ALTAREA : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

Comptes Complet CA 2024 : 9,4 M€ Consolidé CA 2023 : 2,4 Mds€
Chiffre d'affaires 2023 2,4 Mds€ -12 % vs 2022
EBE 2023 140,5 M€ -95 % vs 2022
Résultat net 2023 0€

ALTAREA est une entreprise française créée il y a 72 ans, spécialisée dans le secteur Location de terrains et d'autres biens immobiliers. Basée à PARIS (75002), cette société de catégorie GE affiche en 2023 un chiffre d'affaires de 2,4 Mds€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

En bref (2023, comptes consolidés) : chiffre d'affaires 2,4 Mds€, EBE 140,5 M€ (5.8 % du CA), résultat net 0€. Au bilan : capitaux propres 1,7 Mds€, dettes financières 2,9 Mds€.

Données mises à jour le 2026-11-07

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

À savoir sur ces données : comptes anciens

Le dernier exercice comptable publié pour cette entreprise remonte à 2023. Les données ci-dessous peuvent ne plus refléter sa situation actuelle.

Synthèse

Santé financière : Saine

Aucun signal de fragilité majeur : rentabilité positive et structure financière équilibrée.

En synthèse, ALTAREA est actuellement déficitaire, ce qui pèse sur ses comptes. Sa structure financière est globalement dans la norme de son secteur.

Historique financier - ALTAREA (SIREN 335480877) · Comptes : Consolidé · montants en milliers d'euros (k€)
Indicateur 2023 2022 2020 2019 2018 2017 2016
Chiffre d'affaires 2 418 500 2 748 600 2 837 000 2 880 200 317 700 1 714 000 1 368 000
Résultat net 0 0 -523 800 2 355 000 0 476 100 0
EBE 140 500 2 965 300 188 500 2 781 600 337 700 1 714 000 1 204 100
Marge brute 165 300 2 748 600 340 600 2 880 200 317 700 1 714 000 1 368 000
Résultat d'exploitation -331 000 2 300 -377 400 2 669 800 0 531 100 0
Marge nette 0,0 % 0,0 % -18,5 % 81,8 % 0,0 % 27,8 % 0,0 %
Capitaux propres 1 747 600 3 736 100 1 758 500 3 335 500 8 027 100 1 904 800 2 753 300
Dettes financières 2 892 500 3 002 200 4 070 000 3 822 700 — 1 926 200 —
Trésorerie — 952 300 1 277 500 830 200 — — —
Liasses fiscales Télécharger les comptes (CSV / Excel)

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2023, ALTAREA réalise un chiffre d'affaires de 2,4 Mds€. Sur la période 2018-2023, l'entreprise affiche une croissance soutenue avec un TCAM (taux de croissance annuel moyen) de +50,1%. Baisse significative de -12% vs 2022. Après déduction des consommations (2,3 Mds€), la marge brute s'établit à 165,3 M€, soit un taux de 7%. Ce ratio mesure la capacité à dégager de la valeur sur l'activité commerciale. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint 140,5 M€, représentant 5,8% du CA. Le chiffre d'affaires recule de 12 % et l'EBE de 95 % : les charges n'ont pas baissé au même rythme que l'activité, ce qui réduit la marge de 102,1 points. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (48,6%). Le résultat net est déficitaire à 0 € (0,0% du CA), ce qui impactera les capitaux propres.

Chiffre d'affaires (2023) ?
Chiffre d'affaires
Définition
Montant total des ventes de biens et services réalisés par l'entreprise.
Formule
Ventes de marchandises + Production vendue

2 418 500 000 €

Marge brute (2023) ?
Marge brute
Définition
Différence entre le CA et le coût d'achat des marchandises vendues.
Formule
CA - Achats consommés

165 300 000 €

EBE (2023) ?
Excédent Brut d'Exploitation
Définition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formule
Valeur ajoutée - Charges de personnel - Impôts et taxes
Interprétation
Positif = activité rentable

140 500 000 €

Résultat d'exploitation (2023) ?
EBIT (Résultat d'exploitation)
Définition
Résultat opérationnel, incluant les amortissements et provisions.
Formule
EBE - Dotations aux amortissements et provisions + Reprises

-331 000 000 €

Marge EBE (2023) ?
Marge EBE
Définition
Mesure la rentabilité opérationnelle de l'entreprise.
Formule
(EBE / CA) x 100
Interprétation
> 10% : Bonne rentabilité
5-10% : Moyenne
< 5% : Faible

5,8 %

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Évolution graphique

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Bilan Actif

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Bilan Passif

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Ratios de solvabilité et endettement

Le taux d'endettement (= Dettes financières / Capitaux propres x 100) s'élève à 153%. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (43,1%). L'autonomie financière (= Capitaux propres / Total bilan x 100) atteint 23%. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (47,3%). La capacité de remboursement (= Dettes financières / CAF) indique qu'il faudrait 6,5 années de CAF pour rembourser l'ensemble des dettes financières. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (2,4 ans).

