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FONCIERE DE PARIS SIIC : revenue, balance sheet and financial ratios

FONCIERE DE PARIS SIIC is a French company founded 41 years ago, specialized in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers. Based in PARIS (75002), this company of category ETI shows in 2024 a revenue of 49.1 M€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-04-18

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - FONCIERE DE PARIS SIIC (SIREN 331250472)
Indicador 2024 2017 2016
Ingresos 49 086 504 € N/C N/C
Resultado neto 31 359 012 € -33 000 € 493 €
EBITDA 30 557 025 € -5 404 000 € -1 244 €
Margen neto 63.9% N/C N/C

Ingresos y cuenta de resultados

En 2024, FONCIERE DE PARIS SIIC alcanza unos ingresos de 49.1 M€. Tras deducir el consumo (0 €), el margen bruto se sitúa en 49.1 M€, es decir, una tasa del 100%. El EBITDA alcanza 30.6 M€, representando el 62.3% de los ingresos. Este alto margen EBITDA proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación. El resultado neto asciende a 31.4 M€, es decir, el 63.9% de los ingresos.

Ingresos (2024) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

49 086 504 €

Margen bruto (2024) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

49 086 504 €

EBITDA (2024) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

30 557 025 €

EBIT (2024) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

20 282 340 €

Resultado neto (2024) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

31 359 012 €

Margen EBITDA (2024) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

62.3%

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Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en 30%. Este nivel muy bajo refleja una estructura financiera sólida. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el 76%. Esta alta autonomía significa que la empresa financia la mayoría de sus activos con fondos propios. La capacidad de reembolso indica que se necesitarían 6.7 años de flujo de caja. Este ratio permanece dentro de los estándares bancarios habituales. El flujo de caja representa el 82.2% de los ingresos. Este alto nivel proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación.

Ratio de endeudamiento (2024) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

29.594%

Autonomía financiera (2024) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

75.572%

Flujo de caja / Ingresos (2024) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

82.155%

Capacidad de reembolso (2024) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

6.728

Ratio de obsolescencia (2024) ?
Ratio de obsolescencia
Definición
Mide el grado de desgaste del inmovilizado material.
Fórmula
Amortización acumulada / Inmovilizado bruto x 100
Interpretación
< 50% : Activos recientes
50-70% : Desgaste normal
> 70% : Activos envejecidos

85.9%

Evolución de indicadores de solvencia
FONCIERE DE PARIS SIIC

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
29.59 2024
2016
2017
2024
Q1: -21.14
Méd: 5.94
Q3: 146.94
Average -12 pts durante 3 años

En 2024, el ratio de endeudamiento de FONCIERE DE PARIS SIIC (29.59) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Autonomía financiera
75.57% 2024
2016
2017
2024
Q1: 0.03%
Méd: 27.48%
Q3: 73.8%
Excelente +22 pts durante 3 años

En 2024, el autonomía financiera de FONCIERE DE PARIS SIIC (75.6%) se sitúa en el top 25% del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Alta autonomía refleja independencia financiera y capacidad para absorber choques.

Capacidad de reembolso
6.73 ans 2024
2016
2017
2024
Q1: -0.02 ans
Méd: 0.66 ans
Q3: 10.6 ans
Average -10 pts durante 3 años

En 2024, el capacidad de reembolso de FONCIERE DE PARIS SIIC (6.7 ans) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 60.69. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo. El ratio de cobertura de intereses (= EBIT / Gastos financieros) es de 13.2x. El resultado de explotación cubre muy ampliamente los gastos financieros.

Ratio de liquidez (2024) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

60.686

Cobertura de intereses (2024) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

13.187

Evolución de indicadores de liquidez
FONCIERE DE PARIS SIIC

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
60.69 2024
2016
2017
2024
Q1: 83.3
Méd: 307.78
Q3: 1321.87
Average

En 2024, el ratio de liquidez de FONCIERE DE PARIS SIIC (60.69) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Cobertura de intereses
13.19x 2024
2016
2017
2024
Q1: 0.0x
Méd: 0.0x
Q3: 20.03x
Bueno +42 pts durante 3 años

En 2024, el cobertura de intereses de FONCIERE DE PARIS SIIC (13.2x) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 134 días. Plazo proveedores: 45 días. El desfase de 89 días pesa sobre la tesorería. El FM es negativo (-79 días): las operaciones generan estructuralmente tesorería.

NFR de explotación (2024) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

-10 748 963 €

Crédito clientes (2024) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

134 j

Crédito proveedores (2024) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

45 j

Rotación de inventario (2024) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

0 j

NFR en días de ingresos (2024) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

-79 j

Evolución del NFR y plazos
FONCIERE DE PARIS SIIC

Positionnement de FONCIERE DE PARIS SIIC dans son secteur

Comparación con el sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers

Estimación de valoración

Based on 169 transactions of similar company sales in 2024, the value of FONCIERE DE PARIS SIIC is estimated at 140 173 532 € (range 40 036 607€ - 252 399 989€). With an EBITDA of 30 557 025€, the sector multiple of 5.6x is applied. The price/revenue ratio is 0.81x (in line with sector norms). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.

Estimated enterprise value 2024
169 transactions
40036k€ 140173k€ 252399k€
140 173 532 € Range: 40 036 607€ - 252 399 989€
NAF 5 année 2024

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

EBITDA Multiple 50%
30 557 025 € × 5.6x
Estimation 171 114 075 €
45 295 017€ - 305 417 541€
Revenue Multiple 30%
49 086 504 € × 0.81x
Estimation 39 594 525 €
15 130 327€ - 73 834 118€
Net Income Multiple 20%
31 359 012 € × 6.8x
Estimation 213 690 689 €
64 250 003€ - 387 704 916€

Evolución de la valoración

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 169 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about FONCIERE DE PARIS SIIC

What is the revenue of FONCIERE DE PARIS SIIC ?

The revenue of FONCIERE DE PARIS SIIC in 2024 is 49.1 M€.

Is FONCIERE DE PARIS SIIC profitable?

Yes, FONCIERE DE PARIS SIIC generated a net profit of 31.4 M€ in 2024.

Where is the headquarters of FONCIERE DE PARIS SIIC ?

The headquarters of FONCIERE DE PARIS SIIC is located in PARIS (75002), in the department Paris.

Where to find the tax return of FONCIERE DE PARIS SIIC ?

The tax return of FONCIERE DE PARIS SIIC is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does FONCIERE DE PARIS SIIC operate?

FONCIERE DE PARIS SIIC operates in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers (NAF code 68.20B). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.