FONCIERE GROUPE ZOUARI : revenue, balance sheet and financial ratios

FONCIERE GROUPE ZOUARI is a French company founded 8 years ago, specialized in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers. Based in PARIS (75008), this company of category ETI shows in 2024 a revenue of 837 k€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-05-02

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - FONCIERE GROUPE ZOUARI (SIREN 829603836)
Indicador 2024 2023 2020 2019 2018 2017
Ingresos 836 747 € 736 471 € 139 753 € 125 823 € N/C N/C
Resultado neto 94 086 € 268 454 € -34 423 € 51 998 € -11 411 € -652 574 €
EBITDA 35 356 € 121 117 € -21 350 € 62 786 € -56 613 € -588 120 €
Margen neto 11.2% 36.5% -24.6% 41.3% N/C N/C

Ingresos y cuenta de resultados

En 2024, FONCIERE GROUPE ZOUARI alcanza unos ingresos de 837 k€. En el período 2019-2024, la empresa muestra un fuerte crecimiento con una TCAC de +46.1%. Vs 2023, crecimiento de +14% (736 k€ -> 837 k€). Tras deducir el consumo (0 €), el margen bruto se sitúa en 837 k€, es decir, una tasa del 100%. El EBITDA alcanza 35 k€, representando el 4.2% de los ingresos. Advertencia efecto tijera negativo: a pesar del cambio en ingresos (+14%), el EBITDA varía en -71%, reduciendo el margen en 12.2 puntos. El margen operativo sigue siendo frágil, requiriendo vigilancia de costes. El resultado neto asciende a 94 k€, es decir, el 11.2% de los ingresos.

Ingresos (2024) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

836 747 €

Margen bruto (2024) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

836 747 €

EBITDA (2024) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

35 356 €

EBIT (2024) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

34 690 €

Resultado neto (2024) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

94 086 €

Margen EBITDA (2024) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

4.2%

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Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en 108%. El nivel de deuda es alto: el margen de negociación con los bancos se reduce. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el 46%. Esta alta autonomía significa que la empresa financia la mayoría de sus activos con fondos propios. La capacidad de reembolso indica que se necesitarían 104.2 años de flujo de caja. Más allá de 7 años, los bancos generalmente consideran el riesgo crediticio como alto. El flujo de caja representa el 11.3% de los ingresos. Este alto nivel proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación.

Ratio de endeudamiento (2024) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

108.265%

Autonomía financiera (2024) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

45.77%

Flujo de caja / Ingresos (2024) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

11.323%

Capacidad de reembolso (2024) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

104.24

Evolución de indicadores de solvencia
FONCIERE GROUPE ZOUARI

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
108.27 2024
2020
2023
2024
Q1: -20.62
Méd: 5.98
Q3: 146.83
Average +43 pts durante 3 años

En 2024, el ratio de endeudamiento de FONCIERE GROUPE ZOUARI (108.27) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Autonomía financiera
45.77% 2024
2020
2023
2024
Q1: 0.04%
Méd: 27.47%
Q3: 73.82%
Bueno +35 pts durante 3 años

En 2024, el autonomía financiera de FONCIERE GROUPE ZOUARI (45.8%) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Capacidad de reembolso
104.24 ans 2024
2020
2023
2024
Q1: -0.02 ans
Méd: 0.65 ans
Q3: 10.57 ans
Average +50 pts durante 3 años

En 2024, el capacidad de reembolso de FONCIERE GROUPE ZOUARI (104.2 ans) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 1105.69. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo. El ratio de cobertura de intereses (= EBIT / Gastos financieros) es de 1950.8x. El resultado de explotación cubre muy ampliamente los gastos financieros.

Ratio de liquidez (2024) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

1105.693

Cobertura de intereses (2024) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

1950.8

Evolución de indicadores de liquidez
FONCIERE GROUPE ZOUARI

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
1105.69 2024
2020
2023
2024
Q1: 83.33
Méd: 307.99
Q3: 1318.25
Bueno -5 pts durante 3 años

En 2024, el ratio de liquidez de FONCIERE GROUPE ZOUARI (1105.69) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Cobertura de intereses
1950.8x 2024
2020
2023
2024
Q1: 0.0x
Méd: 0.0x
Q3: 20.04x
Excelente +50 pts durante 3 años

En 2024, el cobertura de intereses de FONCIERE GROUPE ZOUARI (1950.8x) se sitúa en el top 25% del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Alta cobertura significa que los gastos financieros pesan poco en la rentabilidad.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 320 días. Plazo proveedores: 349 días. Situación favorable. El FM representa 4155 días de ingresos.

NFR de explotación (2024) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

9 657 399 €

Crédito clientes (2024) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

320 j

Crédito proveedores (2024) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

349 j

Rotación de inventario (2024) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

0 j

NFR en días de ingresos (2024) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

4155 j

Evolución del NFR y plazos
FONCIERE GROUPE ZOUARI

Positionnement de FONCIERE GROUPE ZOUARI dans son secteur

Comparación con el sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers

Estimación de valoración

Based on 169 transactions of similar company sales in 2024, the value of FONCIERE GROUPE ZOUARI is estimated at 429 703 € (range 142 133€ - 786 918€). With an EBITDA of 35 356€, the sector multiple of 5.6x is applied. The price/revenue ratio is 0.81x (in line with sector norms). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.

Estimated enterprise value 2024
169 transactions
142k€ 429k€ 786k€
429 703 € Range: 142 133€ - 786 918€
NAF 5 année 2024

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

EBITDA Multiple 50%
35 356 € × 5.6x
Estimation 197 988 €
52 409€ - 353 383€
Revenue Multiple 30%
836 747 € × 0.81x
Estimation 674 943 €
257 917€ - 1 258 604€
Net Income Multiple 20%
94 086 € × 6.8x
Estimation 641 133 €
192 768€ - 1 163 226€

Evolución de la valoración

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 169 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about FONCIERE GROUPE ZOUARI

What is the revenue of FONCIERE GROUPE ZOUARI ?

The revenue of FONCIERE GROUPE ZOUARI in 2024 is 837 k€.

Is FONCIERE GROUPE ZOUARI profitable?

Yes, FONCIERE GROUPE ZOUARI generated a net profit of 94 k€ in 2024.

Where is the headquarters of FONCIERE GROUPE ZOUARI ?

The headquarters of FONCIERE GROUPE ZOUARI is located in PARIS (75008), in the department Paris.

Where to find the tax return of FONCIERE GROUPE ZOUARI ?

The tax return of FONCIERE GROUPE ZOUARI is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does FONCIERE GROUPE ZOUARI operate?

FONCIERE GROUPE ZOUARI operates in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers (NAF code 68.20B). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.