GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM : revenue, balance sheet and financial ratios

GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM is a French company founded 33 years ago, specialized in the sector Agences immobilières. Based in PARIS (75009), this company of category PME shows in 2022 a revenue of 448 k€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM (SIREN 390476422)
Indicador 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016
Ingresos 447 703 € 305 072 € 299 440 € 359 664 € 562 771 € 711 982 € 959 511 €
Resultado neto -305 570 € -109 358 € 401 146 € 93 576 € 1 555 816 € 1 685 104 € -33 749 €
EBITDA 33 923 € 208 568 € 138 737 € 58 153 € 232 713 € 120 073 € 428 431 €
Margen neto -68.3% -35.8% 134.0% 26.0% 276.5% 236.7% -3.5%

Ingresos y cuenta de resultados

En 2022, GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM alcanza unos ingresos de 448 k€. Los ingresos disminuyen en el período 2016-2022 (TCAC: -11.9%). Vs 2021, crecimiento de +47% (305 k€ -> 448 k€). Tras deducir el consumo (0 €), el margen bruto se sitúa en 448 k€, es decir, una tasa del 100%. El EBITDA alcanza 34 k€, representando el 7.6% de los ingresos. Advertencia efecto tijera negativo: a pesar del cambio en ingresos (+47%), el EBITDA varía en -84%, reduciendo el margen en 60.8 puntos. El margen operativo sigue siendo frágil, requiriendo vigilancia de costes. El resultado neto es negativo en -306 k€ (-68.3% de los ingresos).

Ingresos (2022) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

447 703 €

Margen bruto (2022) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

447 703 €

EBITDA (2022) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

33 923 €

EBIT (2022) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

-28 831 €

Resultado neto (2022) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

-305 570 €

Margen EBITDA (2022) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

7.6%

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Évolution graphique

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Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en 638%. Situación crítica: la deuda supera significativamente los fondos propios. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el 13%. Baja autonomía: la empresa depende fuertemente de financiación externa.

Ratio de endeudamiento (2022) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

637.511%

Autonomía financiera (2022) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

12.799%

Flujo de caja / Ingresos (2022) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

-48.386%

Capacidad de reembolso (2022) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

-80.309

Ratio de obsolescencia (2022) ?
Ratio de obsolescencia
Definición
Mide el grado de desgaste del inmovilizado material.
Fórmula
Amortización acumulada / Inmovilizado bruto x 100
Interpretación
< 50% : Activos recientes
50-70% : Desgaste normal
> 70% : Activos envejecidos

83.5%

Evolución de indicadores de solvencia
GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
637.51 2022
2020
2021
2022
Q1: 0.02
Méd: 16.21
Q3: 78.36
Average

En 2022, el ratio de endeudamiento de GTF REAL ESTATE INVESTMEN... (637.51) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Autonomía financiera
12.8% 2022
2020
2021
2022
Q1: 7.62%
Méd: 32.76%
Q3: 61.76%
Average -27 pts durante 3 años

En 2022, el autonomía financiera de GTF REAL ESTATE INVESTMEN... (12.8%) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Capacidad de reembolso
-80.31 ans 2022
2020
2021
2022
Q1: 0.0 ans
Méd: 0.01 ans
Q3: 1.65 ans
Excelente

En 2022, el capacidad de reembolso de GTF REAL ESTATE INVESTMEN... (-80.3 an) se sitúa en el 25% más bajo del sector, lo cual es positivo. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Una capacidad corta refleja deuda controlada y buena generación de efectivo.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 1363.26. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo. El ratio de cobertura de intereses (= EBIT / Gastos financieros) es de 495.4x. El resultado de explotación cubre muy ampliamente los gastos financieros.

Ratio de liquidez (2022) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

1363.264

Cobertura de intereses (2022) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

495.446

Evolución de indicadores de liquidez
GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
1363.26 2022
2020
2021
2022
Q1: 112.52
Méd: 195.1
Q3: 419.33
Excelente

En 2022, el ratio de liquidez de GTF REAL ESTATE INVESTMEN... (1363.26) se sitúa en el top 25% del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Un ratio superior a 1 asegura cobertura cómoda de vencimientos a corto plazo.

Cobertura de intereses
495.45x 2022
2020
2021
2022
Q1: 0.0x
Méd: 0.0x
Q3: 1.34x
Excelente

En 2022, el cobertura de intereses de GTF REAL ESTATE INVESTMEN... (495.4x) se sitúa en el top 25% del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Alta cobertura significa que los gastos financieros pesan poco en la rentabilidad.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 396 días. Plazo proveedores: 227 días. El desfase de 169 días pesa sobre la tesorería. El FM representa 12346 días de ingresos. En 2016-2022, el FM aumentó en +122%.

NFR de explotación (2022) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

15 354 019 €

Crédito clientes (2022) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

396 j

Crédito proveedores (2022) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

227 j

Rotación de inventario (2022) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

0 j

NFR en días de ingresos (2022) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

12346 j

Evolución del NFR y plazos
GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM

Positionnement de GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM dans son secteur

Comparación con el sector Agences immobilières

Estimación de valoración

Based on 98 transactions of similar company sales in 2022, the value of GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM is estimated at 68 095 € (range 41 044€ - 148 517€). With an EBITDA of 33 923€, the sector multiple of 0.8x is applied. The price/revenue ratio is 0.30x (conservative valuation). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.
Medium reliability: estimate to be confirmed with in-depth analysis.

Estimated enterprise value 2022
98 tx
41k€ 68k€ 148k€
68 095 € Range: 41 044€ - 148 517€
NAF 5 année 2022

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

EBITDA Multiple 50%
33 923 € × 0.8x
Estimation 28 289 €
20 160€ - 90 972€
Revenue Multiple 30%
447 703 € × 0.30x
Estimation 134 438 €
75 852€ - 244 426€

Evolución de la valoración

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 98 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM

What is the revenue of GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM ?

The revenue of GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM in 2022 is 448 k€.

Is GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM profitable?

GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM recorded a net loss in 2022.

Where is the headquarters of GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM ?

The headquarters of GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM is located in PARIS (75009), in the department Paris.

Where to find the tax return of GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM ?

The tax return of GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM operate?

GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM operates in the sector Agences immobilières (NAF code 68.31Z). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.