FDI SERVICES IMMOBILIERS : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

Chiffre d'affaires 2025 9,1 M€ +4 % vs 2024
EBE 2025 684 k€ +27 % vs 2024
Résultat net 2025 426 k€ +26 % vs 2024

FDI SERVICES IMMOBILIERS est une entreprise française créée il y a 44 ans, spécialisée dans le secteur Administration d'immeubles et autres biens immobiliers. Basée à MONTPELLIER (34000), cette société de catégorie ETI affiche en 2025 un chiffre d'affaires de 9,1 M€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

En bref (2025) : chiffre d'affaires 9,1 M€, EBE 684 k€ (7.5 % du CA), résultat net 426 k€. Au bilan 2024 : capitaux propres 3,7 M€, trésorerie 4,7 M€.

Données mises à jour le 2026-09-19

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

Synthèse

Santé financière : Saine

Aucun signal de fragilité majeur : rentabilité positive et structure financière équilibrée.

En synthèse, FDI SERVICES IMMOBILIERS conjugue une activité en croissance et une rentabilité positive. Sa structure financière est globalement dans la norme de son secteur.

Historique financier - FDI SERVICES IMMOBILIERS (SIREN 322592213) · montants en milliers d'euros (k€)
Indicateur 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016
Chiffre d'affaires 9 117 8 729 8 437 8 380 6 282 5 545 4 000 3 559 3 380 3 103
Résultat net 426 339 170 234 330 244 102 67 78 118
EBE 684 541 311 229 456 288 186 57 74 116
Marge brute 9 117 8 729 8 437 8 380 6 282 5 545 4 000 3 559 3 380 3 103
Résultat d'exploitation 591 493 186 213 531 375 160 48 29 106
Marge nette 4,7 % 3,9 % 2,0 % 2,8 % 5,3 % 4,4 % 2,5 % 1,9 % 2,3 % 3,8 %
Capitaux propres — 3 692 3 477 3 482 2 778 2 604 1 936 1 884 1 878 1 910
Dettes financières — — 0 17 — — — — — —
Trésorerie — 4 721 4 183 3 885 3 466 3 195 1 035 1 017 804 6 617
Liasses fiscales Télécharger les comptes (CSV / Excel)

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2025, FDI SERVICES IMMOBILIERS réalise un chiffre d'affaires de 9,1 M€. Sur la période 2021-2025, l'entreprise affiche une croissance soutenue avec un TCAM (taux de croissance annuel moyen) de +9,8%. Vs 2024 : +4%. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint 684 k€, représentant 7,5% du CA. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (14,7%). In fine, le résultat net (= EBIT +/- résultat financier +/- exceptionnel - IS) ressort à 426 k€, soit 4,7% du CA. Ce bénéfice pourra être mis en réserve ou distribué aux actionnaires.

Chiffre d'affaires (2025) ?
Chiffre d'affaires
Définition
Montant total des ventes de biens et services réalisés par l'entreprise.
Formule
Ventes de marchandises + Production vendue

9 117 155 €

Marge brute (2025) ?
Marge brute
Définition
Différence entre le CA et le coût d'achat des marchandises vendues.
Formule
CA - Achats consommés

9 117 155 €

EBE (2025) ?
Excédent Brut d'Exploitation
Définition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formule
Valeur ajoutée - Charges de personnel - Impôts et taxes
Interprétation
Positif = activité rentable

684 111 €

Résultat d'exploitation (2025) ?
EBIT (Résultat d'exploitation)
Définition
Résultat opérationnel, incluant les amortissements et provisions.
Formule
EBE - Dotations aux amortissements et provisions + Reprises

591 297 €

Résultat net (2025) ?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices

425 803 €

Marge EBE (2025) ?
Marge EBE
Définition
Mesure la rentabilité opérationnelle de l'entreprise.
Formule
(EBE / CA) x 100
Interprétation
> 10% : Bonne rentabilité
5-10% : Moyenne
< 5% : Faible

7,5 %

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Évolution graphique

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Bilan Actif

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Bilan Passif

Chargement des données...

Ratios de solvabilité et endettement

L'autonomie financière (= Capitaux propres / Total bilan x 100) atteint 14%. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (19,9%). La CAF représente 5,5% du CA. La CAF (Capacité d'Autofinancement) mesure les ressources générées par l'activité, disponibles pour investir et rembourser les dettes. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (11,1%).

