SOCIETE IMMOBILIERE ET DE NEGOCE INTERNATIONAL - SINECI : revenue, balance sheet and financial ratios

SOCIETE IMMOBILIERE ET DE NEGOCE INTERNATIONAL - SINECI is a French company founded 45 years ago, specialized in the sector Activités des marchands de biens immobiliers. Based in SAINT-REMY-DE-PROVENCE (13210), this company of category PME shows in 2020 a revenue of 9 k€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - SOCIETE IMMOBILIERE ET DE NEGOCE INTERNATIONAL - SINECI (SIREN 322504507)
Indicador 2020 2019 2018 2017 2016
Ingresos 9 005 € 8 882 € 2 621 € 3 463 € 8 008 €
Resultado neto -5 661 € -3 366 € -7 279 € -11 230 € -14 662 €
EBITDA 4 139 € 4 705 € -5 203 € -741 € 2 086 €
Margen neto -62.9% -37.9% -277.7% -324.3% -183.1%

Ingresos y cuenta de resultados

In 2020, SOCIETE IMMOBILIERE ET DE NEGOCE INTERNATIONAL - SINECI achieves revenue of 9 k€. Revenue is growing positively over 5 years (CAGR: +3.0%). Vs 2019: +1%. After deducting consumption (0 €), gross margin stands at 9 k€, i.e. a rate of 100%. This ratio measures the ability to generate value from commercial activity. EBITDA (= Gross margin - Personnel expenses - Taxes) reaches 4 k€, representing 46.0% of revenue. Warning negative scissor effect: despite revenue change (+1%), EBITDA varies by -12%, reducing margin by 7.0 pts. This reflects costs rising faster than revenue. This high EBITDA margin provides strong self-financing capacity and resilience to uncertainties. Net income is negative at -6 k€ (-62.9% of revenue), which will impact equity.

Ingresos (2020) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

9 005 €

Margen bruto (2020) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

9 005 €

EBITDA (2020) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

4 139 €

EBIT (2020) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

4 461 €

Resultado neto (2020) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

-5 661 €

Margen EBITDA (2020) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

46.0%

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Évolution graphique

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Ratios de solvencia y endeudamiento

The debt ratio (= Financial debt / Equity x 100) stands at -779%. This very low level reflects a solid financial structure, offering significant room for future investments or acquisitions. Financial autonomy (= Equity / Total assets x 100) reaches -15%. Low autonomy: the company heavily depends on external financing (banks, suppliers).

Ratio de endeudamiento (2020) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

-778.725%

Autonomía financiera (2020) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

-14.636%

Flujo de caja / Ingresos (2020) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

-66.463%

Capacidad de reembolso (2020) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

-49.311

Evolución de indicadores de solvencia
SOCIETE IMMOBILIERE ET DE NEGOCE INTERNATIONAL - SINECI

Positionnement sectoriel

Debt ratio
-778.73 2020
2018
2019
2020
Q1: 0.0
Méd: 20.67
Q3: 256.63
Excellent

In 2020, the debt ratio of SOCIETE IMMOBILIERE ET DE... (-778.73) ranks in the bottom 25% of the sector, which is positive. This ratio measures the weight of debt relative to equity. A low ratio indicates a solid financial structure with little dependence on creditors.

Financial autonomy
-14.64% 2020
2018
2019
2020
Q1: 0.31%
Méd: 23.92%
Q3: 67.97%
Average

In 2020, the financial autonomy of SOCIETE IMMOBILIERE ET DE... (-14.6%) ranks below the median of the sector. This ratio represents the share of equity in total financing. An improvement would strengthen the competitive position.

Repayment capacity
-49.31 years 2020
2018
2019
2020
Q1: -5.86 years
Méd: 0.0 years
Q3: 2.91 years
Excellent

In 2020, the repayment capacity of SOCIETE IMMOBILIERE ET DE... (-49.31) ranks in the bottom 25% of the sector, which is positive. This ratio indicates the number of years needed to repay debt with cash flow. A short capacity reflects controlled debt and good cash generation.

Ratios de liquidez

The liquidity ratio (= Current assets / Current liabilities) stands at 14136.06. Concretely, the company has €2 of liquid assets for every €1 of short-term debt: no cash risk within 12 months. The interest coverage ratio (= EBIT / Interest expenses) is 67.1x. Operating income very largely covers interest expenses: high safety margin.

