KORIAN IMMOBILIER ALLEMAGNE 12 : revenue, balance sheet and financial ratios

KORIAN IMMOBILIER ALLEMAGNE 12 is a French company founded 4 years ago, specialized in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers. Based in PARIS (75008), this company of category GE shows in 2024 a revenue of 3.5 M€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - KORIAN IMMOBILIER ALLEMAGNE 12 (SIREN 911871390)
Indicador 2024 2023 2022
Ingresos 3 506 514 € 3 490 392 € 1 071 100 €
Resultado neto -13 943 658 € -683 786 € -1 083 346 €
EBITDA 2 501 048 € 3 371 900 € 804 836 €
Margen neto -397.7% -19.6% -101.1%

Ingresos y cuenta de resultados

En 2024, KORIAN IMMOBILIER ALLEMAGNE 12 alcanza unos ingresos de 3.5 M€. En el período 2022-2024, la empresa muestra un fuerte crecimiento con una TCAC de +80.9%. Vs 2023: +0%. Tras deducir el consumo (0 €), el margen bruto se sitúa en 3.5 M€, es decir, una tasa del 100%. El EBITDA alcanza 2.5 M€, representando el 71.3% de los ingresos. Advertencia efecto tijera negativo: a pesar del cambio en ingresos (+0%), el EBITDA varía en -26%, reduciendo el margen en 25.3 puntos. Este alto margen EBITDA proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación. El resultado neto es negativo en -13.9 M€ (-397.7% de los ingresos).

Ingresos (2024) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

3 506 514 €

Margen bruto (2024) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

3 506 514 €

EBITDA (2024) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

2 501 048 €

EBIT (2024) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

-8 627 029 €

Resultado neto (2024) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

-13 943 658 €

Margen EBITDA (2024) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

71.3%

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Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en -462%. Este nivel muy bajo refleja una estructura financiera sólida. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el -26%. Baja autonomía: la empresa depende fuertemente de financiación externa.

Ratio de endeudamiento (2024) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

-461.95%

Autonomía financiera (2024) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

-25.696%

Flujo de caja / Ingresos (2024) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

-78.372%

Capacidad de reembolso (2024) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

-26.392

Ratio de obsolescencia (2024) ?
Ratio de obsolescencia
Definición
Mide el grado de desgaste del inmovilizado material.
Fórmula
Amortización acumulada / Inmovilizado bruto x 100
Interpretación
< 50% : Activos recientes
50-70% : Desgaste normal
> 70% : Activos envejecidos

77.9%

Evolución de indicadores de solvencia
KORIAN IMMOBILIER ALLEMAGNE 12

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
-461.95 2024
2022
2023
2024
Q1: -20.62
Méd: 5.98
Q3: 146.83
Excelente

En 2024, el ratio de endeudamiento de KORIAN IMMOBILIER ALLEMAG... (-461.95) se sitúa en el 25% más bajo del sector, lo cual es positivo. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Un ratio bajo indica una estructura financiera sólida con poca dependencia de los acreedores.

Autonomía financiera
-25.7% 2024
2022
2023
2024
Q1: 0.04%
Méd: 27.47%
Q3: 73.82%
Average

En 2024, el autonomía financiera de KORIAN IMMOBILIER ALLEMAG... (-25.7%) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Capacidad de reembolso
-26.39 ans 2024
2022
2023
2024
Q1: -0.02 ans
Méd: 0.65 ans
Q3: 10.57 ans
Excelente -50 pts durante 3 años

En 2024, el capacidad de reembolso de KORIAN IMMOBILIER ALLEMAG... (-26.4 an) se sitúa en el 25% más bajo del sector, lo cual es positivo. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Una capacidad corta refleja deuda controlada y buena generación de efectivo.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 149.71. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo. El ratio de cobertura de intereses (= EBIT / Gastos financieros) es de 209.9x. El resultado de explotación cubre muy ampliamente los gastos financieros.

Ratio de liquidez (2024) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

149.707

Cobertura de intereses (2024) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

209.879

Evolución de indicadores de liquidez
KORIAN IMMOBILIER ALLEMAGNE 12

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
149.71 2024
2022
2023
2024
Q1: 83.33
Méd: 307.99
Q3: 1318.25
Average +8 pts durante 3 años

En 2024, el ratio de liquidez de KORIAN IMMOBILIER ALLEMAG... (149.71) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Cobertura de intereses
209.88x 2024
2022
2023
2024
Q1: 0.0x
Méd: 0.0x
Q3: 20.04x
Excelente

En 2024, el cobertura de intereses de KORIAN IMMOBILIER ALLEMAG... (209.9x) se sitúa en el top 25% del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Alta cobertura significa que los gastos financieros pesan poco en la rentabilidad.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 303 días. Plazo proveedores: 178 días. El desfase de 125 días pesa sobre la tesorería. El FM es negativo (-16 días): las operaciones generan estructuralmente tesorería. En 2022-2024, el FM aumentó en +54%.

NFR de explotación (2024) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

-159 161 €

Crédito clientes (2024) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

303 j

Crédito proveedores (2024) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

178 j

Rotación de inventario (2024) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

0 j

NFR en días de ingresos (2024) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

-16 j

Evolución del NFR y plazos
KORIAN IMMOBILIER ALLEMAGNE 12

Positionnement de KORIAN IMMOBILIER ALLEMAGNE 12 dans son secteur

Comparación con el sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers

Estimación de valoración

Based on 169 transactions of similar company sales in 2024, the value of KORIAN IMMOBILIER ALLEMAGNE 12 is estimated at 9 814 067 € (range 2 722 397€ - 17 601 626€). With an EBITDA of 2 501 048€, the sector multiple of 5.6x is applied. The price/revenue ratio is 0.81x (in line with sector norms). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.

Estimated enterprise value 2024
169 transactions
2722k€ 9814k€ 17601k€
9 814 067 € Range: 2 722 397€ - 17 601 626€
NAF 5 année 2024

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

EBITDA Multiple 50%
2 501 048 € × 5.6x
Estimation 14 005 438 €
3 707 331€ - 24 997 981€
Revenue Multiple 30%
3 506 514 € × 0.81x
Estimation 2 828 451 €
1 080 841€ - 5 274 370€

Evolución de la valoración

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 169 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about KORIAN IMMOBILIER ALLEMAGNE 12

What is the revenue of KORIAN IMMOBILIER ALLEMAGNE 12 ?

The revenue of KORIAN IMMOBILIER ALLEMAGNE 12 in 2024 is 3.5 M€.

Is KORIAN IMMOBILIER ALLEMAGNE 12 profitable?

KORIAN IMMOBILIER ALLEMAGNE 12 recorded a net loss in 2024.

Where is the headquarters of KORIAN IMMOBILIER ALLEMAGNE 12 ?

The headquarters of KORIAN IMMOBILIER ALLEMAGNE 12 is located in PARIS (75008), in the department Paris.

Where to find the tax return of KORIAN IMMOBILIER ALLEMAGNE 12 ?

The tax return of KORIAN IMMOBILIER ALLEMAGNE 12 is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does KORIAN IMMOBILIER ALLEMAGNE 12 operate?

KORIAN IMMOBILIER ALLEMAGNE 12 operates in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers (NAF code 68.20B). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.