SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS : revenue, balance sheet and financial ratios

SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS is a French company founded 63 years ago, specialized in the sector Location de logements. Based in ANGERS (49000), this company of category PME shows in 2024 a revenue of 35.2 M€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-04-25

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS (SIREN 063200059)
Indicador 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2016
Ingresos 35 238 979 € 34 170 037 € 32 685 695 € 30 803 052 € 30 826 669 € 30 588 506 € 30 280 421 € N/C
Resultado neto 4 954 994 € 3 467 553 € 4 153 887 € 5 423 799 € 4 557 805 € 5 725 825 € 6 843 435 € 5 598 395 €
EBITDA 9 468 195 € 10 396 128 € 10 412 873 € 9 439 643 € 9 533 580 € 10 523 056 € 11 451 530 € -434 051 €
Margen neto 14.1% 10.1% 12.7% 17.6% 14.8% 18.7% 22.6% N/C

Ingresos y cuenta de resultados

En 2024, SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS alcanza unos ingresos de 35.2 M€. Los ingresos crecen positivamente durante 8 años (TCAC: +2.6%). Vs 2023: +3%. Tras deducir el consumo (290 k€), el margen bruto se sitúa en 34.9 M€, es decir, una tasa del 99%. El EBITDA alcanza 9.5 M€, representando el 26.9% de los ingresos. Advertencia efecto tijera negativo: a pesar del cambio en ingresos (+3%), el EBITDA varía en -9%, reduciendo el margen en 3.6 puntos. Este alto margen EBITDA proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación. El resultado neto asciende a 5.0 M€, es decir, el 14.1% de los ingresos.

Ingresos (2024) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

35 238 979 €

Margen bruto (2024) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

34 948 783 €

EBITDA (2024) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

9 468 195 €

EBIT (2024) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

8 467 279 €

Resultado neto (2024) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

4 954 994 €

Margen EBITDA (2024) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

26.9%

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Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en 143%. El nivel de deuda es alto: el margen de negociación con los bancos se reduce. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el 39%. El equilibrio entre fondos propios y deuda es satisfactorio. La capacidad de reembolso indica que se necesitarían 12.3 años de flujo de caja. Más allá de 7 años, los bancos generalmente consideran el riesgo crediticio como alto. El flujo de caja representa el 41.2% de los ingresos. Este alto nivel proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación.

Ratio de endeudamiento (2024) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

142.873%

Autonomía financiera (2024) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

38.99%

Flujo de caja / Ingresos (2024) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

41.214%

Capacidad de reembolso (2024) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

12.33

Ratio de obsolescencia (2024) ?
Ratio de obsolescencia
Definición
Mide el grado de desgaste del inmovilizado material.
Fórmula
Amortización acumulada / Inmovilizado bruto x 100
Interpretación
< 50% : Activos recientes
50-70% : Desgaste normal
> 70% : Activos envejecidos

66.2%

Evolución de indicadores de solvencia
SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
142.87 2024
2022
2023
2024
Q1: -231.15
Méd: 0.0
Q3: 66.18
Average

En 2024, el ratio de endeudamiento de SEM DE CONSTR & GESTION L... (142.87) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Autonomía financiera
38.99% 2024
2022
2023
2024
Q1: 0.0%
Méd: 9.0%
Q3: 61.92%
Bueno +11 pts durante 3 años

En 2024, el autonomía financiera de SEM DE CONSTR & GESTION L... (39.0%) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Capacidad de reembolso
12.33 ans 2024
2022
2023
2024
Q1: 0.0 ans
Méd: 0.2 ans
Q3: 15.96 ans
Average

En 2024, el capacidad de reembolso de SEM DE CONSTR & GESTION L... (12.3 ans) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 159.01. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo. El ratio de cobertura de intereses (= EBIT / Gastos financieros) es de 41.7x. El resultado de explotación cubre muy ampliamente los gastos financieros.

Ratio de liquidez (2024) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

159.006

Cobertura de intereses (2024) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

41.698

Evolución de indicadores de liquidez
SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
159.01 2024
2022
2023
2024
Q1: 9.79
Méd: 137.69
Q3: 788.97
Bueno

En 2024, el ratio de liquidez de SEM DE CONSTR & GESTION L... (159.01) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Cobertura de intereses
41.7x 2024
2022
2023
2024
Q1: 0.0x
Méd: 0.0x
Q3: 18.82x
Excelente +5 pts durante 3 años

En 2024, el cobertura de intereses de SEM DE CONSTR & GESTION L... (41.7x) se sitúa en el top 25% del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Alta cobertura significa que los gastos financieros pesan poco en la rentabilidad.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 50 días. Plazo proveedores: 53 días. Situación favorable. La rotación de existencias es de 23 días. Rotación rápida, señal de buena gestión de existencias. El FM representa 85 días de ingresos.

NFR de explotación (2024) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

8 312 523 €

Crédito clientes (2024) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

50 j

Crédito proveedores (2024) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

53 j

Rotación de inventario (2024) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

23 j

NFR en días de ingresos (2024) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

85 j

Evolución del NFR y plazos
SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS

Positionnement de SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS dans son secteur

Comparación con el sector Location de logements

Estimación de valoración

Based on 169 transactions of similar company sales in 2024, the value of SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS is estimated at 41 790 543 € (range 12 306 413€ - 75 471 013€). With an EBITDA of 9 468 195€, the sector multiple of 5.6x is applied. The price/revenue ratio is 0.81x (in line with sector norms). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.

Estimated enterprise value 2024
169 transactions
12306k€ 41790k€ 75471k€
41 790 543 € Range: 12 306 413€ - 75 471 013€
NAF 5 année 2024

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

EBITDA Multiple 50%
9 468 195 € × 5.6x
Estimation 53 020 261 €
14 034 810€ - 94 634 633€
Revenue Multiple 30%
35 238 979 € × 0.81x
Estimation 28 424 730 €
10 861 993€ - 53 005 179€
Net Income Multiple 20%
4 954 994 € × 6.8x
Estimation 33 764 969 €
10 152 054€ - 61 260 716€

Evolución de la valoración

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 169 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS

What is the revenue of SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS ?

The revenue of SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS in 2024 is 35.2 M€.

Is SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS profitable?

Yes, SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS generated a net profit of 5.0 M€ in 2024.

Where is the headquarters of SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS ?

The headquarters of SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS is located in ANGERS (49000), in the department Maine-et-Loire.

Where to find the tax return of SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS ?

The tax return of SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS operate?

SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS operates in the sector Location de logements (NAF code 68.20A). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.