Taux d'endettement (2023) ?
Taux d'endettement
Définition
Mesure la proportion de dettes par rapport aux fonds propres.
Formule
(Dettes financières / Capitaux propres) x 100
Interprétation
< 50% : Faible
50-100% : Modéré
> 100% : Élevé

152,7 %

Autonomie financière (2023) ?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Formule
(Capitaux propres / Total bilan) x 100
Interprétation
> 30% : Bonne autonomie
20-30% : Moyenne
< 20% : Faible

22,7 %

CAF sur CA (2023) ?
CAF sur CA
Définition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formule
(CAF / CA) x 100
Interprétation
Plus le ratio est élevé, plus l'entreprise génère de trésorerie

-6,2 %

Cap. Remboursement (2022) ?
Capacité de remboursement
Définition
Nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF.
Formule
Dettes financières / CAF
Interprétation
< 3 ans : Excellent
3-5 ans : Correct
> 5 ans : Attention

6,5 ans

Évolution des indicateurs de solvabilité
ALTAREA

Positionnement sectoriel

Taux d'endettement
152,7% 2023
Q1: 0,7%
Méd: 43,1%
Q3: 270,7%
Moyen 231,4 % → 152,7 % depuis 2020

En 2023, le taux d'endettement d'ALTAREA (152,7%) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure le poids des dettes par rapport aux fonds propres. Un effort de réduction pourrait améliorer la solidité financière.

Autonomie financière
22,7% 2023
Q1: 14,2%
Méd: 47,3%
Q3: 81,3%
Moyen 30,4 % → 22,7 % depuis 2020

En 2023, l'autonomie financière d'ALTAREA (22,7%) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Capacité de remboursement
6,5 ans 2022
Q1: 0,0 ans
Méd: 2,4 ans
Q3: 11,1 ans
Moyen

En 2022, la capacité de remboursement d'ALTAREA (6,5 ans) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio indique le nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF. Un effort de réduction pourrait améliorer la solidité financière.

Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 0 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 248 jours. Excellente situation : les fournisseurs financent 248 jours du cycle d'exploitation (modèle type grande distribution). Au global, le BFR représente 479 jours de CA, soit 3,2 Mds€ à financer en permanence. Entre 2019 et 2023, le BFR s'est dégradé de 134 jours de CA, signe d'un besoin de financement accru.

BFR d'Exploitation (2023) ?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée
Positif = besoin à financer

3 214 912 050 €

Crédit Clients (2023) ?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon
45-60j : Moyen
> 60j : Long

0 j

Crédit Fournisseurs (2023) ?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie

248 j

Rotation des stocks (2023) ?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide

0 j

BFR en jours de CA (2023) ?
BFR en jours de CA
Définition
Exprime le BFR d'exploitation en nombre de jours de chiffre d'affaires.
Formule
(BFR exploitation / CA) x 360
Interprétation
Plus le nombre de jours est faible, meilleure est la gestion du BFR

479 j

Évolution du BFR et des délais
ALTAREA

Positionnement de ALTAREA dans son secteur

Comparaison avec le secteur Location de terrains et d'autres biens immobiliers

Estimation de Valorisation

Sur la base de 215 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires en 2023, la valeur d'ALTAREA est estimée à 915 643 329 € (fourchette 325 684 873€ - 1 786 597 501€). Avec un EBE de 140 500 000€, le multiple sectoriel de 5.2x est appliqué. Le ratio prix/CA s'établit à 0.51x (dans la norme du secteur). Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.

Valeur d'entreprise estimée 2023
215 transactions
325684k€ 915643k€ 1786597k€
915 643 329 € Fourchette: 325 684 873€ - 1 786 597 501€

Les capitaux propres comptables (1,7 Mds€ en 2023) dépassent cette estimation : l'entreprise détient probablement des actifs (trésorerie, immobilier, participations) que les multiples d'activité ne valorisent pas. Cette estimation est alors un plancher, pas une valeur de marché.

NAF 5 année 2023

Détail par méthode de valorisation

Ajustez les pondérations selon votre analyse

Multiple EBE 50%
140 500 000 € × 5.2x
Estimation 724 072 923 €
183 705 464€ - 1 163 463 414€
Multiple CA 30%
2 418 500 000 € × 0.51x
Estimation 1 234 927 341 €
562 317 222€ - 2 825 154 315€

Évolution de la Valorisation

Comment est calculée cette estimation ?

Cette estimation est basée sur l'analyse de 215 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.

  • Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
  • Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
  • Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.

Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).

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Questions fréquentes sur ALTAREA

Quel est le chiffre d'affaires de ALTAREA ?

Le chiffre d'affaires de ALTAREA en 2023 est de 2,4 Mds€.

ALTAREA est-elle rentable ?

ALTAREA recorded a net loss en 2020.

Où se situe le siège de ALTAREA ?

Le siège de ALTAREA est situé à PARIS (75002), dans le département Paris.

Où trouver la liasse fiscale de ALTAREA ?

La liasse fiscale de ALTAREA est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce ALTAREA ?

ALTAREA exerce dans le secteur Location de terrains et d'autres biens immobiliers (code NAF 68.20B). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.