SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE : revenue, balance sheet and financial ratios

SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE is a French company founded 68 years ago, specialized in the sector Location de logements. Based in ISSY-LES-MOULINEAUX (92130), this company of category GE shows in 2018 a revenue of 391.0 M€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE (SIREN 582142816)
Indicador 2018 2017 2016
Ingresos 390 965 050 € 339 105 950 € 329 324 979 €
Resultado neto 64 082 062 € 62 939 686 € 47 276 309 €
EBITDA 157 294 894 € 140 197 853 € 134 970 326 €
Margen neto 16.4% 18.6% 14.4%

Ingresos y cuenta de resultados

En 2018, SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE alcanza unos ingresos de 391.0 M€. En el período 2016-2018, la empresa muestra un fuerte crecimiento con una TCAC de +9.0%. Vs 2017, crecimiento de +15% (339.1 M€ -> 391.0 M€). Tras deducir el consumo (46.0 M€), el margen bruto se sitúa en 345.0 M€, es decir, una tasa del 88%. El EBITDA alcanza 157.3 M€, representando el 40.2% de los ingresos. Este alto margen EBITDA proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación. El resultado neto asciende a 64.1 M€, es decir, el 16.4% de los ingresos.

Ingresos (2018) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

390 965 050 €

Margen bruto (2018) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

344 958 513 €

EBITDA (2018) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

157 294 894 €

EBIT (2018) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

39 081 955 €

Resultado neto (2018) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

64 082 062 €

Margen EBITDA (2018) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

40.2%

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Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en 109%. El nivel de deuda es alto: el margen de negociación con los bancos se reduce. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el 42%. Esta alta autonomía significa que la empresa financia la mayoría de sus activos con fondos propios. La capacidad de reembolso indica que se necesitarían 14.0 años de flujo de caja. Más allá de 7 años, los bancos generalmente consideran el riesgo crediticio como alto. El flujo de caja representa el 31.3% de los ingresos. Este alto nivel proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación.

Ratio de endeudamiento (2018) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

108.984%

Autonomía financiera (2018) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

41.927%

Flujo de caja / Ingresos (2018) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

31.298%

Capacidad de reembolso (2018) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

14.042

Ratio de obsolescencia (2018) ?
Ratio de obsolescencia
Definición
Mide el grado de desgaste del inmovilizado material.
Fórmula
Amortización acumulada / Inmovilizado bruto x 100
Interpretación
< 50% : Activos recientes
50-70% : Desgaste normal
> 70% : Activos envejecidos

72.2%

Evolución de indicadores de solvencia
SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
108.98 2018
2016
2017
2018
Q1: -256.33
Méd: 0.0
Q3: 122.22
Average

En 2018, el ratio de endeudamiento de SEQENS SOCIETE ANONYME D'... (108.98) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Autonomía financiera
41.93% 2018
2016
2017
2018
Q1: 0.4%
Méd: 44.26%
Q3: 98.8%
Average

En 2018, el autonomía financiera de SEQENS SOCIETE ANONYME D'... (41.9%) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Capacidad de reembolso
14.04 ans 2018
2016
2017
2018
Q1: 0.0 ans
Méd: 1.12 ans
Q3: 19.18 ans
Average +7 pts durante 3 años

En 2018, el capacidad de reembolso de SEQENS SOCIETE ANONYME D'... (14.0 ans) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 315.06. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo. El ratio de cobertura de intereses (= EBIT / Gastos financieros) es de 16.7x. El resultado de explotación cubre muy ampliamente los gastos financieros.

Ratio de liquidez (2018) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

315.061

Cobertura de intereses (2018) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

16.726

Evolución de indicadores de liquidez
SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
315.06 2018
2016
2017
2018
Q1: 12.04
Méd: 150.08
Q3: 816.34
Bueno

En 2018, el ratio de liquidez de SEQENS SOCIETE ANONYME D'... (315.06) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Cobertura de intereses
16.73x 2018
2016
2017
2018
Q1: 0.0x
Méd: 0.83x
Q3: 29.03x
Bueno +7 pts durante 3 años

En 2018, el cobertura de intereses de SEQENS SOCIETE ANONYME D'... (16.7x) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 48 días. Plazo proveedores: 50 días. Situación favorable. La rotación de existencias es de 13 días. Rotación rápida, señal de buena gestión de existencias. El FM representa 88 días de ingresos.

NFR de explotación (2018) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

95 325 098 €

Crédito clientes (2018) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

48 j

Crédito proveedores (2018) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

50 j

Rotación de inventario (2018) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

13 j

NFR en días de ingresos (2018) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

88 j

Evolución del NFR y plazos
SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE

Positionnement de SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE dans son secteur

Comparación con el sector Location de logements

Estimación de valoración

Based on 184 transactions of similar company sales in 2018, the value of SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE is estimated at 477 705 710 € (range 170 710 870€ - 954 274 347€). With an EBITDA of 157 294 894€, the sector multiple of 4.3x is applied. The price/revenue ratio is 0.55x (in line with sector norms). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.

Estimated enterprise value 2018
184 transactions
170710k€ 477705k€ 954274k€
477 705 710 € Range: 170 710 870€ - 954 274 347€
NAF 5 année 2018

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

EBITDA Multiple 50%
157 294 894 € × 4.3x
Estimation 683 818 499 €
231 942 023€ - 1 219 178 220€
Revenue Multiple 30%
390 965 050 € × 0.55x
Estimation 216 525 415 €
102 043 604€ - 698 389 794€
Net Income Multiple 20%
64 082 062 € × 5.5x
Estimation 354 194 185 €
120 633 889€ - 675 841 498€

Evolución de la valoración

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 184 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE

What is the revenue of SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ?

The revenue of SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE in 2018 is 391.0 M€.

Is SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE profitable?

Yes, SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE generated a net profit of 64.1 M€ in 2018.

Where is the headquarters of SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ?

The headquarters of SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE is located in ISSY-LES-MOULINEAUX (92130), in the department Hauts-de-Seine.

Where to find the tax return of SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ?

The tax return of SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE operate?

SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE operates in the sector Location de logements (NAF code 68.20A). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.