FONCIERE DE TRANSFORMATION IMMOBILIERE : revenue, balance sheet and financial ratios

FONCIERE DE TRANSFORMATION IMMOBILIERE is a French company founded 5 years ago, specialized in the sector Activités des marchands de biens immobiliers. Based in PARIS (75013), this company of category GE shows in 2024 a revenue of 8.2 M€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - FONCIERE DE TRANSFORMATION IMMOBILIERE (SIREN 887642494)
Indicador 2024 2023 2022 2021 2020
Ingresos 8 227 507 € 4 354 563 € 4 110 522 € 436 000 € 87 000 €
Resultado neto 776 497 € 1 694 766 € -698 824 € -2 686 000 € -990 000 €
EBITDA -2 859 146 € -2 943 836 € -1 628 753 € -2 549 000 € -999 000 €
Margen neto 9.4% 38.9% -17.0% -616.1% -1137.9%

Ingresos y cuenta de resultados

En 2024, FONCIERE DE TRANSFORMATION IMMOBILIERE alcanza unos ingresos de 8.2 M€. En el período 2020-2024, la empresa muestra un fuerte crecimiento con una TCAC de +211.8%. Vs 2023, crecimiento de +89% (4.4 M€ -> 8.2 M€). Tras deducir el consumo (1.8 M€), el margen bruto se sitúa en 6.5 M€, es decir, una tasa del 78%. El EBITDA alcanza -2.9 M€, representando el -34.8% de los ingresos. Efecto tijera positivo: el margen EBITDA mejora en +32.9 puntos. Un EBITDA negativo significa que las operaciones no cubren los gastos corrientes. El resultado neto asciende a 776 k€, es decir, el 9.4% de los ingresos.

Ingresos (2024) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

8 227 507 €

Margen bruto (2024) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

6 451 392 €

EBITDA (2024) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

-2 859 146 €

EBIT (2024) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

-3 168 224 €

Resultado neto (2024) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

776 497 €

Margen EBITDA (2024) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

-34.8%

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Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en 36%. La deuda permanece bajo control. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el 71%. Esta alta autonomía significa que la empresa financia la mayoría de sus activos con fondos propios. La capacidad de reembolso indica que se necesitarían 44.8 años de flujo de caja. Más allá de 7 años, los bancos generalmente consideran el riesgo crediticio como alto. El flujo de caja representa el 45.0% de los ingresos. Este alto nivel proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación.

Ratio de endeudamiento (2024) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

36.143%

Autonomía financiera (2024) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

71.384%

Flujo de caja / Ingresos (2024) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

45.011%

Capacidad de reembolso (2024) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

44.807

Ratio de obsolescencia (2024) ?
Ratio de obsolescencia
Definición
Mide el grado de desgaste del inmovilizado material.
Fórmula
Amortización acumulada / Inmovilizado bruto x 100
Interpretación
< 50% : Activos recientes
50-70% : Desgaste normal
> 70% : Activos envejecidos

98.8%

Evolución de indicadores de solvencia
FONCIERE DE TRANSFORMATION IMMOBILIERE

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
36.14 2024
2022
2023
2024
Q1: 0.0
Méd: 5.94
Q3: 188.9
Average +23 pts durante 3 años

En 2024, el ratio de endeudamiento de FONCIERE DE TRANSFORMATIO... (36.14) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Autonomía financiera
71.38% 2024
2022
2023
2024
Q1: 0.0%
Méd: 12.3%
Q3: 57.41%
Excelente

En 2024, el autonomía financiera de FONCIERE DE TRANSFORMATIO... (71.4%) se sitúa en el top 25% del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Alta autonomía refleja independencia financiera y capacidad para absorber choques.

Capacidad de reembolso
44.81 ans 2024
2022
2023
2024
Q1: -9.06 ans
Méd: 0.0 ans
Q3: 2.45 ans
Average

En 2024, el capacidad de reembolso de FONCIERE DE TRANSFORMATIO... (44.8 ans) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 3016.12. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo.

Ratio de liquidez (2024) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

3016.119

Cobertura de intereses (2024) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

-83.017

Evolución de indicadores de liquidez
FONCIERE DE TRANSFORMATION IMMOBILIERE

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
3016.12 2024
2022
2023
2024
Q1: 148.32
Méd: 585.43
Q3: 3614.66
Bueno

En 2024, el ratio de liquidez de FONCIERE DE TRANSFORMATIO... (3016.12) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Cobertura de intereses
-83.02x 2024
2022
2023
2024
Q1: -12.26x
Méd: 0.0x
Q3: 5.03x
Average

En 2024, el cobertura de intereses de FONCIERE DE TRANSFORMATIO... (-83.0x) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 104 días. Plazo proveedores: 288 días. Excelente situación: los proveedores financian 184 días del ciclo operativo. La rotación de existencias es de 1965 días. Este alto nivel inmoviliza tesorería y potencialmente crea riesgo de obsolescencia. El FM representa 3321 días de ingresos. En 2020-2024, el FM aumentó en +6381%.

NFR de explotación (2024) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

75 895 626 €

Crédito clientes (2024) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

104 j

Crédito proveedores (2024) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

288 j

Rotación de inventario (2024) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

1965 j

NFR en días de ingresos (2024) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

3321 j

Evolución del NFR y plazos
FONCIERE DE TRANSFORMATION IMMOBILIERE

Positionnement de FONCIERE DE TRANSFORMATION IMMOBILIERE dans son secteur

Comparación con el sector Activités des marchands de biens immobiliers

Estimación de valoración

Indicative estimate only : the number of comparable transactions in this sector is limited (22 transactions). This range of 2 938 031€ to 10 111 428€ is provided for information purposes only and requires in-depth analysis to be confirmed.

Estimated enterprise value 2024
Indicative
2938k€ 5769k€ 10111k€
5 769 881 € Range: 2 938 031€ - 10 111 428€
NAF 5 année 2024

Evolución de la valoración

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 22 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about FONCIERE DE TRANSFORMATION IMMOBILIERE

What is the revenue of FONCIERE DE TRANSFORMATION IMMOBILIERE ?

The revenue of FONCIERE DE TRANSFORMATION IMMOBILIERE in 2024 is 8.2 M€.

Is FONCIERE DE TRANSFORMATION IMMOBILIERE profitable?

Yes, FONCIERE DE TRANSFORMATION IMMOBILIERE generated a net profit of 776 k€ in 2024.

Where is the headquarters of FONCIERE DE TRANSFORMATION IMMOBILIERE ?

The headquarters of FONCIERE DE TRANSFORMATION IMMOBILIERE is located in PARIS (75013), in the department Paris.

Where to find the tax return of FONCIERE DE TRANSFORMATION IMMOBILIERE ?

The tax return of FONCIERE DE TRANSFORMATION IMMOBILIERE is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does FONCIERE DE TRANSFORMATION IMMOBILIERE operate?

FONCIERE DE TRANSFORMATION IMMOBILIERE operates in the sector Activités des marchands de biens immobiliers (NAF code 68.10Z). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.