FONCIERE EPILOGUE : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

Chiffre d'affaires 2023 53,0 M€ +3 % vs 2022
EBE 2023 10,5 M€ +6 % vs 2022
Résultat net 2023 1,8 M€ -27 % vs 2022

FONCIERE EPILOGUE est une entreprise française créée il y a 14 ans, spécialisée dans le secteur Activités des marchands de biens immobiliers. Basée à STRASBOURG (67000), cette société de catégorie ETI affiche en 2023 un chiffre d'affaires de 53,0 M€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

En bref (2023) : chiffre d'affaires 53,0 M€, EBE 10,5 M€ (19.9 % du CA), résultat net 1,8 M€. Au bilan : capitaux propres 9,6 M€, dettes financières 53,6 M€, trésorerie 12,0 M€.

Données mises à jour le 2026-09-19

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

À savoir sur ces données : comptes anciens

Le dernier exercice comptable publié pour cette entreprise remonte à 2023. Les données ci-dessous peuvent ne plus refléter sa situation actuelle.

Synthèse

Santé financière : Saine

Aucun signal de fragilité majeur : rentabilité positive et structure financière équilibrée.

En synthèse, FONCIERE EPILOGUE conjugue une activité en croissance et une rentabilité positive. Sa structure financière est fragile, avec un endettement supérieur aux normes du secteur — un point à surveiller.

Historique financier - FONCIERE EPILOGUE (SIREN 753415074) · montants en milliers d'euros (k€)
Indicateur 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016
Chiffre d'affaires 53 032 51 275 36 926 20 204 17 409 16 524 14 602 8 710
Résultat net 1 802 2 456 2 418 1 649 663 557 734 214
EBE 10 542 9 903 7 085 5 071 3 525 3 809 3 845 2 137
Marge brute 15 025 12 984 9 534 6 932 5 117 5 426 5 078 3 376
Résultat d'exploitation 8 240 8 787 5 915 4 299 3 066 2 927 3 038 1 984
Marge nette 3,4 % 4,8 % 6,5 % 8,2 % 3,8 % 3,4 % 5,0 % 2,5 %
Capitaux propres 9 573 9 470 7 614 5 596 4 146 3 483 2 926 2 192
Dettes financières 53 638 37 354 24 897 11 698 5 723 8 303 7 568 5 729
Trésorerie 12 036 12 939 9 534 1 155 1 848 2 346 2 348 1 126
Liasses fiscales Télécharger les comptes (CSV / Excel)

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2023, FONCIERE EPILOGUE réalise un chiffre d'affaires de 53,0 M€. Sur la période 2019-2023, l'entreprise affiche une croissance soutenue avec un TCAM (taux de croissance annuel moyen) de +32,1%. Vs 2022 : +3%. Après déduction des consommations (38,0 M€), la marge brute s'établit à 15,0 M€, soit un taux de 28%. Ce ratio mesure la capacité à dégager de la valeur sur l'activité commerciale. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint 10,5 M€, représentant 19,9% du CA. Ce ratio est plus favorable que la médiane du secteur (10,5%). In fine, le résultat net (= EBIT +/- résultat financier +/- exceptionnel - IS) ressort à 1,8 M€, soit 3,4% du CA. Ce bénéfice pourra être mis en réserve ou distribué aux actionnaires.

Chiffre d'affaires (2023) ?
Chiffre d'affaires
Définition
Montant total des ventes de biens et services réalisés par l'entreprise.
Formule
Ventes de marchandises + Production vendue

53 032 213 €

Marge brute (2023) ?
Marge brute
Définition
Différence entre le CA et le coût d'achat des marchandises vendues.
Formule
CA - Achats consommés

15 024 846 €

EBE (2023) ?
Excédent Brut d'Exploitation
Définition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formule
Valeur ajoutée - Charges de personnel - Impôts et taxes
Interprétation
Positif = activité rentable

10 542 367 €

Résultat d'exploitation (2023) ?
EBIT (Résultat d'exploitation)
Définition
Résultat opérationnel, incluant les amortissements et provisions.
Formule
EBE - Dotations aux amortissements et provisions + Reprises

