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SIREO IMMOBILIENFONDS NO 4 PARIS IV LOGISTIQUE II : revenue, balance sheet and financial ratios

SIREO IMMOBILIENFONDS NO 4 PARIS IV LOGISTIQUE II is a French company founded 18 years ago, specialized in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers. Based in YUTZ (57970), this company of category PME shows in 2019 a net income positive of 604 k€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - SIREO IMMOBILIENFONDS NO 4 PARIS IV LOGISTIQUE II (SIREN 499668515)
Indicador 2019 2016
Ingresos N/C N/C
Resultado neto 603 741 € -108 266 €
EBITDA -26 106 € -32 046 €
Margen neto N/C N/C

Ingresos y cuenta de resultados

En 2019, SIREO IMMOBILIENFONDS NO 4 PARIS IV LOGISTIQUE II genera un resultado neto positivo de 604 k€.

EBITDA (2019) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

-26 106 €

EBIT (2019) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

867 091 €

Resultado neto (2019) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

603 741 €

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Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en 1%. Este nivel muy bajo refleja una estructura financiera sólida. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el 98%. Esta alta autonomía significa que la empresa financia la mayoría de sus activos con fondos propios. La capacidad de reembolso indica que se necesitarían 0.2 años de flujo de caja. Este corto período demuestra una excelente sostenibilidad de la deuda.

Ratio de endeudamiento (2019) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

1.054%

Autonomía financiera (2019) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

98.381%

Capacidad de reembolso (2019) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

0.248

Evolución de indicadores de solvencia
SIREO IMMOBILIENFONDS NO 4 PARIS IV LOGISTIQUE II

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
1.05 2019
2016
2019
Q1: 0.0
Méd: 12.64
Q3: 156.12
Bueno

En 2019, el ratio de endeudamiento de SIREO IMMOBILIENFONDS NO ... (1.05) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Esta posición controlada refleja una gestión prudente.

Autonomía financiera
98.38% 2019
2016
2019
Q1: 2.78%
Méd: 38.42%
Q3: 79.82%
Excelente

En 2019, el autonomía financiera de SIREO IMMOBILIENFONDS NO ... (98.4%) se sitúa en el top 25% del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Alta autonomía refleja independencia financiera y capacidad para absorber choques.

Capacidad de reembolso
0.25 ans 2019
2016
2019
Q1: 0.0 ans
Méd: 0.55 ans
Q3: 8.61 ans
Bueno +11 pts durante 2 años

En 2019, el capacidad de reembolso de SIREO IMMOBILIENFONDS NO ... (0.2 an) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Esta posición controlada refleja una gestión prudente.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 1996.91. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo.

Ratio de liquidez (2019) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

1996.909

Cobertura de intereses (2019) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

0.0

Evolución de indicadores de liquidez
SIREO IMMOBILIENFONDS NO 4 PARIS IV LOGISTIQUE II

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
1996.91 2019
2016
2019
Q1: 72.53
Méd: 242.03
Q3: 940.51
Excelente +12 pts durante 2 años

En 2019, el ratio de liquidez de SIREO IMMOBILIENFONDS NO ... (1996.91) se sitúa en el top 25% del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Un ratio superior a 1 asegura cobertura cómoda de vencimientos a corto plazo.

Cobertura de intereses
0.0x 2019
2016
2019
Q1: 0.0x
Méd: 0.0x
Q3: 13.73x
Average

En 2019, el cobertura de intereses de SIREO IMMOBILIENFONDS NO ... (0.0x) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 0 días. Plazo proveedores: 75 días. Excelente situación: los proveedores financian 75 días del ciclo operativo.

NFR de explotación (2019) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

0 €

Crédito clientes (2019) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

0 j

Crédito proveedores (2019) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

75 j

Rotación de inventario (2019) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

0 j

Evolución del NFR y plazos
SIREO IMMOBILIENFONDS NO 4 PARIS IV LOGISTIQUE II

Positionnement de SIREO IMMOBILIENFONDS NO 4 PARIS IV LOGISTIQUE II dans son secteur

Comparación con el sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers

Estimación de valoración

Based on 234 transactions of similar company sales in 2019, the value of SIREO IMMOBILIENFONDS NO 4 PARIS IV LOGISTIQUE II is estimated at 3 863 151 € (range 1 454 506€ - 7 814 072€). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.

Estimated enterprise value 2019
234 transactions
1454k€ 3863k€ 7814k€
3 863 151 € Range: 1 454 506€ - 7 814 072€
NAF 5 année 2019

Valuation method used

Net Income Multiple
603 741 € × 6.4x = 3 863 152 €
Range: 1 454 506€ - 7 814 073€

Only this financial indicator is available for this company.

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 234 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about SIREO IMMOBILIENFONDS NO 4 PARIS IV LOGISTIQUE II

What is the revenue of SIREO IMMOBILIENFONDS NO 4 PARIS IV LOGISTIQUE II ?

The revenue of SIREO IMMOBILIENFONDS NO 4 PARIS IV LOGISTIQUE II is not publicly disclosed (confidential accounts filed with INPI).

Is SIREO IMMOBILIENFONDS NO 4 PARIS IV LOGISTIQUE II profitable?

Yes, SIREO IMMOBILIENFONDS NO 4 PARIS IV LOGISTIQUE II generated a net profit of 604 k€ in 2019.

Where is the headquarters of SIREO IMMOBILIENFONDS NO 4 PARIS IV LOGISTIQUE II ?

The headquarters of SIREO IMMOBILIENFONDS NO 4 PARIS IV LOGISTIQUE II is located in YUTZ (57970), in the department Moselle.

Where to find the tax return of SIREO IMMOBILIENFONDS NO 4 PARIS IV LOGISTIQUE II ?

The tax return of SIREO IMMOBILIENFONDS NO 4 PARIS IV LOGISTIQUE II is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does SIREO IMMOBILIENFONDS NO 4 PARIS IV LOGISTIQUE II operate?

SIREO IMMOBILIENFONDS NO 4 PARIS IV LOGISTIQUE II operates in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers (NAF code 68.20B). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.