SOC DEVELOPPEMENT ET REALISATION IMMOB : revenue, balance sheet and financial ratios

SOC DEVELOPPEMENT ET REALISATION IMMOB is a French company founded 23 years ago, specialized in the sector Promotion immobilière de bureaux. Based in ARCACHON (33120), this company of category PME shows in 2017 a revenue of 132 k€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-04-25

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - SOC DEVELOPPEMENT ET REALISATION IMMOB (SIREN 444785257)
Indicador 2017 2016 2015
Ingresos 132 344 € 143 542 € 172 622 €
Resultado neto 118 817 € -86 164 € -71 264 €
EBITDA -58 716 € -45 300 € -12 311 €
Margen neto 89.8% -60.0% -41.3%

Ingresos y cuenta de resultados

En 2017, SOC DEVELOPPEMENT ET REALISATION IMMOB alcanza unos ingresos de 132 k€. Los ingresos disminuyen en el período 2015-2017 (TCAC: -12.4%). Ligera caída de -8% vs 2016. Tras deducir el consumo (0 €), el margen bruto se sitúa en 132 k€, es decir, una tasa del 100%. El EBITDA alcanza -59 k€, representando el -44.4% de los ingresos. Advertencia efecto tijera negativo: a pesar del cambio en ingresos (-8%), el EBITDA varía en -30%, reduciendo el margen en 12.8 puntos. Un EBITDA negativo significa que las operaciones no cubren los gastos corrientes. El resultado neto asciende a 119 k€, es decir, el 89.8% de los ingresos.

Ingresos (2017) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

132 344 €

Margen bruto (2017) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

132 344 €

EBITDA (2017) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

-58 716 €

EBIT (2017) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

-98 255 €

Resultado neto (2017) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

118 817 €

Margen EBITDA (2017) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

-44.4%

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Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en 1%. Este nivel muy bajo refleja una estructura financiera sólida. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el 93%. Esta alta autonomía significa que la empresa financia la mayoría de sus activos con fondos propios.

Ratio de endeudamiento (2017) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

1.452%

Autonomía financiera (2017) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

92.747%

Flujo de caja / Ingresos (2017) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

-57.136%

Capacidad de reembolso (2017) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

-0.242

Ratio de obsolescencia (2017) ?
Ratio de obsolescencia
Definición
Mide el grado de desgaste del inmovilizado material.
Fórmula
Amortización acumulada / Inmovilizado bruto x 100
Interpretación
< 50% : Activos recientes
50-70% : Desgaste normal
> 70% : Activos envejecidos

60.5%

Evolución de indicadores de solvencia
SOC DEVELOPPEMENT ET REALISATION IMMOB

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
1.45 2017
2015
2016
2017
Q1: 0.0
Méd: 3.5
Q3: 99.78
Bueno -15 pts durante 3 años

En 2017, el ratio de endeudamiento de SOC DEVELOPPEMENT ET REAL... (1.45) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Esta posición controlada refleja una gestión prudente.

Autonomía financiera
92.75% 2017
2015
2016
2017
Q1: 1.89%
Méd: 24.76%
Q3: 62.42%
Excelente -7 pts durante 3 años

En 2017, el autonomía financiera de SOC DEVELOPPEMENT ET REAL... (92.8%) se sitúa en el top 25% del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Alta autonomía refleja independencia financiera y capacidad para absorber choques.

Capacidad de reembolso
-0.24 ans 2017
2015
2016
2017
Q1: -0.02 ans
Méd: 0.0 ans
Q3: 0.96 ans
Excelente +9 pts durante 3 años

En 2017, el capacidad de reembolso de SOC DEVELOPPEMENT ET REAL... (-0.2 an) se sitúa en el 25% más bajo del sector, lo cual es positivo. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Una capacidad corta refleja deuda controlada y buena generación de efectivo.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 1687.56. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo.

Ratio de liquidez (2017) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

1687.563

Cobertura de intereses (2017) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

0.0

Evolución de indicadores de liquidez
SOC DEVELOPPEMENT ET REALISATION IMMOB

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
1687.56 2017
2015
2016
2017
Q1: 147.91
Méd: 301.42
Q3: 797.91
Excelente

En 2017, el ratio de liquidez de SOC DEVELOPPEMENT ET REAL... (1687.56) se sitúa en el top 25% del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Un ratio superior a 1 asegura cobertura cómoda de vencimientos a corto plazo.

Cobertura de intereses
0.0x 2017
2015
2016
2017
Q1: -0.1x
Méd: 0.0x
Q3: 2.82x
Bueno

En 2017, el cobertura de intereses de SOC DEVELOPPEMENT ET REAL... (0.0x) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 92 días. Plazo proveedores: 102 días. Situación favorable. El FM es negativo (-46 días): las operaciones generan estructuralmente tesorería. Notable mejora del FM durante el período (-158%), liberando tesorería.

NFR de explotación (2017) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

-16 805 €

Crédito clientes (2017) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

92 j

Crédito proveedores (2017) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

102 j

Rotación de inventario (2017) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

0 j

NFR en días de ingresos (2017) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

-46 j

Evolución del NFR y plazos
SOC DEVELOPPEMENT ET REALISATION IMMOB

Positionnement de SOC DEVELOPPEMENT ET REALISATION IMMOB dans son secteur

Comparación con el sector Promotion immobilière de bureaux

Estimación de valoración

Based on 80 transactions of similar company sales (all years), the value of SOC DEVELOPPEMENT ET REALISATION IMMOB is estimated at 133 831 € (range 42 660€ - 361 738€). The price/revenue ratio is 0.28x (conservative valuation). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.
Medium reliability: estimate to be confirmed with in-depth analysis.

Estimated enterprise value 2017
80 tx
42k€ 133k€ 361k€
133 831 € Range: 42 660€ - 361 738€
NAF 5 all-time

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

Revenue Multiple 30%
132 344 € × 0.28x
Estimation 37 025 €
13 314€ - 91 060€
Net Income Multiple 20%
118 817 € × 2.3x
Estimation 279 042 €
86 682€ - 767 756€
How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 80 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about SOC DEVELOPPEMENT ET REALISATION IMMOB

What is the revenue of SOC DEVELOPPEMENT ET REALISATION IMMOB ?

The revenue of SOC DEVELOPPEMENT ET REALISATION IMMOB in 2017 is 132 k€.

Is SOC DEVELOPPEMENT ET REALISATION IMMOB profitable?

Yes, SOC DEVELOPPEMENT ET REALISATION IMMOB generated a net profit of 119 k€ in 2017.

Where is the headquarters of SOC DEVELOPPEMENT ET REALISATION IMMOB ?

The headquarters of SOC DEVELOPPEMENT ET REALISATION IMMOB is located in ARCACHON (33120), in the department Gironde.

Where to find the tax return of SOC DEVELOPPEMENT ET REALISATION IMMOB ?

The tax return of SOC DEVELOPPEMENT ET REALISATION IMMOB is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does SOC DEVELOPPEMENT ET REALISATION IMMOB operate?

SOC DEVELOPPEMENT ET REALISATION IMMOB operates in the sector Promotion immobilière de bureaux (NAF code 41.10B). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.