SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NCM IMMO : revenue, balance sheet and financial ratios

SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NCM IMMO is a French company founded 16 years ago, specialized in the sector Location de logements. Based in SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470), this company of category PME shows in 2020 a revenue of 26 k€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-05-02

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NCM IMMO (SIREN 520694175)
Indicador 2020 2019 2018 2017 2016
Ingresos 25 951 € 25 962 € 22 310 € 22 450 € 20 791 €
Resultado neto -10 082 € -8 517 € -12 104 € -5 515 € -15 841 €
EBITDA 13 978 € 15 435 € 9 215 € 13 942 € 7 381 €
Margen neto -38.9% -32.8% -54.3% -24.6% -76.2%

Ingresos y cuenta de resultados

En 2020, SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NCM IMMO alcanza unos ingresos de 26 k€. En el período 2016-2020, la empresa muestra un fuerte crecimiento con una TCAC de +5.7%. Ligera caída de -0% vs 2019. Tras deducir el consumo (0 €), el margen bruto se sitúa en 26 k€, es decir, una tasa del 100%. El EBITDA alcanza 14 k€, representando el 53.9% de los ingresos. Advertencia efecto tijera negativo: a pesar del cambio en ingresos (-0%), el EBITDA varía en -9%, reduciendo el margen en 5.6 puntos. Este alto margen EBITDA proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación. El resultado neto es negativo en -10 k€ (-38.9% de los ingresos).

Ingresos (2020) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

25 951 €

Margen bruto (2020) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

25 951 €

EBITDA (2020) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

13 978 €

EBIT (2020) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

-5 351 €

Resultado neto (2020) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

-10 082 €

Margen EBITDA (2020) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

53.9%

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Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en -3389%. Este nivel muy bajo refleja una estructura financiera sólida. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el -3%. Baja autonomía: la empresa depende fuertemente de financiación externa. La capacidad de reembolso indica que se necesitarían 33.3 años de flujo de caja. Más allá de 7 años, los bancos generalmente consideran el riesgo crediticio como alto. El flujo de caja representa el 35.6% de los ingresos. Este alto nivel proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación.

Ratio de endeudamiento (2020) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

-3389.485%

Autonomía financiera (2020) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

-3.037%

Flujo de caja / Ingresos (2020) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

35.633%

Capacidad de reembolso (2020) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

33.29

Ratio de obsolescencia (2020) ?
Ratio de obsolescencia
Definición
Mide el grado de desgaste del inmovilizado material.
Fórmula
Amortización acumulada / Inmovilizado bruto x 100
Interpretación
< 50% : Activos recientes
50-70% : Desgaste normal
> 70% : Activos envejecidos

63.3%

Evolución de indicadores de solvencia
SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NCM IMMO

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
-3389.49 2020
2018
2019
2020
Q1: -284.03
Méd: 0.0
Q3: 132.5
Excelente

En 2020, el ratio de endeudamiento de SOCIETE CIVILE IMMOBILIER... (-3389.49) se sitúa en el 25% más bajo del sector, lo cual es positivo. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Un ratio bajo indica una estructura financiera sólida con poca dependencia de los acreedores.

Autonomía financiera
-3.04% 2020
2018
2019
2020
Q1: 0.34%
Méd: 45.07%
Q3: 98.3%
Average

En 2020, el autonomía financiera de SOCIETE CIVILE IMMOBILIER... (-3.0%) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Capacidad de reembolso
33.29 ans 2020
2018
2019
2020
Q1: 0.0 ans
Méd: 0.3 ans
Q3: 17.02 ans
Average

En 2020, el capacidad de reembolso de SOCIETE CIVILE IMMOBILIER... (33.3 ans) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 560.86. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo. El ratio de cobertura de intereses (= EBIT / Gastos financieros) es de 33.8x. El resultado de explotación cubre muy ampliamente los gastos financieros.

Ratio de liquidez (2020) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

560.855

Cobertura de intereses (2020) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

33.846

Evolución de indicadores de liquidez
SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NCM IMMO

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
560.86 2020
2018
2019
2020
Q1: 11.01
Méd: 132.1
Q3: 739.36
Bueno +7 pts durante 3 años

En 2020, el ratio de liquidez de SOCIETE CIVILE IMMOBILIER... (560.86) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Cobertura de intereses
33.85x 2020
2018
2019
2020
Q1: 0.0x
Méd: 0.0x
Q3: 20.72x
Excelente

En 2020, el cobertura de intereses de SOCIETE CIVILE IMMOBILIER... (33.9x) se sitúa en el top 25% del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Alta cobertura significa que los gastos financieros pesan poco en la rentabilidad.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 0 días. Plazo proveedores: 9 días. Situación favorable. El FM representa 2 días de ingresos. En 2016-2020, el FM aumentó en +49%.

NFR de explotación (2020) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

128 €

Crédito clientes (2020) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

0 j

Crédito proveedores (2020) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

9 j

Rotación de inventario (2020) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

0 j

NFR en días de ingresos (2020) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

2 j

Evolución del NFR y plazos
SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NCM IMMO

Positionnement de SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NCM IMMO dans son secteur

Comparación con el sector Location de logements

Estimación de valoración

Based on 193 transactions of similar company sales in 2020, the value of SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NCM IMMO is estimated at 60 217 € (range 26 066€ - 87 458€). With an EBITDA of 13 978€, the sector multiple of 6.2x is applied. The price/revenue ratio is 0.62x (in line with sector norms). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.

Estimated enterprise value 2020
193 transactions
26k€ 60k€ 87k€
60 217 € Range: 26 066€ - 87 458€
NAF 5 année 2020

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

EBITDA Multiple 50%
13 978 € × 6.2x
Estimation 86 680 €
35 714€ - 118 513€
Revenue Multiple 30%
25 951 € × 0.62x
Estimation 16 115 €
9 987€ - 35 700€

Evolución de la valoración

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 193 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NCM IMMO

What is the revenue of SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NCM IMMO ?

The revenue of SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NCM IMMO in 2020 is 26 k€.

Is SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NCM IMMO profitable?

SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NCM IMMO recorded a net loss in 2020.

Where is the headquarters of SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NCM IMMO ?

The headquarters of SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NCM IMMO is located in SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470), in the department Var.

Where to find the tax return of SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NCM IMMO ?

The tax return of SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NCM IMMO is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NCM IMMO operate?

SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NCM IMMO operates in the sector Location de logements (NAF code 68.20A). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.