SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I
SIREN : 328146618
Empleados: 03 (2023.0)Categoría jurídica: SCA (commandite par actions)Tamaño: ETIFecha de creación: 1983-07-25 (42 años)Estado: ActivaSector de actividad: Promotion immobilière de logementsUbicación: LYON (69007), Rhone
SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I : revenue, balance sheet and financial ratios
SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I is a French company
founded 42 years ago,
specialized in the sector Promotion immobilière de logements.
Based in LYON (69007),
this company of category ETI
shows in 2024 a revenue of 2.2 M€.
Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.
En 2024, SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I alcanza unos ingresos de 2.2 M€. Los ingresos disminuyen en el período 2016-2024 (TCAC: -12.3%). Caída significativa de -69% vs 2023. Tras deducir el consumo (754 k€), el margen bruto se sitúa en 1.4 M€, es decir, una tasa del 65%. El EBITDA alcanza -61 k€, representando el -2.8% de los ingresos. Advertencia efecto tijera negativo: a pesar del cambio en ingresos (-69%), el EBITDA varía en -114%, reduciendo el margen en 9.2 puntos. Un EBITDA negativo significa que las operaciones no cubren los gastos corrientes. El resultado neto es negativo en -271 k€ (-12.5% de los ingresos).
Ingresos (2024)
?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida
2 167 875 €
Margen bruto (2024)
?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas
1 413 823 €
EBITDA (2024)
?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable
-61 052 €
EBIT (2024)
?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones
-246 727 €
Resultado neto (2024)
?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios
Le compte de résultat détaillé n'est pas disponible pour cette entreprise (liasse simplifiée ou données confidentielles).
Évolution graphique
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Visualización creada con numbers.finance Sources : INPI & BCE - Ajustes : Ministère de l'Économie
Activo
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Poste
Bruto
Amort.
Neto
%
Evolución
Données de bilan actif non disponibles pour cette entreprise
Pasivo
Chargement des données...
Poste
Ejercicio
%
Evolución
Données de bilan passif non disponibles pour cette entreprise
Ratios de solvencia y endeudamiento
El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en 93%. El nivel de deuda es alto: el margen de negociación con los bancos se reduce. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el 36%. El equilibrio entre fondos propios y deuda es satisfactorio.
Ratio de endeudamiento (2024)
?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible 50-100% : Moderado > 100% : Alto
93.063%
Autonomía financiera (2024)
?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa
-4.875%
Capacidad de reembolso (2024)
?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente 3-5 años : Correcto > 5 años : Attention
-27.514
Evolución de indicadores de solvencia SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I
Visualización creada con numbers.finance Sources : INPI & BCE - Ajustes : Ministère de l'Économie
Indicador
2016
2017
2018
2019
2021
2022
2023
2024
Ratio de endeudamiento
123.946
77.583
27.075
93.068
143.175
99.683
81.408
93.063
Autonomía financiera
34.216
41.055
60.334
38.005
31.6
31.636
36.031
36.365
Capacidad de reembolso
11.452
1.644
2.025
9.946
7.381
6.626
7.109
-27.514
Flujo de caja / Ingresos
7.657%
9.358%
8.503%
7.976%
11.118%
8.949%
4.105%
-4.875%
Positionnement sectoriel
Ratio de endeudamiento
93.062024
2022
2023
2024
Q1: 0.0
Méd: 1.6
Q3: 105.23
Average+8 pts durante 3 años
En 2024, el ratio de endeudamiento de SOCIETE D'ETUDES FONCIERE... (93.06) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.
Autonomía financiera
36.37%2024
2022
2023
2024
Q1: 0.0%
Méd: 12.23%
Q3: 54.65%
Bueno+5 pts durante 3 años
En 2024, el autonomía financiera de SOCIETE D'ETUDES FONCIERE... (36.4%) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.
Capacidad de reembolso
-27.51 ans2024
2022
2023
2024
Q1: -4.13 ans
Méd: 0.0 ans
Q3: 1.24 ans
Excelente-50 pts durante 3 años
En 2024, el capacidad de reembolso de SOCIETE D'ETUDES FONCIERE... (-27.5 an) se sitúa en el 25% más bajo del sector, lo cual es positivo. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Una capacidad corta refleja deuda controlada y buena generación de efectivo.
