SCI DES QUATRE CHEMINS : revenue, balance sheet and financial ratios

SCI DES QUATRE CHEMINS is a French company founded 10 years ago, specialized in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers. Based in SAINT-DENIS (93200), this company of category PME shows in 2022 a revenue of 326 k€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-04-25

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - SCI DES QUATRE CHEMINS (SIREN 811507755)
Indicador 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016
Ingresos 325 955 € 297 679 € N/C 363 791 € 322 677 € 216 358 € 123 843 €
Resultado neto 506 620 € 142 991 € 65 976 € -12 325 € 93 531 € -73 289 € 45 380 €
EBITDA 116 877 € 185 142 € N/C 243 716 € 254 270 € 34 650 € 104 619 €
Margen neto 155.4% 48.0% N/C -3.4% 29.0% -33.9% 36.6%

Ingresos y cuenta de resultados

En 2022, SCI DES QUATRE CHEMINS alcanza unos ingresos de 326 k€. En el período 2016-2022, la empresa muestra un fuerte crecimiento con una TCAC de +17.5%. Vs 2021: +9%. Tras deducir el consumo (0 €), el margen bruto se sitúa en 326 k€, es decir, una tasa del 100%. El EBITDA alcanza 117 k€, representando el 35.9% de los ingresos. Advertencia efecto tijera negativo: a pesar del cambio en ingresos (+9%), el EBITDA varía en -37%, reduciendo el margen en 26.3 puntos. Este alto margen EBITDA proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación. El resultado neto asciende a 507 k€, es decir, el 155.4% de los ingresos.

Ingresos (2022) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

325 955 €

Margen bruto (2022) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

325 955 €

EBITDA (2022) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

116 877 €

EBIT (2022) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

-4 310 €

Resultado neto (2022) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

506 620 €

Margen EBITDA (2022) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

35.9%

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Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en 128%. El nivel de deuda es alto: el margen de negociación con los bancos se reduce. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el 38%. El equilibrio entre fondos propios y deuda es satisfactorio.

Ratio de endeudamiento (2022) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

127.812%

Autonomía financiera (2022) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

38.388%

Flujo de caja / Ingresos (2022) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

-92.825%

Capacidad de reembolso (2022) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

-3.922

Ratio de obsolescencia (2022) ?
Ratio de obsolescencia
Definición
Mide el grado de desgaste del inmovilizado material.
Fórmula
Amortización acumulada / Inmovilizado bruto x 100
Interpretación
< 50% : Activos recientes
50-70% : Desgaste normal
> 70% : Activos envejecidos

74.5%

Evolución de indicadores de solvencia
SCI DES QUATRE CHEMINS

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
127.81 2022
2020
2021
2022
Q1: -74.34
Méd: 11.43
Q3: 181.21
Average -8 pts durante 3 años

En 2022, el ratio de endeudamiento de SCI DES QUATRE CHEMINS (127.81) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Autonomía financiera
38.39% 2022
2020
2021
2022
Q1: 1.95%
Méd: 38.48%
Q3: 82.88%
Average +19 pts durante 3 años

En 2022, el autonomía financiera de SCI DES QUATRE CHEMINS (38.4%) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Capacidad de reembolso
-3.92 ans 2022
2021
2022
Q1: -0.01 ans
Méd: 0.67 ans
Q3: 10.42 ans
Excelente -42 pts durante 2 años

En 2022, el capacidad de reembolso de SCI DES QUATRE CHEMINS (-3.9 an) se sitúa en el 25% más bajo del sector, lo cual es positivo. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Una capacidad corta refleja deuda controlada y buena generación de efectivo.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 212.67. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo. El ratio de cobertura de intereses (= EBIT / Gastos financieros) es de 22.9x. El resultado de explotación cubre muy ampliamente los gastos financieros.

Ratio de liquidez (2022) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

212.666

Cobertura de intereses (2022) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

22.899

Evolución de indicadores de liquidez
SCI DES QUATRE CHEMINS

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
212.67 2022
2020
2021
2022
Q1: 88.14
Méd: 269.92
Q3: 1094.56
Average +12 pts durante 3 años

En 2022, el ratio de liquidez de SCI DES QUATRE CHEMINS (212.67) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Cobertura de intereses
22.9x 2022
2021
2022
Q1: 0.0x
Méd: 0.0x
Q3: 13.79x
Excelente

En 2022, el cobertura de intereses de SCI DES QUATRE CHEMINS (22.9x) se sitúa en el top 25% del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Alta cobertura significa que los gastos financieros pesan poco en la rentabilidad.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 65 días. Plazo proveedores: 41 días. La empresa debe financiar 24 días de desfase. El FM es negativo (-110 días): las operaciones generan estructuralmente tesorería. Notable mejora del FM durante el período (-951%), liberando tesorería.

NFR de explotación (2022) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

-99 602 €

Crédito clientes (2022) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

65 j

Crédito proveedores (2022) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

41 j

Rotación de inventario (2022) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

0 j

NFR en días de ingresos (2022) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

-110 j

Evolución del NFR y plazos
SCI DES QUATRE CHEMINS

Positionnement de SCI DES QUATRE CHEMINS dans son secteur

Comparación con el sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers

Estimación de valoración

Based on 241 transactions of similar company sales in 2022, the value of SCI DES QUATRE CHEMINS is estimated at 661 818 € (range 260 802€ - 1 508 572€). With an EBITDA of 116 877€, the sector multiple of 3.3x is applied. The price/revenue ratio is 0.68x (in line with sector norms). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.

Estimated enterprise value 2022
241 transactions
260k€ 661k€ 1508k€
661 818 € Range: 260 802€ - 1 508 572€
NAF 5 année 2022

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

EBITDA Multiple 50%
116 877 € × 3.3x
Estimation 382 241 €
156 522€ - 850 189€
Revenue Multiple 30%
325 955 € × 0.68x
Estimation 220 071 €
99 570€ - 627 229€
Net Income Multiple 20%
506 620 € × 4.0x
Estimation 2 023 380 €
763 355€ - 4 476 548€

Evolución de la valoración

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 241 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about SCI DES QUATRE CHEMINS

What is the revenue of SCI DES QUATRE CHEMINS ?

The revenue of SCI DES QUATRE CHEMINS in 2022 is 326 k€.

Is SCI DES QUATRE CHEMINS profitable?

Yes, SCI DES QUATRE CHEMINS generated a net profit of 507 k€ in 2022.

Where is the headquarters of SCI DES QUATRE CHEMINS ?

The headquarters of SCI DES QUATRE CHEMINS is located in SAINT-DENIS (93200), in the department Seine-Saint-Denis.

Where to find the tax return of SCI DES QUATRE CHEMINS ?

The tax return of SCI DES QUATRE CHEMINS is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does SCI DES QUATRE CHEMINS operate?

SCI DES QUATRE CHEMINS operates in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers (NAF code 68.20B). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.