8 240 105 €

Résultat net (2023) ?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices

1 801 805 €

Marge EBE (2023) ?
Marge EBE
Définition
Mesure la rentabilité opérationnelle de l'entreprise.
Formule
(EBE / CA) x 100
Interprétation
> 10% : Bonne rentabilité
5-10% : Moyenne
< 5% : Faible

19,9 %

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Évolution graphique

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Bilan Passif

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Ratios de solvabilité et endettement

Le taux d'endettement (= Dettes financières / Capitaux propres x 100) s'élève à 1717%. Ce ratio est moins favorable que la médiane du secteur (67,3%) et mérite attention. L'autonomie financière (= Capitaux propres / Total bilan x 100) atteint 5%. Ce ratio est moins favorable que la médiane du secteur (31,6%) et mérite attention. La capacité de remboursement (= Dettes financières / CAF) indique qu'il faudrait 45,6 années de CAF pour rembourser l'ensemble des dettes financières. Ce ratio est moins favorable que la médiane du secteur (0,5 ans) et mérite attention. La CAF représente 6,8% du CA. La CAF (Capacité d'Autofinancement) mesure les ressources générées par l'activité, disponibles pour investir et rembourser les dettes. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (8,0%).

Taux d'endettement (2023) ?
Taux d'endettement
Définition
Mesure la proportion de dettes par rapport aux fonds propres.
Formule
(Dettes financières / Capitaux propres) x 100
Interprétation
< 50% : Faible
50-100% : Modéré
> 100% : Élevé

1 716,7 %

Autonomie financière (2023) ?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Formule
(Capitaux propres / Total bilan) x 100
Interprétation
> 30% : Bonne autonomie
20-30% : Moyenne
< 20% : Faible

5,5 %

CAF sur CA (2023) ?
CAF sur CA
Définition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formule
(CAF / CA) x 100
Interprétation
Plus le ratio est élevé, plus l'entreprise génère de trésorerie

6,8 %

Cap. Remboursement (2023) ?
Capacité de remboursement
Définition
Nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF.
Formule
Dettes financières / CAF
Interprétation
< 3 ans : Excellent
3-5 ans : Correct
> 5 ans : Attention

45,6 ans

Ratio de vétusté (2023) ?
Ratio de vétusté
Définition
Mesure le degré d'usure des immobilisations corporelles.
Formule
Amortissements cumulés / Immobilisations brutes x 100
Interprétation
< 50% : Actifs récents
50-70% : Usure normale
> 70% : Actifs vieillissants

76,1 %

Évolution des indicateurs de solvabilité
FONCIERE EPILOGUE

Positionnement sectoriel

Taux d'endettement
1 716,7% 2023
Q1: 2,7%
Méd: 67,3%
Q3: 364,8%
À surveiller 1 058,3 % → 1 716,7 % depuis 2021

En 2023, le taux d'endettement de FONCIERE EPILOGUE (1716,7%) fait partie des 25 % les plus élevés du secteur. Ce ratio mesure le poids des dettes par rapport aux fonds propres. Un ratio élevé peut indiquer une dépendance excessive aux financements externes.

Autonomie financière
5,5% 2023
Q1: 6,9%
Méd: 31,6%
Q3: 68,5%
À surveiller 8,3 % → 5,5 % depuis 2021

En 2023, l'autonomie financière de FONCIERE EPILOGUE (5,5%) se situe dans les 25% les plus bas du secteur. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Une autonomie faible peut limiter la capacité d'investissement et augmenter la vulnérabilité.

Capacité de remboursement
45,6 ans 2023
Q1: 0,0 ans
Méd: 0,5 ans
Q3: 7,8 ans
À surveiller 26 ans → 45,6 ans depuis 2021

En 2023, la capacité de remboursement de FONCIERE EPILOGUE (45,6 ans) fait partie des 25 % les plus élevés du secteur. Ce ratio indique le nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF. Une durée longue peut signaler un endettement lourd par rapport à la capacité de remboursement.

