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GENERALI REAL ESTATE S.P.A. : revenue, balance sheet and financial ratios

GENERALI REAL ESTATE S.P.A. is a French company founded 14 years ago, specialized in the sector Administration d'immeubles et autres biens immobiliers. this company of category GE shows in 2021 a revenue of 126.8 M€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-04-25

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - GENERALI REAL ESTATE S.P.A. (SIREN 538616988)
Indicador 2021 2020 2017
Ingresos 126 782 548 € N/C N/C
Resultado neto 45 196 587 € 43 498 499 € 10 012 209 €
EBITDA 45 772 791 € 17 584 519 € -3 344 383 €
Margen neto 35.6% N/C N/C

Ingresos y cuenta de resultados

En 2021, GENERALI REAL ESTATE S.P.A. alcanza unos ingresos de 126.8 M€. Tras deducir el consumo (0 €), el margen bruto se sitúa en 126.8 M€, es decir, una tasa del 100%. El EBITDA alcanza 45.8 M€, representando el 36.1% de los ingresos. Este alto margen EBITDA proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación. El resultado neto asciende a 45.2 M€, es decir, el 35.6% de los ingresos.

Ingresos (2021) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

126 782 548 €

Margen bruto (2021) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

126 782 548 €

EBITDA (2021) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

45 772 791 €

EBIT (2021) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

39 303 908 €

Resultado neto (2021) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

45 196 587 €

Margen EBITDA (2021) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

36.1%

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Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en 0%. Este nivel muy bajo refleja una estructura financiera sólida. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el 41%. Esta alta autonomía significa que la empresa financia la mayoría de sus activos con fondos propios. El flujo de caja representa el 42.4% de los ingresos. Este alto nivel proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación.

Ratio de endeudamiento (2021) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

0.0%

Autonomía financiera (2021) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

40.998%

Flujo de caja / Ingresos (2021) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

42.358%

Capacidad de reembolso (2021) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

0.0

Evolución de indicadores de solvencia
GENERALI REAL ESTATE S.P.A.

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
0.0 2021
2017
2020
2021
Q1: 0.0
Méd: 10.87
Q3: 80.51
Excelente

En 2021, el ratio de endeudamiento de GENERALI REAL ESTATE S.P.A. (0.00) se sitúa en el 25% más bajo del sector, lo cual es positivo. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Un ratio bajo indica una estructura financiera sólida con poca dependencia de los acreedores.

Autonomía financiera
41.0% 2021
2017
2020
2021
Q1: 3.76%
Méd: 15.9%
Q3: 47.5%
Bueno +13 pts durante 3 años

En 2021, el autonomía financiera de GENERALI REAL ESTATE S.P.A. (41.0%) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Capacidad de reembolso
0.0 ans 2021
2017
2020
2021
Q1: 0.0 ans
Méd: 0.12 ans
Q3: 3.58 ans
Excelente

En 2021, el capacidad de reembolso de GENERALI REAL ESTATE S.P.A. (0.0 an) se sitúa en el 25% más bajo del sector, lo cual es positivo. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Una capacidad corta refleja deuda controlada y buena generación de efectivo.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 0.00. Alerta: la deuda a corto plazo supera el activo circulante. El ratio de cobertura de intereses (= EBIT / Gastos financieros) es de 1.4x. La cobertura es limitada.

Ratio de liquidez (2021) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

0.0

Cobertura de intereses (2021) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

1.365

Evolución de indicadores de liquidez
GENERALI REAL ESTATE S.P.A.

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
0.0 2021
2021
Q1: 101.64
Méd: 121.16
Q3: 392.63
Vigilar

En 2021, el ratio de liquidez de GENERALI REAL ESTATE S.P.A. (0.00) se sitúa en el 25% más bajo del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Un ratio inferior a 1 puede señalar tensiones potenciales de flujo de caja.

Cobertura de intereses
1.36x 2021
2017
2020
2021
Q1: 0.0x
Méd: 0.0x
Q3: 3.57x
Bueno +35 pts durante 3 años

En 2021, el cobertura de intereses de GENERALI REAL ESTATE S.P.A. (1.4x) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. El FM es negativo (-254 días): las operaciones generan estructuralmente tesorería.

NFR de explotación (2021) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

-89 594 691 €

Crédito clientes (2021) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

0 j

Crédito proveedores (2021) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

0 j

Rotación de inventario (2021) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

0 j

NFR en días de ingresos (2021) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

-254 j

Evolución del NFR y plazos
GENERALI REAL ESTATE S.P.A.

Positionnement de GENERALI REAL ESTATE S.P.A. dans son secteur

Comparación con el sector Administration d'immeubles et autres biens immobiliers

Estimación de valoración

Based on 58 transactions of similar company sales in 2021, the value of GENERALI REAL ESTATE S.P.A. is estimated at 123 757 457 € (range 36 567 721€ - 205 319 859€). With an EBITDA of 45 772 791€, the sector multiple of 0.6x is applied. The price/revenue ratio is 1.47x (premium valuation). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.
Medium reliability: estimate to be confirmed with in-depth analysis.

Estimated enterprise value 2021
58 tx
36567k€ 123757k€ 205319k€
123 757 457 € Range: 36 567 721€ - 205 319 859€
NAF 5 année 2021

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

EBITDA Multiple 50%
45 772 791 € × 0.6x
Estimation 28 858 278 €
17 991 889€ - 56 043 245€
Revenue Multiple 30%
126 782 548 € × 1.47x
Estimation 186 798 113 €
34 396 446€ - 205 872 383€
Net Income Multiple 20%
45 196 587 € × 5.9x
Estimation 266 444 424 €
86 264 215€ - 577 682 609€

Evolución de la valoración

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 58 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about GENERALI REAL ESTATE S.P.A.

What is the revenue of GENERALI REAL ESTATE S.P.A. ?

The revenue of GENERALI REAL ESTATE S.P.A. in 2021 is 126.8 M€.

Is GENERALI REAL ESTATE S.P.A. profitable?

Yes, GENERALI REAL ESTATE S.P.A. generated a net profit of 45.2 M€ in 2021.

Where is the headquarters of GENERALI REAL ESTATE S.P.A. ?

The headquarters of GENERALI REAL ESTATE S.P.A. is located in address not disclosed.

Where to find the tax return of GENERALI REAL ESTATE S.P.A. ?

The tax return of GENERALI REAL ESTATE S.P.A. is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does GENERALI REAL ESTATE S.P.A. operate?

GENERALI REAL ESTATE S.P.A. operates in the sector Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (NAF code 68.32A). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.