NEUFLIZE VIE IMMO 3 : revenue, balance sheet and financial ratios

NEUFLIZE VIE IMMO 3 is a French company founded 11 years ago, specialized in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers. Based in PARIS (75017), this company of category ETI shows in 2021 a revenue of 5.1 M€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-04-25

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - NEUFLIZE VIE IMMO 3 (SIREN 803693332)
Indicador 2021 2020 2019 2018 2017 2016
Ingresos 5 052 213 € 4 616 631 € 4 636 522 € 4 759 371 € 4 867 649 € 2 758 086 €
Resultado neto 868 176 € 1 030 368 € 1 116 633 € 1 033 276 € 763 417 € 1 642 622 €
EBITDA 2 721 113 € 2 787 930 € 3 014 612 € 2 216 528 € 2 617 060 € 2 260 861 €
Margen neto 17.2% 22.3% 24.1% 21.7% 15.7% 59.6%

Ingresos y cuenta de resultados

En 2021, NEUFLIZE VIE IMMO 3 alcanza unos ingresos de 5.1 M€. En el período 2016-2021, la empresa muestra un fuerte crecimiento con una TCAC de +12.9%. Vs 2020: +9%. Tras deducir el consumo (0 €), el margen bruto se sitúa en 5.1 M€, es decir, una tasa del 100%. El EBITDA alcanza 2.7 M€, representando el 53.9% de los ingresos. Advertencia efecto tijera negativo: a pesar del cambio en ingresos (+9%), el EBITDA varía en -2%, reduciendo el margen en 6.5 puntos. Este alto margen EBITDA proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación. El resultado neto asciende a 868 k€, es decir, el 17.2% de los ingresos.

Ingresos (2021) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

5 052 213 €

Margen bruto (2021) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

5 052 213 €

EBITDA (2021) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

2 721 113 €

EBIT (2021) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

1 250 057 €

Resultado neto (2021) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

868 176 €

Margen EBITDA (2021) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

53.9%

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Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en 2%. Este nivel muy bajo refleja una estructura financiera sólida. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el 39%. El equilibrio entre fondos propios y deuda es satisfactorio. La capacidad de reembolso indica que se necesitarían 0.3 años de flujo de caja. Este corto período demuestra una excelente sostenibilidad de la deuda. El flujo de caja representa el 46.3% de los ingresos. Este alto nivel proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación.

Ratio de endeudamiento (2021) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

2.27%

Autonomía financiera (2021) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

38.823%

Flujo de caja / Ingresos (2021) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

46.301%

Capacidad de reembolso (2021) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

0.281

Ratio de obsolescencia (2021) ?
Ratio de obsolescencia
Definición
Mide el grado de desgaste del inmovilizado material.
Fórmula
Amortización acumulada / Inmovilizado bruto x 100
Interpretación
< 50% : Activos recientes
50-70% : Desgaste normal
> 70% : Activos envejecidos

90.5%

Evolución de indicadores de solvencia
NEUFLIZE VIE IMMO 3

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
2.27 2021
2019
2020
2021
Q1: -2.02
Méd: 12.56
Q3: 178.66
Bueno

En 2021, el ratio de endeudamiento de NEUFLIZE VIE IMMO 3 (2.27) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Esta posición controlada refleja una gestión prudente.

Autonomía financiera
38.82% 2021
2019
2020
2021
Q1: 2.35%
Méd: 38.31%
Q3: 81.36%
Bueno

En 2021, el autonomía financiera de NEUFLIZE VIE IMMO 3 (38.8%) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Capacidad de reembolso
0.28 ans 2021
2019
2020
2021
Q1: -0.0 ans
Méd: 0.54 ans
Q3: 9.67 ans
Bueno

En 2021, el capacidad de reembolso de NEUFLIZE VIE IMMO 3 (0.3 an) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Esta posición controlada refleja una gestión prudente.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 15.86. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo.

Ratio de liquidez (2021) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

15.856

Cobertura de intereses (2021) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

0.0

Evolución de indicadores de liquidez
NEUFLIZE VIE IMMO 3

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
15.86 2021
2019
2020
2021
Q1: 84.5
Méd: 265.45
Q3: 1031.6
Vigilar

En 2021, el ratio de liquidez de NEUFLIZE VIE IMMO 3 (15.86) se sitúa en el 25% más bajo del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Un ratio inferior a 1 puede señalar tensiones potenciales de flujo de caja.

Cobertura de intereses
0.0x 2021
2019
2020
2021
Q1: 0.0x
Méd: 0.0x
Q3: 12.95x
Average

En 2021, el cobertura de intereses de NEUFLIZE VIE IMMO 3 (0.0x) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 47 días. Plazo proveedores: 18 días. La empresa debe financiar 29 días de desfase. El FM es negativo (-2937 días): las operaciones generan estructuralmente tesorería. Notable mejora del FM durante el período (-20756%), liberando tesorería.

NFR de explotación (2021) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

-41 218 076 €

Crédito clientes (2021) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

47 j

Crédito proveedores (2021) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

18 j

Rotación de inventario (2021) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

0 j

NFR en días de ingresos (2021) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

-2937 j

Evolución del NFR y plazos
NEUFLIZE VIE IMMO 3

Positionnement de NEUFLIZE VIE IMMO 3 dans son secteur

Comparación con el sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers

Estimación de valoración

Based on 178 transactions of similar company sales in 2021, the value of NEUFLIZE VIE IMMO 3 is estimated at 8 633 021 € (range 3 972 657€ - 15 961 640€). With an EBITDA of 2 721 113€, the sector multiple of 4.7x is applied. The price/revenue ratio is 0.70x (in line with sector norms). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.

Estimated enterprise value 2021
178 transactions
3972k€ 8633k€ 15961k€
8 633 021 € Range: 3 972 657€ - 15 961 640€
NAF 5 année 2021

Valuation detail by method

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EBITDA Multiple 50%
2 721 113 € × 4.7x
Estimation 12 880 921 €
6 263 039€ - 21 384 677€
Revenue Multiple 30%
5 052 213 € × 0.70x
Estimation 3 533 115 €
1 236 107€ - 9 302 489€
Net Income Multiple 20%
868 176 € × 6.5x
Estimation 5 663 133 €
2 351 531€ - 12 392 777€

Evolución de la valoración

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 178 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about NEUFLIZE VIE IMMO 3

What is the revenue of NEUFLIZE VIE IMMO 3 ?

The revenue of NEUFLIZE VIE IMMO 3 in 2021 is 5.1 M€.

Is NEUFLIZE VIE IMMO 3 profitable?

Yes, NEUFLIZE VIE IMMO 3 generated a net profit of 868 k€ in 2021.

Where is the headquarters of NEUFLIZE VIE IMMO 3 ?

The headquarters of NEUFLIZE VIE IMMO 3 is located in PARIS (75017), in the department Paris.

Where to find the tax return of NEUFLIZE VIE IMMO 3 ?

The tax return of NEUFLIZE VIE IMMO 3 is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does NEUFLIZE VIE IMMO 3 operate?

NEUFLIZE VIE IMMO 3 operates in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers (NAF code 68.20B). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.