SCI JEANNIN EPINET : revenue, balance sheet and financial ratios

SCI JEANNIN EPINET is a French company founded 54 years ago, specialized in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers. Based in VERT-SAINT-DENIS (77240), this company of category ETI shows in 2018 a revenue of 22.8 M€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-04-18

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - SCI JEANNIN EPINET (SIREN 784966871)
Indicador 2018 2017 2016
Ingresos 22 794 483 € 22 014 922 € 19 631 857 €
Resultado neto 487 802 € 195 735 € 138 867 €
EBITDA 714 097 € 312 724 € 312 207 €
Margen neto 2.1% 0.9% 0.7%

Ingresos y cuenta de resultados

En 2018, SCI JEANNIN EPINET alcanza unos ingresos de 22.8 M€. En el período 2016-2018, la empresa muestra un fuerte crecimiento con una TCAC de +7.8%. Vs 2017: +4%. Tras deducir el consumo (19.5 M€), el margen bruto se sitúa en 3.3 M€, es decir, una tasa del 14%. El EBITDA alcanza 714 k€, representando el 3.1% de los ingresos. El margen operativo sigue siendo frágil, requiriendo vigilancia de costes. El resultado neto asciende a 488 k€, es decir, el 2.1% de los ingresos.

Ingresos (2018) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

22 794 483 €

Margen bruto (2018) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

3 274 332 €

EBITDA (2018) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

714 097 €

EBIT (2018) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

709 718 €

Resultado neto (2018) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

487 802 €

Margen EBITDA (2018) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

3.1%

Chargement du compte de résultat...

Évolution graphique

Mostrar :

Activo

Chargement des données...

Pasivo

Chargement des données...

Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en 5%. Este nivel muy bajo refleja una estructura financiera sólida. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el 44%. Esta alta autonomía significa que la empresa financia la mayoría de sus activos con fondos propios. La capacidad de reembolso indica que se necesitarían 0.0 años de flujo de caja. Este corto período demuestra una excelente sostenibilidad de la deuda. El flujo de caja representa el 2.3% de los ingresos.

Ratio de endeudamiento (2018) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

4.753%

Autonomía financiera (2018) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

44.201%

Flujo de caja / Ingresos (2018) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

2.286%

Capacidad de reembolso (2018) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

0.039

Ratio de obsolescencia (2018) ?
Ratio de obsolescencia
Definición
Mide el grado de desgaste del inmovilizado material.
Fórmula
Amortización acumulada / Inmovilizado bruto x 100
Interpretación
< 50% : Activos recientes
50-70% : Desgaste normal
> 70% : Activos envejecidos

89.0%

Evolución de indicadores de solvencia
SCI JEANNIN EPINET

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
4.75 2018
2016
2017
2018
Q1: 0.0
Méd: 13.96
Q3: 156.7
Bueno -19 pts durante 3 años

En 2018, el ratio de endeudamiento de SCI JEANNIN EPINET (4.75) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Esta posición controlada refleja una gestión prudente.

Autonomía financiera
44.2% 2018
2016
2017
2018
Q1: 3.47%
Méd: 39.66%
Q3: 79.19%
Bueno +6 pts durante 3 años

En 2018, el autonomía financiera de SCI JEANNIN EPINET (44.2%) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Capacidad de reembolso
0.04 ans 2018
2016
2017
2018
Q1: 0.0 ans
Méd: 0.5 ans
Q3: 8.02 ans
Bueno -29 pts durante 3 años

En 2018, el capacidad de reembolso de SCI JEANNIN EPINET (0.0 an) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Esta posición controlada refleja una gestión prudente.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 173.01. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo. El ratio de cobertura de intereses (= EBIT / Gastos financieros) es de 2.5x. Los gastos financieros están adecuadamente cubiertos por las operaciones.

Ratio de liquidez (2018) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

173.013

Cobertura de intereses (2018) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

2.479

Evolución de indicadores de liquidez
SCI JEANNIN EPINET

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
173.01 2018
2016
2017
2018
Q1: 74.11
Méd: 236.58
Q3: 909.6
Average

En 2018, el ratio de liquidez de SCI JEANNIN EPINET (173.01) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Cobertura de intereses
2.48x 2018
2016
2017
2018
Q1: 0.0x
Méd: 0.03x
Q3: 14.62x
Bueno -6 pts durante 3 años

En 2018, el cobertura de intereses de SCI JEANNIN EPINET (2.5x) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 11 días. Plazo proveedores: 43 días. Excelente situación: los proveedores financian 32 días del ciclo operativo. La rotación de existencias es de 10 días. Rotación rápida, señal de buena gestión de existencias. El FM representa 60 días de ingresos.

NFR de explotación (2018) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

3 815 796 €

Crédito clientes (2018) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

11 j

Crédito proveedores (2018) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

43 j

Rotación de inventario (2018) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

10 j

NFR en días de ingresos (2018) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

60 j

Evolución del NFR y plazos
SCI JEANNIN EPINET

Positionnement de SCI JEANNIN EPINET dans son secteur

Comparación con el sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers

Estimación de valoración

Based on 184 transactions of similar company sales in 2018, the value of SCI JEANNIN EPINET is estimated at 5 878 688 € (range 2 494 987€ - 16 011 862€). With an EBITDA of 714 097€, the sector multiple of 4.3x is applied. The price/revenue ratio is 0.55x (in line with sector norms). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.

Estimated enterprise value 2018
184 transactions
2494k€ 5878k€ 16011k€
5 878 688 € Range: 2 494 987€ - 16 011 862€
NAF 5 année 2018

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

EBITDA Multiple 50%
714 097 € × 4.3x
Estimation 3 104 441 €
1 052 985€ - 5 534 900€
Revenue Multiple 30%
22 794 483 € × 0.55x
Estimation 12 624 108 €
5 949 461€ - 40 718 305€
Net Income Multiple 20%
487 802 € × 5.5x
Estimation 2 696 178 €
918 283€ - 5 144 604€

Evolución de la valoración

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 184 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

Similar companies (Location de terrains et d'autres biens immobiliers)

Compare SCI JEANNIN EPINET with other companies in the same sector:

Voir toutes les statistiques du secteur Location de terrains et d'autres biens immobiliers

Frequently asked questions about SCI JEANNIN EPINET

What is the revenue of SCI JEANNIN EPINET ?

The revenue of SCI JEANNIN EPINET in 2018 is 22.8 M€.

Is SCI JEANNIN EPINET profitable?

Yes, SCI JEANNIN EPINET generated a net profit of 488 k€ in 2018.

Where is the headquarters of SCI JEANNIN EPINET ?

The headquarters of SCI JEANNIN EPINET is located in VERT-SAINT-DENIS (77240), in the department Seine-et-Marne.

Where to find the tax return of SCI JEANNIN EPINET ?

The tax return of SCI JEANNIN EPINET is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does SCI JEANNIN EPINET operate?

SCI JEANNIN EPINET operates in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers (NAF code 68.20B). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.