CITYA FRANCE IMMOBILIER : revenue, balance sheet and financial ratios

CITYA FRANCE IMMOBILIER is a French company founded 31 years ago, specialized in the sector Administration d'immeubles et autres biens immobiliers. Based in SAINT-PAUL (97434), this company of category ETI shows in 2025 a revenue of 2.1 M€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - CITYA FRANCE IMMOBILIER (SIREN 397527508)
Indicador 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017
Ingresos 2 129 325 € 2 272 257 € 2 417 143 € 2 349 448 € 2 348 406 € 1 865 649 € 1 651 088 € 1 336 417 € 1 752 599 €
Resultado neto 532 843 € 591 593 € 635 077 € 628 070 € 569 604 € 424 711 € 223 932 € 175 413 € -74 996 €
EBITDA 740 786 € 813 268 € 873 421 € 864 438 € 786 548 € 643 325 € 248 903 € 170 343 € -183 386 €
Margen neto 25.0% 26.0% 26.3% 26.7% 24.3% 22.8% 13.6% 13.1% -4.3%

Ingresos y cuenta de resultados

En 2025, CITYA FRANCE IMMOBILIER alcanza unos ingresos de 2.1 M€. Los ingresos crecen positivamente durante 9 años (TCAC: +2.5%). Ligera caída de -6% vs 2024. Tras deducir el consumo (0 €), el margen bruto se sitúa en 2.1 M€, es decir, una tasa del 100%. El EBITDA alcanza 741 k€, representando el 34.8% de los ingresos. Este alto margen EBITDA proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación. El resultado neto asciende a 533 k€, es decir, el 25.0% de los ingresos.

Ingresos (2025) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

2 129 325 €

Margen bruto (2025) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

2 129 325 €

EBITDA (2025) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

740 786 €

EBIT (2025) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

697 155 €

Resultado neto (2025) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

532 843 €

Margen EBITDA (2025) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

34.7%

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Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en 34%. La deuda permanece bajo control. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el 28%. El equilibrio entre fondos propios y deuda es satisfactorio. La capacidad de reembolso indica que se necesitarían 0.8 años de flujo de caja. Este corto período demuestra una excelente sostenibilidad de la deuda. El flujo de caja representa el 27.0% de los ingresos. Este alto nivel proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación.

Ratio de endeudamiento (2025) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

34.442%

Autonomía financiera (2025) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

27.898%

Flujo de caja / Ingresos (2025) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

27.005%

Capacidad de reembolso (2025) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

0.776

Ratio de obsolescencia (2025) ?
Ratio de obsolescencia
Definición
Mide el grado de desgaste del inmovilizado material.
Fórmula
Amortización acumulada / Inmovilizado bruto x 100
Interpretación
< 50% : Activos recientes
50-70% : Desgaste normal
> 70% : Activos envejecidos

9.0%

Evolución de indicadores de solvencia
CITYA FRANCE IMMOBILIER

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
34.44 2025
2023
2024
2025
Q1: 0.12
Méd: 13.76
Q3: 61.03
Average -11 pts durante 3 años

En 2025, el ratio de endeudamiento de CITYA FRANCE IMMOBILIER (34.44) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Autonomía financiera
27.9% 2025
2023
2024
2025
Q1: 5.16%
Méd: 18.73%
Q3: 50.05%
Bueno

En 2025, el autonomía financiera de CITYA FRANCE IMMOBILIER (27.9%) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Capacidad de reembolso
0.78 ans 2025
2023
2024
2025
Q1: 0.0 ans
Méd: 0.2 ans
Q3: 3.38 ans
Average

En 2025, el capacidad de reembolso de CITYA FRANCE IMMOBILIER (0.8 an) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 99.36. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo. El ratio de cobertura de intereses (= EBIT / Gastos financieros) es de 2.4x. Los gastos financieros están adecuadamente cubiertos por las operaciones.

Ratio de liquidez (2025) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

99.36

Cobertura de intereses (2025) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

2.372

Evolución de indicadores de liquidez
CITYA FRANCE IMMOBILIER

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
99.36 2025
2023
2024
2025
Q1: 100.51
Méd: 110.06
Q3: 375.62
Vigilar

En 2025, el ratio de liquidez de CITYA FRANCE IMMOBILIER (99.36) se sitúa en el 25% más bajo del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Un ratio inferior a 1 puede señalar tensiones potenciales de flujo de caja.

Cobertura de intereses
2.37x 2025
2023
2024
2025
Q1: -0.06x
Méd: 0.0x
Q3: 5.54x
Bueno

En 2025, el cobertura de intereses de CITYA FRANCE IMMOBILIER (2.4x) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 1 días. Plazo proveedores: 12 días. Situación favorable. El FM es negativo (-173 días): las operaciones generan estructuralmente tesorería. En 2017-2025, el FM aumentó en +31%.

NFR de explotación (2025) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

-1 020 415 €

Crédito clientes (2025) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

1 j

Crédito proveedores (2025) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

12 j

Rotación de inventario (2025) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

0 j

NFR en días de ingresos (2025) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

-173 j

Evolución del NFR y plazos
CITYA FRANCE IMMOBILIER

Positionnement de CITYA FRANCE IMMOBILIER dans son secteur

Comparación con el sector Administration d'immeubles et autres biens immobiliers

Estimación de valoración

Based on 277 transactions of similar company sales (all years), the value of CITYA FRANCE IMMOBILIER is estimated at 911 327 € (range 312 226€ - 2 611 979€). With an EBITDA of 740 786€, the sector multiple of 1.3x is applied. The price/revenue ratio is 0.29x (conservative valuation). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.

Estimated enterprise value 2025
277 transactions
312k€ 911k€ 2611k€
911 327 € Range: 312 226€ - 2 611 979€
NAF 5 all-time

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

EBITDA Multiple 50%
740 786 € × 1.3x
Estimation 982 482 €
341 845€ - 2 964 271€
Revenue Multiple 30%
2 129 325 € × 0.29x
Estimation 607 613 €
292 872€ - 1 325 574€
Net Income Multiple 20%
532 843 € × 2.2x
Estimation 1 189 012 €
267 211€ - 3 660 857€

Evolución de la valoración

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 277 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about CITYA FRANCE IMMOBILIER

What is the revenue of CITYA FRANCE IMMOBILIER ?

The revenue of CITYA FRANCE IMMOBILIER in 2025 is 2.1 M€.

Is CITYA FRANCE IMMOBILIER profitable?

Yes, CITYA FRANCE IMMOBILIER generated a net profit of 533 k€ in 2025.

Where is the headquarters of CITYA FRANCE IMMOBILIER ?

The headquarters of CITYA FRANCE IMMOBILIER is located in SAINT-PAUL (97434), in the department La Reunion.

Where to find the tax return of CITYA FRANCE IMMOBILIER ?

The tax return of CITYA FRANCE IMMOBILIER is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does CITYA FRANCE IMMOBILIER operate?

CITYA FRANCE IMMOBILIER operates in the sector Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (NAF code 68.32A). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.