Ratios de liquidez
El ratio de liquidez se sitúa en 237.03. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo.
Ratio de liquidez (2024)
?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno 1-1.5 : Correcto < 1 : Risque de liquidité
237.035
Cobertura de intereses (2024)
?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Evolución de indicadores de liquidez SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I
Visualisation créée via abddaf.fr Sources : INPI & BCE - Retraitements : Ministère de l'économie
Indicador
2016
2017
2018
2019
2021
2022
2023
2024
Ratio de liquidez
453.904
224.422
446.243
385.998
464.957
304.464
198.545
237.035
Cobertura de intereses
6.51
3.064
1.939
5.076
2.41
3.513
9.277
-72.119
Positionnement sectoriel
Ratio de liquidez
237.032024
2022
2023
2024
Q1: 134.25
Méd: 341.1
Q3: 1144.53
Average-8 pts durante 3 años
En 2024, el ratio de liquidez de SOCIETE D'ETUDES FONCIERE... (237.03) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Una mejora fortalecería la posición competitiva.
Cobertura de intereses
-72.12x2024
2022
2023
2024
Q1: -13.11x
Méd: 0.0x
Q3: 2.3x
Average-50 pts durante 3 años
En 2024, el cobertura de intereses de SOCIETE D'ETUDES FONCIERE... (-72.1x) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Una mejora fortalecería la posición competitiva.
Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago
El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 142 días. Plazo proveedores: 945 días. Excelente situación: los proveedores financian 803 días del ciclo operativo. La rotación de existencias es de 1850 días. Este alto nivel inmoviliza tesorería y potencialmente crea riesgo de obsolescencia. El FM representa 2191 días de ingresos. En 2016-2024, el FM aumentó en +40%.
NFR de explotación (2024)
?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada Positivo = necesidad de financiación
13 193 644 €
Crédito clientes (2024)
?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno 45-60j : Medio > 60j : Largo
142 j
Crédito proveedores (2024)
?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería
945 j
Rotación de inventario (2024)
?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación
1850 j
NFR en días de ingresos (2024)
?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante
2191 j
Evolución del NFR y plazos SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I
Visualización creada con numbers.finance Sources : INPI & BCE - Ajustes : Ministère de l'Économie
Indicador
2016
2017
2018
2019
2021
2022
2023
2024
BFR d'exploitation
9 433 288 €
8 186 862 €
4 958 503 €
9 342 034 €
16 216 671 €
16 171 740 €
12 983 021 €
13 193 644 €
Rotación de inventario (días)
513
232
173
495
492
466
592
1850
Crédit clients (jours)
20
12
3
11
2
0
13
142
Crédit fournisseurs (jours)
103
148
148
111
81
239
866
945
Positionnement de SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I dans son secteur
Comparación con el sector Promotion immobilière de logements
Estimación de valoración
Based on 80 transactions of similar company sales
(all years),
the value of SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I is estimated at
606 487 €
(range 218 086€ - 1 491 620€).
The price/revenue ratio is 0.28x
(conservative valuation).
This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate. Medium reliability: estimate to be confirmed with in-depth analysis.
Estimated enterprise value2024
80 tx
218k€606k€1491k€
606 487 €Range: 218 086€ - 1 491 620€
NAF 5 all-time
Valuation method used
Revenue Multiple
2 167 875 €
×
0.28x
=606 487 €
Range: 218 086€ - 1 491 620€
Only this financial indicator is available for this company.
How is this estimate calculated?
This estimate is based on the analysis of 80 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.
EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.
This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).
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Frequently asked questions about SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I
What is the revenue of SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I ?
The revenue of SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I in 2024 is 2.2 M€.
Is SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I profitable?
SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I recorded a net loss in 2024.
Where is the headquarters of SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I ?
The headquarters of SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I is located in LYON (69007), in the department Rhone.
Where to find the tax return of SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I ?
The tax return of SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).
In which sector does SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I operate?
SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I operates in the sector Promotion immobilière de logements (NAF code 41.10A). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.
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