FONCIERE INITIALE : revenue, balance sheet and financial ratios

FONCIERE INITIALE is a French company founded 17 years ago, specialized in the sector Activités des marchands de biens immobiliers. Based in NEUILLY-SUR-SEINE (92200), this company of category PME shows in 2025 a revenue of 480 k€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-05-02

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - FONCIERE INITIALE (SIREN 505324178)
Indicador 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2018 2017 2016
Ingresos 480 242 € 482 208 € 400 733 € 365 077 € 581 382 € 404 250 € 292 786 € 283 598 € 254 729 €
Resultado neto 205 778 € 275 214 € 153 575 € 136 466 € 303 559 € 181 411 € 151 110 € -80 457 € -40 496 €
EBITDA 123 160 € 289 284 € 195 644 € 180 241 € 301 147 € 260 442 € 187 356 € 210 226 € 140 782 €
Margen neto 42.8% 57.1% 38.3% 37.4% 52.2% 44.9% 51.6% -28.4% -15.9%

Ingresos y cuenta de resultados

En 2025, FONCIERE INITIALE alcanza unos ingresos de 480 k€. En el período 2016-2025, la empresa muestra un fuerte crecimiento con una TCAC de +7.3%. Ligera caída de -0% vs 2024. Tras deducir el consumo (0 €), el margen bruto se sitúa en 480 k€, es decir, una tasa del 100%. El EBITDA alcanza 123 k€, representando el 25.6% de los ingresos. Advertencia efecto tijera negativo: a pesar del cambio en ingresos (-0%), el EBITDA varía en -57%, reduciendo el margen en 34.3 puntos. Este alto margen EBITDA proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación. El resultado neto asciende a 206 k€, es decir, el 42.8% de los ingresos.

Ingresos (2025) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

480 242 €

Margen bruto (2025) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

480 242 €

EBITDA (2025) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

123 160 €

EBIT (2025) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

226 551 €

Resultado neto (2025) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

205 778 €

Margen EBITDA (2025) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

25.6%

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Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en 13%. Este nivel muy bajo refleja una estructura financiera sólida. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el 83%. Esta alta autonomía significa que la empresa financia la mayoría de sus activos con fondos propios. La capacidad de reembolso indica que se necesitarían 1.7 años de flujo de caja. Este corto período demuestra una excelente sostenibilidad de la deuda. El flujo de caja representa el 48.9% de los ingresos. Este alto nivel proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación.

Ratio de endeudamiento (2025) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

12.75%

Autonomía financiera (2025) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

82.806%

Flujo de caja / Ingresos (2025) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

48.9%

Capacidad de reembolso (2025) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

1.662

Evolución de indicadores de solvencia
FONCIERE INITIALE

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
12.75 2025
2023
2024
2025
Q1: 0.0
Méd: 10.85
Q3: 162.77
Average

En 2025, el ratio de endeudamiento de FONCIERE INITIALE (12.75) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Autonomía financiera
82.81% 2025
2023
2024
2025
Q1: 0.1%
Méd: 17.42%
Q3: 66.27%
Excelente +6 pts durante 3 años

En 2025, el autonomía financiera de FONCIERE INITIALE (82.8%) se sitúa en el top 25% del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Alta autonomía refleja independencia financiera y capacidad para absorber choques.

Capacidad de reembolso
1.66 ans 2025
2023
2024
2025
Q1: -1.53 ans
Méd: 0.0 ans
Q3: 3.88 ans
Average -14 pts durante 3 años

En 2025, el capacidad de reembolso de FONCIERE INITIALE (1.7 ans) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 3279.05. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo. El ratio de cobertura de intereses (= EBIT / Gastos financieros) es de 3.4x. Los gastos financieros están adecuadamente cubiertos por las operaciones.

Ratio de liquidez (2025) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

3279.046

Cobertura de intereses (2025) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

3.374

Evolución de indicadores de liquidez
FONCIERE INITIALE

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
3279.05 2025
2023
2024
2025
Q1: 160.76
Méd: 589.17
Q3: 3132.98
Excelente

En 2025, el ratio de liquidez de FONCIERE INITIALE (3279.05) se sitúa en el top 25% del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Un ratio superior a 1 asegura cobertura cómoda de vencimientos a corto plazo.

Cobertura de intereses
3.37x 2025
2023
2024
2025
Q1: -10.4x
Méd: 0.0x
Q3: 5.46x
Bueno

En 2025, el cobertura de intereses de FONCIERE INITIALE (3.4x) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 36 días. Plazo proveedores: 79 días. Excelente situación: los proveedores financian 43 días del ciclo operativo. La rotación de existencias es de 1472 días. Este alto nivel inmoviliza tesorería y potencialmente crea riesgo de obsolescencia. El FM representa 1529 días de ingresos. Notable mejora del FM durante el período (-31%), liberando tesorería.

NFR de explotación (2025) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

2 039 084 €

Crédito clientes (2025) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

36 j

Crédito proveedores (2025) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

79 j

Rotación de inventario (2025) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

1472 j

NFR en días de ingresos (2025) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

1529 j

Evolución del NFR y plazos
FONCIERE INITIALE

Positionnement de FONCIERE INITIALE dans son secteur

Comparación con el sector Activités des marchands de biens immobiliers

Estimación de valoración

Based on 258 transactions of similar company sales (all years), the value of FONCIERE INITIALE is estimated at 627 920 € (range 236 111€ - 1 206 482€). With an EBITDA of 123 160€, the sector multiple of 4.9x is applied. The price/revenue ratio is 0.65x (in line with sector norms). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.

Estimated enterprise value 2025
258 transactions
236k€ 627k€ 1206k€
627 920 € Range: 236 111€ - 1 206 482€
NAF 5 all-time

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

EBITDA Multiple 50%
123 160 € × 4.9x
Estimation 607 058 €
239 622€ - 1 178 339€
Revenue Multiple 30%
480 242 € × 0.65x
Estimation 312 800 €
148 839€ - 520 216€
Net Income Multiple 20%
205 778 € × 5.6x
Estimation 1 152 756 €
358 244€ - 2 306 239€

Evolución de la valoración

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 258 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about FONCIERE INITIALE

What is the revenue of FONCIERE INITIALE ?

The revenue of FONCIERE INITIALE in 2025 is 480 k€.

Is FONCIERE INITIALE profitable?

Yes, FONCIERE INITIALE generated a net profit of 206 k€ in 2025.

Where is the headquarters of FONCIERE INITIALE ?

The headquarters of FONCIERE INITIALE is located in NEUILLY-SUR-SEINE (92200), in the department Hauts-de-Seine.

Where to find the tax return of FONCIERE INITIALE ?

The tax return of FONCIERE INITIALE is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does FONCIERE INITIALE operate?

FONCIERE INITIALE operates in the sector Activités des marchands de biens immobiliers (NAF code 68.10Z). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.