CONSEIL & TRANSACTION dans son secteur

Comparaison avec le secteur Agences immobilières

Estimation de Valorisation

Sur la base de 55 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires en 2025, la valeur de CBRE CONSEIL & TRANSACTION est estimée à 36 195 936 € (fourchette 12 401 216€ - 69 982 795€). Avec un EBE de 17 367 987€, le multiple sectoriel de 2.9x est appliqué. Le ratio prix/CA s'établit à 0.21x (valorisation conservative). Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.
Fiabilité moyenne : estimation à confirmer avec une analyse approfondie.

Valeur d'entreprise estimée 2025
55 tx
12401k€ 36195k€ 69982k€
36 195 936 € Fourchette: 12 401 216€ - 69 982 795€

Les capitaux propres comptables (77,1 M€ en 2024) dépassent cette estimation : l'entreprise détient probablement des actifs (trésorerie, immobilier, participations) que les multiples d'activité ne valorisent pas. Cette estimation est alors un plancher, pas une valeur de marché.

NAF 5 année 2025

Détail par méthode de valorisation

Ajustez les pondérations selon votre analyse

Multiple EBE 50%
17 367 987 € × 2.9x
Estimation 50 365 161 €
14 388 605€ - 89 556 345€
Multiple CA 30%
137 032 596 € × 0.21x
Estimation 29 294 151 €
12 044 704€ - 70 578 131€
Multiple RN 20%
5 790 352 € × 1.9x
Estimation 11 125 555 €
7 967 512€ - 20 155 919€

Évolution de la Valorisation

Comment est calculée cette estimation ?

Cette estimation est basée sur l'analyse de 55 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.

  • Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
  • Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
  • Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.

Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).

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Questions fréquentes sur CBRE CONSEIL & TRANSACTION

Quel est le chiffre d'affaires de CBRE CONSEIL & TRANSACTION ?

Le chiffre d'affaires de CBRE CONSEIL & TRANSACTION en 2025 est de 137,0 M€.

CBRE CONSEIL & TRANSACTION est-elle rentable ?

Oui, CBRE CONSEIL & TRANSACTION generated a net profit of 5,8 M€ en 2025.

Où se situe le siège de CBRE CONSEIL & TRANSACTION ?

Le siège de CBRE CONSEIL & TRANSACTION est situé à PARIS (75017), dans le département Paris.

Où trouver la liasse fiscale de CBRE CONSEIL & TRANSACTION ?

La liasse fiscale de CBRE CONSEIL & TRANSACTION est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce CBRE CONSEIL & TRANSACTION ?

CBRE CONSEIL & TRANSACTION exerce dans le secteur Agences immobilières (code NAF 68.31Z). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.