SOCIETE FONCIERE IMMOBILIERE D'INVESTISSEMENT-SFII : revenue, balance sheet and financial ratios

SOCIETE FONCIERE IMMOBILIERE D'INVESTISSEMENT-SFII is a French company founded 28 years ago, specialized in the sector Promotion immobilière d'autres bâtiments. Based in SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160), this company of category PME shows in 2018 a revenue of 463 k€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - SOCIETE FONCIERE IMMOBILIERE D'INVESTISSEMENT-SFII (SIREN 414835389)
Indicador 2018 2017
Ingresos 463 223 € 2 596 313 €
Resultado neto 254 656 € 459 394 €
EBITDA -36 739 € 483 239 €
Margen neto 55.0% 17.7%

Ingresos y cuenta de resultados

En 2018, SOCIETE FONCIERE IMMOBILIERE D'INVESTISSEMENT-SFII alcanza unos ingresos de 463 k€. Caída significativa de -82% vs 2017. Tras deducir el consumo (0 €), el margen bruto se sitúa en 463 k€, es decir, una tasa del 100%. El EBITDA alcanza -37 k€, representando el -7.9% de los ingresos. Advertencia efecto tijera negativo: a pesar del cambio en ingresos (-82%), el EBITDA varía en -108%, reduciendo el margen en 26.5 puntos. Un EBITDA negativo significa que las operaciones no cubren los gastos corrientes. El resultado neto asciende a 255 k€, es decir, el 55.0% de los ingresos.

Ingresos (2018) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

463 223 €

Margen bruto (2018) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

463 223 €

EBITDA (2018) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

-36 739 €

EBIT (2018) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

-54 826 €

Resultado neto (2018) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

254 656 €

Margen EBITDA (2018) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

-7.9%

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Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en 0%. Este nivel muy bajo refleja una estructura financiera sólida. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el 95%. Esta alta autonomía significa que la empresa financia la mayoría de sus activos con fondos propios. La capacidad de reembolso indica que se necesitarían 0.0 años de flujo de caja. Este corto período demuestra una excelente sostenibilidad de la deuda. El flujo de caja representa el 58.9% de los ingresos. Este alto nivel proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación.

Ratio de endeudamiento (2018) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

0.369%

Autonomía financiera (2018) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

94.874%

Flujo de caja / Ingresos (2018) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

58.88%

Capacidad de reembolso (2018) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

0.038

Ratio de obsolescencia (2018) ?
Ratio de obsolescencia
Definición
Mide el grado de desgaste del inmovilizado material.
Fórmula
Amortización acumulada / Inmovilizado bruto x 100
Interpretación
< 50% : Activos recientes
50-70% : Desgaste normal
> 70% : Activos envejecidos

31.2%

Evolución de indicadores de solvencia
SOCIETE FONCIERE IMMOBILIERE D'INVESTISSEMENT-SFII

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
0.37 2018
2017
2018
Q1: 0.0
Méd: 7.13
Q3: 163.07
Bueno -15 pts durante 2 años

En 2018, el ratio de endeudamiento de SOCIETE FONCIERE IMMOBILI... (0.37) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Esta posición controlada refleja una gestión prudente.

Autonomía financiera
94.87% 2018
2017
2018
Q1: 0.02%
Méd: 14.11%
Q3: 51.47%
Excelente

En 2018, el autonomía financiera de SOCIETE FONCIERE IMMOBILI... (94.9%) se sitúa en el top 25% del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Alta autonomía refleja independencia financiera y capacidad para absorber choques.

Capacidad de reembolso
0.04 ans 2018
2017
2018
Q1: -2.18 ans
Méd: 0.0 ans
Q3: 2.02 ans
Average

En 2018, el capacidad de reembolso de SOCIETE FONCIERE IMMOBILI... (0.0 an) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 482.14. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo.

Ratio de liquidez (2018) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

482.145

Cobertura de intereses (2018) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

-6.927

Evolución de indicadores de liquidez
SOCIETE FONCIERE IMMOBILIERE D'INVESTISSEMENT-SFII

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
482.14 2018
2017
2018
Q1: 129.79
Méd: 282.93
Q3: 774.82
Bueno +17 pts durante 2 años

En 2018, el ratio de liquidez de SOCIETE FONCIERE IMMOBILI... (482.14) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Cobertura de intereses
-6.93x 2018
2017
2018
Q1: -0.7x
Méd: 0.0x
Q3: 2.94x
Average -50 pts durante 2 años

En 2018, el cobertura de intereses de SOCIETE FONCIERE IMMOBILI... (-6.9x) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 0 días. Plazo proveedores: 149 días. Excelente situación: los proveedores financian 149 días del ciclo operativo. El FM es negativo (-65 días): las operaciones generan estructuralmente tesorería.

NFR de explotación (2018) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

-83 061 €

Crédito clientes (2018) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

0 j

Crédito proveedores (2018) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

149 j

Rotación de inventario (2018) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

0 j

NFR en días de ingresos (2018) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

-65 j

Evolución del NFR y plazos
SOCIETE FONCIERE IMMOBILIERE D'INVESTISSEMENT-SFII

Positionnement de SOCIETE FONCIERE IMMOBILIERE D'INVESTISSEMENT-SFII dans son secteur

Comparación con el sector Promotion immobilière d'autres bâtiments

Estimación de valoración

Based on 80 transactions of similar company sales (all years), the value of SOCIETE FONCIERE IMMOBILIERE D'INVESTISSEMENT-SFII is estimated at 316 979 € (range 102 272€ - 849 434€). The price/revenue ratio is 0.28x (conservative valuation). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.
Medium reliability: estimate to be confirmed with in-depth analysis.

Estimated enterprise value 2018
80 tx
102k€ 316k€ 849k€
316 979 € Range: 102 272€ - 849 434€
NAF 5 all-time

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

Revenue Multiple 30%
463 223 € × 0.28x
Estimation 129 592 €
46 600€ - 318 724€
Net Income Multiple 20%
254 656 € × 2.3x
Estimation 598 061 €
185 782€ - 1 645 502€
How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 80 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about SOCIETE FONCIERE IMMOBILIERE D'INVESTISSEMENT-SFII

What is the revenue of SOCIETE FONCIERE IMMOBILIERE D'INVESTISSEMENT-SFII ?

The revenue of SOCIETE FONCIERE IMMOBILIERE D'INVESTISSEMENT-SFII in 2018 is 463 k€.

Is SOCIETE FONCIERE IMMOBILIERE D'INVESTISSEMENT-SFII profitable?

Yes, SOCIETE FONCIERE IMMOBILIERE D'INVESTISSEMENT-SFII generated a net profit of 255 k€ in 2018.

Where is the headquarters of SOCIETE FONCIERE IMMOBILIERE D'INVESTISSEMENT-SFII ?

The headquarters of SOCIETE FONCIERE IMMOBILIERE D'INVESTISSEMENT-SFII is located in SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160), in the department Gironde.

Where to find the tax return of SOCIETE FONCIERE IMMOBILIERE D'INVESTISSEMENT-SFII ?

The tax return of SOCIETE FONCIERE IMMOBILIERE D'INVESTISSEMENT-SFII is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does SOCIETE FONCIERE IMMOBILIERE D'INVESTISSEMENT-SFII operate?

SOCIETE FONCIERE IMMOBILIERE D'INVESTISSEMENT-SFII operates in the sector Promotion immobilière d'autres bâtiments (NAF code 41.10C). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.