SNC SIIE- SOCIETE D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER DE L'EST- : revenue, balance sheet and financial ratios

SNC SIIE- SOCIETE D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER DE L'EST- is a French company founded 17 years ago, specialized in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers. Based in SAINT-BENOIT (97470), this company of category PME shows in 2021 a revenue of 99 k€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - SNC SIIE- SOCIETE D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER DE L'EST- (SIREN 504800913)
Indicador 2021 2020 2019 2018
Ingresos 98 902 € 136 482 € 163 004 € 177 176 €
Resultado neto -55 949 € -8 121 € 10 625 € 527 €
EBITDA 79 993 € 113 237 € 137 507 € 151 634 €
Margen neto -56.6% -6.0% 6.5% 0.3%

Ingresos y cuenta de resultados

En 2021, SNC SIIE- SOCIETE D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER DE L'EST- alcanza unos ingresos de 99 k€. Los ingresos disminuyen en el período 2018-2021 (TCAC: -17.7%). Caída significativa de -28% vs 2020. Tras deducir el consumo (0 €), el margen bruto se sitúa en 99 k€, es decir, una tasa del 100%. El EBITDA alcanza 80 k€, representando el 80.9% de los ingresos. Advertencia efecto tijera negativo: a pesar del cambio en ingresos (-28%), el EBITDA varía en -29%, reduciendo el margen en 2.1 puntos. Este alto margen EBITDA proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación. El resultado neto es negativo en -56 k€ (-56.6% de los ingresos).

Ingresos (2021) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

98 902 €

Margen bruto (2021) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

98 902 €

EBITDA (2021) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

79 993 €

EBIT (2021) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

-80 745 €

Resultado neto (2021) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

-55 949 €

Margen EBITDA (2021) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

80.9%

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Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en -168%. Este nivel muy bajo refleja una estructura financiera sólida. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el -75%. Baja autonomía: la empresa depende fuertemente de financiación externa. La capacidad de reembolso indica que se necesitarían 17.5 años de flujo de caja. Más allá de 7 años, los bancos generalmente consideran el riesgo crediticio como alto. El flujo de caja representa el 71.1% de los ingresos. Este alto nivel proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación.

Ratio de endeudamiento (2021) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

-168.26%

Autonomía financiera (2021) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

-75.306%

Flujo de caja / Ingresos (2021) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

71.068%

Capacidad de reembolso (2021) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

17.519

Ratio de obsolescencia (2021) ?
Ratio de obsolescencia
Definición
Mide el grado de desgaste del inmovilizado material.
Fórmula
Amortización acumulada / Inmovilizado bruto x 100
Interpretación
< 50% : Activos recientes
50-70% : Desgaste normal
> 70% : Activos envejecidos

20.6%

Evolución de indicadores de solvencia
SNC SIIE- SOCIETE D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER DE L'EST-

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
-168.26 2021
2019
2020
2021
Q1: -1.35
Méd: 12.69
Q3: 178.78
Excelente

En 2021, el ratio de endeudamiento de SNC SIIE- SOCIETE D'INVES... (-168.26) se sitúa en el 25% más bajo del sector, lo cual es positivo. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Un ratio bajo indica una estructura financiera sólida con poca dependencia de los acreedores.

Autonomía financiera
-75.31% 2021
2019
2020
2021
Q1: 2.36%
Méd: 38.34%
Q3: 81.26%
Average

En 2021, el autonomía financiera de SNC SIIE- SOCIETE D'INVES... (-75.3%) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Capacidad de reembolso
17.52 ans 2021
2019
2020
2021
Q1: -0.0 ans
Méd: 0.53 ans
Q3: 9.65 ans
Average

En 2021, el capacidad de reembolso de SNC SIIE- SOCIETE D'INVES... (17.5 ans) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 2.04. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo. El ratio de cobertura de intereses (= EBIT / Gastos financieros) es de 12.1x. El resultado de explotación cubre muy ampliamente los gastos financieros.

Ratio de liquidez (2021) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

2.035

Cobertura de intereses (2021) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

12.13

Evolución de indicadores de liquidez
SNC SIIE- SOCIETE D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER DE L'EST-

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
2.04 2021
2019
2020
2021
Q1: 84.68
Méd: 265.75
Q3: 1031.56
Vigilar

En 2021, el ratio de liquidez de SNC SIIE- SOCIETE D'INVES... (2.04) se sitúa en el 25% más bajo del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Un ratio inferior a 1 puede señalar tensiones potenciales de flujo de caja.

Cobertura de intereses
12.13x 2021
2019
2020
2021
Q1: 0.0x
Méd: 0.0x
Q3: 12.93x
Bueno

En 2021, el cobertura de intereses de SNC SIIE- SOCIETE D'INVES... (12.1x) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 0 días. Plazo proveedores: 390 días. Excelente situación: los proveedores financian 390 días del ciclo operativo. El FM es negativo (-1656 días): las operaciones generan estructuralmente tesorería. Notable mejora del FM durante el período (-23%), liberando tesorería.

NFR de explotación (2021) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

-454 843 €

Crédito clientes (2021) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

0 j

Crédito proveedores (2021) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

390 j

Rotación de inventario (2021) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

0 j

NFR en días de ingresos (2021) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

-1656 j

Evolución del NFR y plazos
SNC SIIE- SOCIETE D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER DE L'EST-

Positionnement de SNC SIIE- SOCIETE D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER DE L'EST- dans son secteur

Comparación con el sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers

Estimación de valoración

Based on 178 transactions of similar company sales in 2021, the value of SNC SIIE- SOCIETE D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER DE L'EST- is estimated at 262 600 € (range 124 146€ - 461 194€). With an EBITDA of 79 993€, the sector multiple of 4.7x is applied. The price/revenue ratio is 0.70x (in line with sector norms). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.

Estimated enterprise value 2021
178 transactions
124k€ 262k€ 461k€
262 600 € Range: 124 146€ - 461 194€
NAF 5 année 2021

Valuation detail by method

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EBITDA Multiple 50%
79 993 € × 4.7x
Estimation 378 663 €
184 116€ - 628 649€
Revenue Multiple 30%
98 902 € × 0.70x
Estimation 69 164 €
24 198€ - 182 105€

Evolución de la valoración

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 178 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about SNC SIIE- SOCIETE D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER DE L'EST-

What is the revenue of SNC SIIE- SOCIETE D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER DE L'EST- ?

The revenue of SNC SIIE- SOCIETE D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER DE L'EST- in 2021 is 99 k€.

Is SNC SIIE- SOCIETE D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER DE L'EST- profitable?

SNC SIIE- SOCIETE D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER DE L'EST- recorded a net loss in 2021.

Where is the headquarters of SNC SIIE- SOCIETE D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER DE L'EST- ?

The headquarters of SNC SIIE- SOCIETE D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER DE L'EST- is located in SAINT-BENOIT (97470), in the department La Reunion.

Where to find the tax return of SNC SIIE- SOCIETE D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER DE L'EST- ?

The tax return of SNC SIIE- SOCIETE D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER DE L'EST- is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does SNC SIIE- SOCIETE D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER DE L'EST- operate?

SNC SIIE- SOCIETE D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER DE L'EST- operates in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers (NAF code 68.20B). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.