Ratios de liquidité

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 216,85. Comparé à son secteur, ce ratio place l'entreprise parmi les mieux positionnées (médiane sectorielle : 5,9).

Ratio de liquidité (2023) ?
Ratio de liquidité
Définition
Capacité à honorer les dettes à court terme avec les actifs circulants.
Formule
Actif circulant / Passif circulant
Interprétation
> 1.5 : Très bon
1-1.5 : Correct
< 1 : Risque de liquidité

216,85

Évolution des indicateurs de liquidité
FONCIERE EPILOGUE

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidité
216,85 2023
Q1: 1,87
Méd: 5,87
Q3: 24,86
Excellent 61,4 → 216,8 depuis 2021

En 2023, le ratio de liquidité de FONCIERE EPILOGUE (216,85) se situe dans le top 25% du secteur. Ce ratio mesure la capacité à couvrir les dettes court terme avec les actifs circulants. Un ratio supérieur à 1 assure une couverture confortable des échéances à court terme.

Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 70 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 2 jours. L'écart de 68 jours signifie que l'entreprise finance ses clients pendant plus d'un mois avant d'être elle-même payée par rapport au paiement des fournisseurs. Cela pèse sur la trésorerie. La rotation des stocks est de 1051 jours (= Stock moyen / Coût d'achat x 360). Ce niveau élevé immobilise de la trésorerie et génère potentiellement un risque d'obsolescence. Au global, le BFR représente 1118 jours de CA, soit 164,7 M€ à financer en permanence. Entre 2020 et 2023, le BFR s'est dégradé de 128 jours de CA, signe d'un besoin de financement accru.

BFR d'Exploitation (2023) ?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée
Positif = besoin à financer

164 696 310 €

Crédit Clients (2023) ?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon
45-60j : Moyen
> 60j : Long

70 j

Crédit Fournisseurs (2023) ?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie

2 j

Rotation des stocks (2023) ?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide

1051 j

BFR en jours de CA (2023) ?
BFR en jours de CA
Définition
Exprime le BFR d'exploitation en nombre de jours de chiffre d'affaires.
Formule
(BFR exploitation / CA) x 360
Interprétation
Plus le nombre de jours est faible, meilleure est la gestion du BFR

1118 j

Évolution du BFR et des délais
FONCIERE EPILOGUE

Positionnement de FONCIERE EPILOGUE dans son secteur

Comparaison avec le secteur Activités des marchands de biens immobiliers

Estimation de Valorisation

Estimation indicative uniquement : le nombre de transactions comparables dans ce secteur est limité (21 transactions). Cette fourchette de 54 192 372€ à 158 568 875€ est donnée à titre purement indicatif et nécessite une analyse approfondie pour être confirmée.

Valeur d'entreprise estimée 2023
Indicatif
54192k€ 136038k€ 158568k€
136 038 219 € Fourchette: 54 192 372€ - 158 568 875€
NAF 5 année 2023

Évolution de la Valorisation

Comment est calculée cette estimation ?

Cette estimation est basée sur l'analyse de 21 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.

  • Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
  • Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
  • Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.

Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).

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Questions fréquentes sur FONCIERE EPILOGUE

Quel est le chiffre d'affaires de FONCIERE EPILOGUE ?

Le chiffre d'affaires de FONCIERE EPILOGUE en 2023 est de 53,0 M€.

FONCIERE EPILOGUE est-elle rentable ?

Oui, FONCIERE EPILOGUE generated a net profit of 1,8 M€ en 2023.

Où se situe le siège de FONCIERE EPILOGUE ?

Le siège de FONCIERE EPILOGUE est situé à STRASBOURG (67000), dans le département Bas-Rhin.

Où trouver la liasse fiscale de FONCIERE EPILOGUE ?

La liasse fiscale de FONCIERE EPILOGUE est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce FONCIERE EPILOGUE ?

FONCIERE EPILOGUE exerce dans le secteur Activités des marchands de biens immobiliers (code NAF 68.10Z). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.