SEGRO URBAN LOGISTICS PR1 : revenue, balance sheet and financial ratios

SEGRO URBAN LOGISTICS PR1 is a French company founded 7 years ago, specialized in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers. Based in PARIS (75017), this company of category ETI shows in 2024 a revenue of 7.4 M€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-04-25

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - SEGRO URBAN LOGISTICS PR1 (SIREN 839469004)
Indicador 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018
Ingresos 7 431 923 € 7 882 853 € 5 798 604 € 3 569 891 € 2 995 814 € 2 860 275 € 629 645 €
Resultado neto 6 889 881 € 7 623 496 € -2 786 046 € -2 046 960 € -2 044 270 € 1 182 414 € -1 652 262 €
EBITDA 5 400 406 € 5 520 463 € 2 676 443 € 1 934 036 € 585 000 € 1 593 407 € 470 960 €
Margen neto 92.7% 96.7% -48.0% -57.3% -68.2% 41.3% -262.4%

Ingresos y cuenta de resultados

En 2024, SEGRO URBAN LOGISTICS PR1 alcanza unos ingresos de 7.4 M€. En el período 2018-2024, la empresa muestra un fuerte crecimiento con una TCAC de +50.9%. Ligera caída de -6% vs 2023. Tras deducir el consumo (0 €), el margen bruto se sitúa en 7.4 M€, es decir, una tasa del 100%. El EBITDA alcanza 5.4 M€, representando el 72.7% de los ingresos. Efecto tijera positivo: el margen EBITDA mejora en +2.6 puntos. Este alto margen EBITDA proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación. El resultado neto asciende a 6.9 M€, es decir, el 92.7% de los ingresos.

Ingresos (2024) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

7 431 923 €

Margen bruto (2024) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

7 431 923 €

EBITDA (2024) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

5 400 406 €

EBIT (2024) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

2 020 055 €

Resultado neto (2024) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

6 889 881 €

Margen EBITDA (2024) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

72.7%

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Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en 737%. Situación crítica: la deuda supera significativamente los fondos propios. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el 11%. Baja autonomía: la empresa depende fuertemente de financiación externa. La capacidad de reembolso indica que se necesitarían 17.6 años de flujo de caja. Más allá de 7 años, los bancos generalmente consideran el riesgo crediticio como alto. El flujo de caja representa el 40.5% de los ingresos. Este alto nivel proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación.

Ratio de endeudamiento (2024) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

737.384%

Autonomía financiera (2024) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

11.282%

Flujo de caja / Ingresos (2024) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

40.505%

Capacidad de reembolso (2024) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

17.578

Ratio de obsolescencia (2024) ?
Ratio de obsolescencia
Definición
Mide el grado de desgaste del inmovilizado material.
Fórmula
Amortización acumulada / Inmovilizado bruto x 100
Interpretación
< 50% : Activos recientes
50-70% : Desgaste normal
> 70% : Activos envejecidos

83.1%

Evolución de indicadores de solvencia
SEGRO URBAN LOGISTICS PR1

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
737.38 2024
2022
2023
2024
Q1: -21.15
Méd: 5.9
Q3: 146.94
Average +50 pts durante 3 años

En 2024, el ratio de endeudamiento de SEGRO URBAN LOGISTICS PR1 (737.38) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Autonomía financiera
11.28% 2024
2022
2023
2024
Q1: 0.03%
Méd: 27.42%
Q3: 73.8%
Average +10 pts durante 3 años

En 2024, el autonomía financiera de SEGRO URBAN LOGISTICS PR1 (11.3%) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Capacidad de reembolso
17.58 ans 2024
2022
2023
2024
Q1: -0.02 ans
Méd: 0.66 ans
Q3: 10.59 ans
Average

En 2024, el capacidad de reembolso de SEGRO URBAN LOGISTICS PR1 (17.6 ans) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 163.57. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo. El ratio de cobertura de intereses (= EBIT / Gastos financieros) es de 43.4x. El resultado de explotación cubre muy ampliamente los gastos financieros.

Ratio de liquidez (2024) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

163.566

Cobertura de intereses (2024) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

43.448

Evolución de indicadores de liquidez
SEGRO URBAN LOGISTICS PR1

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
163.57 2024
2022
2023
2024
Q1: 83.19
Méd: 307.52
Q3: 1319.53
Average

En 2024, el ratio de liquidez de SEGRO URBAN LOGISTICS PR1 (163.57) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Cobertura de intereses
43.45x 2024
2022
2023
2024
Q1: 0.0x
Méd: 0.0x
Q3: 20.03x
Excelente

En 2024, el cobertura de intereses de SEGRO URBAN LOGISTICS PR1 (43.5x) se sitúa en el top 25% del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Alta cobertura significa que los gastos financieros pesan poco en la rentabilidad.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 117 días. Plazo proveedores: 201 días. Excelente situación: los proveedores financian 84 días del ciclo operativo. El FM representa 21 días de ingresos. Notable mejora del FM durante el período (-90%), liberando tesorería.

NFR de explotación (2024) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

431 423 €

Crédito clientes (2024) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

117 j

Crédito proveedores (2024) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

201 j

Rotación de inventario (2024) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

0 j

NFR en días de ingresos (2024) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

21 j

Evolución del NFR y plazos
SEGRO URBAN LOGISTICS PR1

Positionnement de SEGRO URBAN LOGISTICS PR1 dans son secteur

Comparación con el sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers

Estimación de valoración

Based on 169 transactions of similar company sales in 2024, the value of SEGRO URBAN LOGISTICS PR1 is estimated at 26 309 095 € (range 7 513 051€ - 47 378 694€). With an EBITDA of 5 400 406€, the sector multiple of 5.6x is applied. The price/revenue ratio is 0.81x (in line with sector norms). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.

Estimated enterprise value 2024
169 transactions
7513k€ 26309k€ 47378k€
26 309 095 € Range: 7 513 051€ - 47 378 694€
NAF 5 année 2024

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

EBITDA Multiple 50%
5 400 406 € × 5.6x
Estimation 30 241 343 €
8 005 082€ - 53 977 071€
Revenue Multiple 30%
7 431 923 € × 0.81x
Estimation 5 994 794 €
2 290 801€ - 11 178 826€
Net Income Multiple 20%
6 889 881 € × 6.8x
Estimation 46 949 930 €
14 116 353€ - 85 182 554€

Evolución de la valoración

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 169 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about SEGRO URBAN LOGISTICS PR1

What is the revenue of SEGRO URBAN LOGISTICS PR1 ?

The revenue of SEGRO URBAN LOGISTICS PR1 in 2024 is 7.4 M€.

Is SEGRO URBAN LOGISTICS PR1 profitable?

Yes, SEGRO URBAN LOGISTICS PR1 generated a net profit of 6.9 M€ in 2024.

Where is the headquarters of SEGRO URBAN LOGISTICS PR1 ?

The headquarters of SEGRO URBAN LOGISTICS PR1 is located in PARIS (75017), in the department Paris.

Where to find the tax return of SEGRO URBAN LOGISTICS PR1 ?

The tax return of SEGRO URBAN LOGISTICS PR1 is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does SEGRO URBAN LOGISTICS PR1 operate?

SEGRO URBAN LOGISTICS PR1 operates in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers (NAF code 68.20B). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.