IKEA DEVELOPPEMENT SAS : revenue, balance sheet and financial ratios

IKEA DEVELOPPEMENT SAS is a French company founded 126 years ago, specialized in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers. Based in PLAISIR (78370), this company of category GE shows in 2025 a revenue of 79.2 M€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-04-25

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - IKEA DEVELOPPEMENT SAS (SIREN 304200371)
Indicador 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016
Ingresos 79 239 666 € 75 619 274 € 72 541 010 € 64 874 168 € 65 499 978 € 122 588 672 € 109 960 194 € 107 495 707 € 105 504 926 € 105 603 709 €
Resultado neto 1 703 499 € 12 014 396 € 10 260 349 € 18 737 256 € -32 802 767 € 49 606 220 € 30 833 997 € 36 797 064 € 35 249 550 € 33 377 011 €
EBITDA 60 544 879 € 56 737 418 € 55 546 457 € 49 652 968 € 46 513 536 € 104 319 908 € 86 255 209 € 86 789 116 € 85 297 160 € 83 268 548 €
Margen neto 2.1% 15.9% 14.1% 28.9% -50.1% 40.5% 28.0% 34.2% 33.4% 31.6%

Ingresos y cuenta de resultados

En 2025, IKEA DEVELOPPEMENT SAS alcanza unos ingresos de 79.2 M€. La actividad permanece estable durante el período (TCAC: -3.1%). Vs 2024: +5%. Tras deducir el consumo (0 €), el margen bruto se sitúa en 79.2 M€, es decir, una tasa del 100%. El EBITDA alcanza 60.5 M€, representando el 76.4% de los ingresos. Este alto margen EBITDA proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación. El resultado neto asciende a 1.7 M€, es decir, el 2.1% de los ingresos.

Ingresos (2025) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

79 239 666 €

Margen bruto (2025) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

79 239 666 €

EBITDA (2025) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

60 544 879 €

EBIT (2025) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

15 550 157 €

Resultado neto (2025) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

1 703 499 €

Margen EBITDA (2025) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

76.1%

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Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en 42%. La deuda permanece bajo control. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el 47%. Esta alta autonomía significa que la empresa financia la mayoría de sus activos con fondos propios. La capacidad de reembolso indica que se necesitarían 2.4 años de flujo de caja. Este corto período demuestra una excelente sostenibilidad de la deuda. El flujo de caja representa el 67.8% de los ingresos. Este alto nivel proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación.

Ratio de endeudamiento (2025) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

42.281%

Autonomía financiera (2025) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

46.609%

Flujo de caja / Ingresos (2025) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

67.84%

Capacidad de reembolso (2025) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

2.416

Ratio de obsolescencia (2025) ?
Ratio de obsolescencia
Definición
Mide el grado de desgaste del inmovilizado material.
Fórmula
Amortización acumulada / Inmovilizado bruto x 100
Interpretación
< 50% : Activos recientes
50-70% : Desgaste normal
> 70% : Activos envejecidos

55.0%

Evolución de indicadores de solvencia
IKEA DEVELOPPEMENT SAS

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
42.28 2025
2023
2024
2025
Q1: 0.0
Méd: 8.6
Q3: 104.1
Average -10 pts durante 3 años

En 2025, el ratio de endeudamiento de IKEA DEVELOPPEMENT SAS (42.28) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Autonomía financiera
46.61% 2025
2023
2024
2025
Q1: 4.51%
Méd: 47.13%
Q3: 86.22%
Average -6 pts durante 3 años

En 2025, el autonomía financiera de IKEA DEVELOPPEMENT SAS (46.6%) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Capacidad de reembolso
2.42 ans 2025
2023
2024
2025
Q1: 0.0 ans
Méd: 1.02 ans
Q3: 9.04 ans
Average -12 pts durante 3 años

En 2025, el capacidad de reembolso de IKEA DEVELOPPEMENT SAS (2.4 ans) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 6.73. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo. El ratio de cobertura de intereses (= EBIT / Gastos financieros) es de 17.2x. El resultado de explotación cubre muy ampliamente los gastos financieros.

Ratio de liquidez (2025) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

6.73

Cobertura de intereses (2025) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

17.224

Evolución de indicadores de liquidez
IKEA DEVELOPPEMENT SAS

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
6.73 2025
2023
2024
2025
Q1: 94.87
Méd: 386.44
Q3: 1925.44
Vigilar

En 2025, el ratio de liquidez de IKEA DEVELOPPEMENT SAS (6.73) se sitúa en el 25% más bajo del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Un ratio inferior a 1 puede señalar tensiones potenciales de flujo de caja.

Cobertura de intereses
17.22x 2025
2023
2024
2025
Q1: -0.09x
Méd: 0.0x
Q3: 12.18x
Excelente

En 2025, el cobertura de intereses de IKEA DEVELOPPEMENT SAS (17.2x) se sitúa en el top 25% del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Alta cobertura significa que los gastos financieros pesan poco en la rentabilidad.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 36 días. Plazo proveedores: 565 días. Excelente situación: los proveedores financian 529 días del ciclo operativo. El FM es negativo (-1375 días): las operaciones generan estructuralmente tesorería. Notable mejora del FM durante el período (-673%), liberando tesorería.

NFR de explotación (2025) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

-302 607 568 €

Crédito clientes (2025) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

36 j

Crédito proveedores (2025) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

565 j

Rotación de inventario (2025) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

0 j

NFR en días de ingresos (2025) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

-1375 j

Evolución del NFR y plazos
IKEA DEVELOPPEMENT SAS

Positionnement de IKEA DEVELOPPEMENT SAS dans son secteur

Comparación con el sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers

Estimación de valoración

Based on 117 transactions of similar company sales in 2025, the value of IKEA DEVELOPPEMENT SAS is estimated at 104 544 269 € (range 63 734 028€ - 292 269 577€). With an EBITDA of 60 544 879€, the sector multiple of 2.7x is applied. The price/revenue ratio is 0.92x (in line with sector norms). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.

Estimated enterprise value 2025
117 transactions
63734k€ 104544k€ 292269k€
104 544 269 € Range: 63 734 028€ - 292 269 577€
NAF 5 année 2025

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

EBITDA Multiple 50%
60 544 879 € × 2.7x
Estimation 162 270 931 €
106 106 410€ - 474 231 854€
Revenue Multiple 30%
79 239 666 € × 0.92x
Estimation 72 766 319 €
34 171 777€ - 171 603 514€
Net Income Multiple 20%
1 703 499 € × 4.6x
Estimation 7 894 544 €
2 146 449€ - 18 362 979€

Evolución de la valoración

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 117 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about IKEA DEVELOPPEMENT SAS

What is the revenue of IKEA DEVELOPPEMENT SAS ?

The revenue of IKEA DEVELOPPEMENT SAS in 2025 is 79.2 M€.

Is IKEA DEVELOPPEMENT SAS profitable?

Yes, IKEA DEVELOPPEMENT SAS generated a net profit of 1.7 M€ in 2025.

Where is the headquarters of IKEA DEVELOPPEMENT SAS ?

The headquarters of IKEA DEVELOPPEMENT SAS is located in PLAISIR (78370), in the department Yvelines.

Where to find the tax return of IKEA DEVELOPPEMENT SAS ?

The tax return of IKEA DEVELOPPEMENT SAS is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does IKEA DEVELOPPEMENT SAS operate?

IKEA DEVELOPPEMENT SAS operates in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers (NAF code 68.20B). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.