LA FONCIERE D'INVESTISSEMENTS ET LOCATIONS : revenue, balance sheet and financial ratios

LA FONCIERE D'INVESTISSEMENTS ET LOCATIONS is a French company founded 15 years ago, specialized in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers. Based in CANNES (06150), this company of category PME shows in 2017 a revenue of 757 k€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - LA FONCIERE D'INVESTISSEMENTS ET LOCATIONS (SIREN 529005084)
Indicador 2017 2016
Ingresos 756 800 € 13 900 €
Resultado neto 5 625 € 3 195 €
EBITDA 6 618 € 4 083 €
Margen neto 0.7% 23.0%

Ingresos y cuenta de resultados

En 2017, LA FONCIERE D'INVESTISSEMENTS ET LOCATIONS alcanza unos ingresos de 757 k€. Vs 2016, crecimiento de +5345% (14 k€ -> 757 k€). Tras deducir el consumo (727 k€), el margen bruto se sitúa en 30 k€, es decir, una tasa del 4%. El EBITDA alcanza 7 k€, representando el 0.9% de los ingresos. Advertencia efecto tijera negativo: a pesar del cambio en ingresos (+5345%), el EBITDA varía en +62%, reduciendo el margen en 28.5 puntos. El margen operativo sigue siendo frágil, requiriendo vigilancia de costes. El resultado neto asciende a 6 k€, es decir, el 0.7% de los ingresos.

Ingresos (2017) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

756 800 €

Margen bruto (2017) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

29 850 €

EBITDA (2017) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

6 618 €

EBIT (2017) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

6 618 €

Resultado neto (2017) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

5 625 €

Margen EBITDA (2017) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

0.9%

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Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en 238%. Situación crítica: la deuda supera significativamente los fondos propios. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el 25%. El equilibrio entre fondos propios y deuda es satisfactorio. La capacidad de reembolso indica que se necesitarían 48.2 años de flujo de caja. Más allá de 7 años, los bancos generalmente consideran el riesgo crediticio como alto. El flujo de caja representa el 0.7% de los ingresos.

Ratio de endeudamiento (2017) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

238.103%

Autonomía financiera (2017) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

25.122%

Flujo de caja / Ingresos (2017) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

0.743%

Capacidad de reembolso (2017) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

48.174

Evolución de indicadores de solvencia
LA FONCIERE D'INVESTISSEMENTS ET LOCATIONS

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
238.1 2017
2016
2017
Q1: 0.0
Méd: 13.76
Q3: 149.66
Average

En 2017, el ratio de endeudamiento de LA FONCIERE D'INVESTISSEM... (238.10) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Autonomía financiera
25.12% 2017
2016
2017
Q1: 3.76%
Méd: 39.0%
Q3: 78.34%
Average +7 pts durante 2 años

En 2017, el autonomía financiera de LA FONCIERE D'INVESTISSEM... (25.1%) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Capacidad de reembolso
48.17 ans 2017
2016
2017
Q1: 0.0 ans
Méd: 0.51 ans
Q3: 7.56 ans
Average

En 2017, el capacidad de reembolso de LA FONCIERE D'INVESTISSEM... (48.2 ans) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 654.42. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo.

Ratio de liquidez (2017) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

654.423

Cobertura de intereses (2017) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

0.0

Evolución de indicadores de liquidez
LA FONCIERE D'INVESTISSEMENTS ET LOCATIONS

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
654.42 2017
2016
2017
Q1: 73.85
Méd: 229.91
Q3: 857.83
Bueno -8 pts durante 2 años

En 2017, el ratio de liquidez de LA FONCIERE D'INVESTISSEM... (654.42) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Cobertura de intereses
0.0x 2017
2016
2017
Q1: 0.0x
Méd: 0.15x
Q3: 15.54x
Average -34 pts durante 2 años

En 2017, el cobertura de intereses de LA FONCIERE D'INVESTISSEM... (0.0x) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 18 días. Plazo proveedores: 9 días. La empresa debe financiar 9 días de desfase. La rotación de existencias es de 144 días. Este alto nivel inmoviliza tesorería y potencialmente crea riesgo de obsolescencia. El FM representa 146 días de ingresos.

NFR de explotación (2017) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

307 692 €

Crédito clientes (2017) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

18 j

Crédito proveedores (2017) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

9 j

Rotación de inventario (2017) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

144 j

NFR en días de ingresos (2017) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

146 j

Evolución del NFR y plazos
LA FONCIERE D'INVESTISSEMENTS ET LOCATIONS

Positionnement de LA FONCIERE D'INVESTISSEMENTS ET LOCATIONS dans son secteur

Comparación con el sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers

Estimación de valoración

Based on 227 transactions of similar company sales in 2017, the value of LA FONCIERE D'INVESTISSEMENTS ET LOCATIONS is estimated at 160 783 € (range 58 050€ - 361 300€). With an EBITDA of 6 618€, the sector multiple of 4.4x is applied. The price/revenue ratio is 0.62x (in line with sector norms). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.

Estimated enterprise value 2017
227 transactions
58k€ 160k€ 361k€
160 783 € Range: 58 050€ - 361 300€
NAF 5 année 2017

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

EBITDA Multiple 50%
6 618 € × 4.4x
Estimation 29 433 €
9 063€ - 53 471€
Revenue Multiple 30%
756 800 € × 0.62x
Estimation 465 587 €
170 193€ - 1 065 105€
Net Income Multiple 20%
5 625 € × 5.7x
Estimation 31 951 €
12 307€ - 75 167€

Evolución de la valoración

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 227 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about LA FONCIERE D'INVESTISSEMENTS ET LOCATIONS

What is the revenue of LA FONCIERE D'INVESTISSEMENTS ET LOCATIONS ?

The revenue of LA FONCIERE D'INVESTISSEMENTS ET LOCATIONS in 2017 is 757 k€.

Is LA FONCIERE D'INVESTISSEMENTS ET LOCATIONS profitable?

Yes, LA FONCIERE D'INVESTISSEMENTS ET LOCATIONS generated a net profit of 6 k€ in 2017.

Where is the headquarters of LA FONCIERE D'INVESTISSEMENTS ET LOCATIONS ?

The headquarters of LA FONCIERE D'INVESTISSEMENTS ET LOCATIONS is located in CANNES (06150), in the department Alpes-Maritimes.

Where to find the tax return of LA FONCIERE D'INVESTISSEMENTS ET LOCATIONS ?

The tax return of LA FONCIERE D'INVESTISSEMENTS ET LOCATIONS is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does LA FONCIERE D'INVESTISSEMENTS ET LOCATIONS operate?

LA FONCIERE D'INVESTISSEMENTS ET LOCATIONS operates in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers (NAF code 68.20B). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.