Autonomie financière (2025) ?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Formule
(Capitaux propres / Total bilan) x 100
Interprétation
> 30% : Bonne autonomie
20-30% : Moyenne
< 20% : Faible

14,0 %

CAF sur CA (2025) ?
CAF sur CA
Définition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formule
(CAF / CA) x 100
Interprétation
Plus le ratio est élevé, plus l'entreprise génère de trésorerie

5,5 %

Ratio de vétusté (2025) ?
Ratio de vétusté
Définition
Mesure le degré d'usure des immobilisations corporelles.
Formule
Amortissements cumulés / Immobilisations brutes x 100
Interprétation
< 50% : Actifs récents
50-70% : Usure normale
> 70% : Actifs vieillissants

25,8 %

Évolution des indicateurs de solvabilité
FDI SERVICES IMMOBILIERS

Positionnement sectoriel

Autonomie financière
14,0% 2025
Q1: 7,7%
Méd: 19,9%
Q3: 47,9%
Moyen 13 % → 14 % depuis 2023

En 2025, l'autonomie financière de FDI SERVICES IMMOBILIERS (14,0%) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Ratios de liquidité

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 1,05. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (1,1).

Ratio de liquidité (2025) ?
Ratio de liquidité
Définition
Capacité à honorer les dettes à court terme avec les actifs circulants.
Formule
Actif circulant / Passif circulant
Interprétation
> 1.5 : Très bon
1-1.5 : Correct
< 1 : Risque de liquidité

1,05

Évolution des indicateurs de liquidité
FDI SERVICES IMMOBILIERS

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidité
1,05 2025
Q1: 0,99
Méd: 1,09
Q3: 2,84
Moyen

En 2025, le ratio de liquidité de FDI SERVICES IMMOBILIERS (1,05) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure la capacité à couvrir les dettes court terme avec les actifs circulants. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 25 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 64 jours. Excellente situation : les fournisseurs financent 39 jours du cycle d'exploitation (modèle type grande distribution). Le BFR est négatif (-120 jours) : l'exploitation génère structurellement de la trésorerie.

BFR d'Exploitation (2025) ?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée
Positif = besoin à financer

-3 029 539 €

Crédit Clients (2025) ?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon
45-60j : Moyen
> 60j : Long

25 j

Crédit Fournisseurs (2025) ?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie

64 j

Rotation des stocks (2025) ?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide

0 j

BFR en jours de CA (2025) ?
BFR en jours de CA
Définition
Exprime le BFR d'exploitation en nombre de jours de chiffre d'affaires.
Formule
(BFR exploitation / CA) x 360
Interprétation
Plus le nombre de jours est faible, meilleure est la gestion du BFR

-120 j

Évolution du BFR et des délais
FDI SERVICES IMMOBILIERS

Positionnement de FDI SERVICES IMMOBILIERS dans son secteur

Comparaison avec le secteur Administration d'immeubles et autres biens immobiliers

Estimation de Valorisation

Sur la base de 277 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (toutes années), la valeur de FDI SERVICES IMMOBILIERS est estimée à 1 424 177 € (fourchette 576 749€ - 3 656 550€). Avec un EBE de 684 111€, le multiple sectoriel de 1.3x est appliqué. Le ratio prix/CA s'établit à 0.29x (valorisation conservative). Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.

Valeur d'entreprise estimée 2025
277 transactions
576k€ 1424k€ 3656k€
1 424 177 € Fourchette: 576 749€ - 3 656 550€

Les capitaux propres comptables (3,7 M€ en 2024) dépassent cette estimation : l'entreprise détient probablement des actifs (trésorerie, immobilier, participations) que les multiples d'activité ne valorisent pas. Cette estimation est alors un plancher, pas une valeur de marché.

NAF 5 all-time

Détail par méthode de valorisation

Ajustez les pondérations selon votre analyse

Multiple EBE 50%
684 111 € × 1.3x
Estimation 907 316 €
315 692€ - 2 737 485€
Multiple CA 30%
9 117 155 € × 0.29x
Estimation 2 601 625 €
1 253 991€ - 5 675 727€
Multiple RN 20%
425 803 € × 2.2x
Estimation 950 158 €
213 532€ - 2 925 447€

Évolution de la Valorisation

Comment est calculée cette estimation ?

Cette estimation est basée sur l'analyse de 277 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.

  • Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
  • Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
  • Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.

Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).

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Questions fréquentes sur FDI SERVICES IMMOBILIERS

Quel est le chiffre d'affaires de FDI SERVICES IMMOBILIERS ?

Le chiffre d'affaires de FDI SERVICES IMMOBILIERS en 2025 est de 9,1 M€.

FDI SERVICES IMMOBILIERS est-elle rentable ?

Oui, FDI SERVICES IMMOBILIERS generated a net profit of 426 k€ en 2025.

Où se situe le siège de FDI SERVICES IMMOBILIERS ?

Le siège de FDI SERVICES IMMOBILIERS est situé à MONTPELLIER (34000), dans le département Herault.

Où trouver la liasse fiscale de FDI SERVICES IMMOBILIERS ?

La liasse fiscale de FDI SERVICES IMMOBILIERS est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce FDI SERVICES IMMOBILIERS ?

FDI SERVICES IMMOBILIERS exerce dans le secteur Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (code NAF 68.32A). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.