SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT : revenue, balance sheet and financial ratios

SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT is a French company founded 63 years ago, specialized in the sector Supports juridiques de programmes. Based in NICE (06000), this company of category PME shows in 2018 a revenue of 177 k€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT (SIREN 963802384)
Indicador 2018 2017 2016
Ingresos 177 434 € 183 052 € 212 372 €
Resultado neto 283 625 € -60 122 € 92 793 €
EBITDA 50 485 € 52 954 € 59 645 €
Margen neto 159.8% -32.8% 43.7%

Ingresos y cuenta de resultados

En 2018, SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT alcanza unos ingresos de 177 k€. Los ingresos disminuyen en el período 2016-2018 (TCAC: -8.6%). Ligera caída de -3% vs 2017. Tras deducir el consumo (0 €), el margen bruto se sitúa en 177 k€, es decir, una tasa del 100%. El EBITDA alcanza 50 k€, representando el 28.5% de los ingresos. Este alto margen EBITDA proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación. El resultado neto asciende a 284 k€, es decir, el 159.8% de los ingresos.

Ingresos (2018) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

177 434 €

Margen bruto (2018) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

177 434 €

EBITDA (2018) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

50 485 €

EBIT (2018) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

-48 009 €

Resultado neto (2018) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

283 625 €

Margen EBITDA (2018) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

28.5%

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Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en 99%. El nivel de deuda es alto: el margen de negociación con los bancos se reduce. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el 47%. Esta alta autonomía significa que la empresa financia la mayoría de sus activos con fondos propios. La capacidad de reembolso indica que se necesitarían 1.0 años de flujo de caja. Este corto período demuestra una excelente sostenibilidad de la deuda. El flujo de caja representa el 215.1% de los ingresos. Este alto nivel proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación.

Ratio de endeudamiento (2018) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

98.918%

Autonomía financiera (2018) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

47.12%

Flujo de caja / Ingresos (2018) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

215.135%

Capacidad de reembolso (2018) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

0.955

Ratio de obsolescencia (2018) ?
Ratio de obsolescencia
Definición
Mide el grado de desgaste del inmovilizado material.
Fórmula
Amortización acumulada / Inmovilizado bruto x 100
Interpretación
< 50% : Activos recientes
50-70% : Desgaste normal
> 70% : Activos envejecidos

26.0%

Evolución de indicadores de solvencia
SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
98.92 2018
2016
2017
2018
Q1: -18.18
Méd: 0.01
Q3: 133.09
Average -6 pts durante 3 años

En 2018, el ratio de endeudamiento de SOCIETE IMMOBILIERE FRANC... (98.92) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Autonomía financiera
47.12% 2018
2016
2017
2018
Q1: -0.36%
Méd: 9.69%
Q3: 48.67%
Bueno

En 2018, el autonomía financiera de SOCIETE IMMOBILIERE FRANC... (47.1%) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Capacidad de reembolso
0.95 ans 2018
2016
2017
2018
Q1: -6.23 ans
Méd: 0.0 ans
Q3: 0.44 ans
Average

En 2018, el capacidad de reembolso de SOCIETE IMMOBILIERE FRANC... (0.9 an) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 437.43. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo. El ratio de cobertura de intereses (= EBIT / Gastos financieros) es de 14.9x. El resultado de explotación cubre muy ampliamente los gastos financieros.

Ratio de liquidez (2018) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

437.431

Cobertura de intereses (2018) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

14.888

Evolución de indicadores de liquidez
SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
437.43 2018
2016
2017
2018
Q1: 118.29
Méd: 279.24
Q3: 1009.0
Bueno +30 pts durante 3 años

En 2018, el ratio de liquidez de SOCIETE IMMOBILIERE FRANC... (437.43) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Cobertura de intereses
14.89x 2018
2016
2017
2018
Q1: -0.78x
Méd: 0.0x
Q3: 0.0x
Excelente

En 2018, el cobertura de intereses de SOCIETE IMMOBILIERE FRANC... (14.9x) se sitúa en el top 25% del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Alta cobertura significa que los gastos financieros pesan poco en la rentabilidad.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 64 días. Plazo proveedores: 0 días. El desfase de 64 días pesa sobre la tesorería. El FM es negativo (-39 días): las operaciones generan estructuralmente tesorería. En 2016-2018, el FM aumentó en +73%.

NFR de explotación (2018) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

-19 205 €

Crédito clientes (2018) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

64 j

Crédito proveedores (2018) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

0 j

Rotación de inventario (2018) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

0 j

NFR en días de ingresos (2018) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

-39 j

Evolución del NFR y plazos
SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT

Positionnement de SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT dans son secteur

Comparación con el sector Supports juridiques de programmes

Estimación de valoración

Based on 80 transactions of similar company sales (all years), the value of SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT is estimated at 173 438 € (range 57 197€ - 480 195€). With an EBITDA of 50 485€, the sector multiple of 1.0x is applied. The price/revenue ratio is 0.28x (conservative valuation). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.
Medium reliability: estimate to be confirmed with in-depth analysis.

Estimated enterprise value 2018
80 tx
57k€ 173k€ 480k€
173 438 € Range: 57 197€ - 480 195€
NAF 5 all-time

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

EBITDA Multiple 50%
50 485 € × 1.0x
Estimation 50 655 €
20 918€ - 154 064€
Revenue Multiple 30%
177 434 € × 0.28x
Estimation 49 639 €
17 850€ - 122 085€
Net Income Multiple 20%
283 625 € × 2.3x
Estimation 666 095 €
206 916€ - 1 832 690€
How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 80 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT

What is the revenue of SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT ?

The revenue of SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT in 2018 is 177 k€.

Is SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT profitable?

Yes, SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT generated a net profit of 284 k€ in 2018.

Where is the headquarters of SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT ?

The headquarters of SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT is located in NICE (06000), in the department Alpes-Maritimes.

Where to find the tax return of SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT ?

The tax return of SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT operate?

SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT operates in the sector Supports juridiques de programmes (NAF code 41.10D). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.