Ratio de liquidez (2020) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

14136.063

Cobertura de intereses (2020) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

67.069

Evolución de indicadores de liquidez
SOCIETE IMMOBILIERE ET DE NEGOCE INTERNATIONAL - SINECI

Positionnement sectoriel

Liquidity ratio
14136.06 2020
2018
2019
2020
Q1: 146.17
Méd: 443.84
Q3: 2201.56
Excellent

In 2020, the liquidity ratio of SOCIETE IMMOBILIERE ET DE... (14136.06) ranks in the top 25% of the sector. This ratio measures the ability to cover short-term debt with current assets. A ratio above 1 ensures comfortable coverage of short-term maturities.

Interest coverage
67.07x 2020
2018
2019
2020
Q1: -2.25x
Méd: 0.0x
Q3: 3.78x
Excellent +50 pts durante 3 años

In 2020, the interest coverage of SOCIETE IMMOBILIERE ET DE... (67.1x) ranks in the top 25% of the sector. This ratio indicates how many times operating income covers interest expenses. High coverage means financial charges weigh little on profitability.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

Working capital requirement (WCR) measures the cash timing gap between customer collections and supplier/inventory payments. Average customer payment term: 0 days (formula: Customer receivables / Revenue incl. VAT x 360). Supplier term: 132 days. Excellent situation: suppliers finance 132 days of the operating cycle (retail model). Inventory turnover is 8908 days (= Average inventory / Cost of goods x 360). This high level ties up cash and potentially creates obsolescence risk. Overall, WCR represents 8962 days of revenue, i.e. 224 k€ to permanently finance.

NFR de explotación (2020) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

224 172 €

Crédito clientes (2020) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

0 j

Crédito proveedores (2020) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

132 j

Rotación de inventario (2020) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

8908 j

NFR en días de ingresos (2020) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

8962 j

Evolución del NFR y plazos
SOCIETE IMMOBILIERE ET DE NEGOCE INTERNATIONAL - SINECI

Positionnement de SOCIETE IMMOBILIERE ET DE NEGOCE INTERNATIONAL - SINECI dans son secteur

Comparación con el sector Activités des marchands de biens immobiliers

Estimación de valoración

Indicative estimate only : the number of comparable transactions in this sector is limited (37 transactions). This range of 11 264€ to 30 479€ is provided for information purposes only and requires in-depth analysis to be confirmed.

Estimated enterprise value 2020
Indicative
11k€ 20k€ 30k€
20 104 € Range: 11 264€ - 30 479€
NAF 5 année 2020

Evolución de la valoración

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 37 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about SOCIETE IMMOBILIERE ET DE NEGOCE INTERNATIONAL - SINECI

What is the revenue of SOCIETE IMMOBILIERE ET DE NEGOCE INTERNATIONAL - SINECI ?

The revenue of SOCIETE IMMOBILIERE ET DE NEGOCE INTERNATIONAL - SINECI in 2020 is 9 k€.

Is SOCIETE IMMOBILIERE ET DE NEGOCE INTERNATIONAL - SINECI profitable?

SOCIETE IMMOBILIERE ET DE NEGOCE INTERNATIONAL - SINECI recorded a net loss in 2020.

Where is the headquarters of SOCIETE IMMOBILIERE ET DE NEGOCE INTERNATIONAL - SINECI ?

The headquarters of SOCIETE IMMOBILIERE ET DE NEGOCE INTERNATIONAL - SINECI is located in SAINT-REMY-DE-PROVENCE (13210), in the department Bouches-du-Rhone.

Where to find the tax return of SOCIETE IMMOBILIERE ET DE NEGOCE INTERNATIONAL - SINECI ?

The tax return of SOCIETE IMMOBILIERE ET DE NEGOCE INTERNATIONAL - SINECI is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does SOCIETE IMMOBILIERE ET DE NEGOCE INTERNATIONAL - SINECI operate?

SOCIETE IMMOBILIERE ET DE NEGOCE INTERNATIONAL - SINECI operates in the sector Activités des marchands de biens immobiliers (NAF code 68.10Z). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.