FONCIER AMENAGEMENT VAROIS : revenue, balance sheet and financial ratios

FONCIER AMENAGEMENT VAROIS is a French company founded 11 years ago, specialized in the sector Promotion immobilière de logements. Based in FREJUS (83370), this company of category PME shows in 2018 a revenue of 310 k€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - FONCIER AMENAGEMENT VAROIS (SIREN 803788066)
Indicador 2018 2017 2016
Ingresos 310 000 € 270 854 € 277 000 €
Resultado neto 40 975 € -7 725 € 87 801 €
EBITDA 63 611 € -1 748 € 101 070 €
Margen neto 13.2% -2.9% 31.7%

Ingresos y cuenta de resultados

En 2018, FONCIER AMENAGEMENT VAROIS alcanza unos ingresos de 310 k€. En el período 2016-2018, la empresa muestra un fuerte crecimiento con una TCAC de +5.8%. Vs 2017, crecimiento de +14% (271 k€ -> 310 k€). Tras deducir el consumo (184 k€), el margen bruto se sitúa en 126 k€, es decir, una tasa del 41%. El EBITDA alcanza 64 k€, representando el 20.5% de los ingresos. Efecto tijera positivo: el margen EBITDA mejora en +21.2 puntos. Este alto margen EBITDA proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación. El resultado neto asciende a 41 k€, es decir, el 13.2% de los ingresos.

Ingresos (2018) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

310 000 €

Margen bruto (2018) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

126 224 €

EBITDA (2018) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

63 611 €

EBIT (2018) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

63 611 €

Resultado neto (2018) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

40 975 €

Margen EBITDA (2018) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

20.5%

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Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en 0%. Este nivel muy bajo refleja una estructura financiera sólida. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el 0%. Baja autonomía: la empresa depende fuertemente de financiación externa. El flujo de caja representa el 13.2% de los ingresos. Este alto nivel proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación.

Ratio de endeudamiento (2018) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

0.0%

Autonomía financiera (2018) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

0.0%

Flujo de caja / Ingresos (2018) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

13.218%

Capacidad de reembolso (2018) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

0.0

Evolución de indicadores de solvencia
FONCIER AMENAGEMENT VAROIS

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
0.0 2018
2016
2017
2018
Q1: 0.0
Méd: 6.74
Q3: 142.11
Excelente

En 2018, el ratio de endeudamiento de FONCIER AMENAGEMENT VAROIS (0.00) se sitúa en el 25% más bajo del sector, lo cual es positivo. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Un ratio bajo indica una estructura financiera sólida con poca dependencia de los acreedores.

Autonomía financiera
0.0% 2018
2016
2017
2018
Q1: 0.29%
Méd: 20.62%
Q3: 62.53%
Average -50 pts durante 3 años

En 2018, el autonomía financiera de FONCIER AMENAGEMENT VAROIS (0.0%) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Capacidad de reembolso
0.0 ans 2018
2016
2017
2018
Q1: -2.36 ans
Méd: 0.0 ans
Q3: 1.78 ans
Bueno -25 pts durante 3 años

En 2018, el capacidad de reembolso de FONCIER AMENAGEMENT VAROIS (0.0 an) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Esta posición controlada refleja una gestión prudente.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 115.45. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo. El ratio de cobertura de intereses (= EBIT / Gastos financieros) es de 0.0x. Peligro: el resultado de explotación no cubre los gastos financieros.

Ratio de liquidez (2018) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

115.454

Cobertura de intereses (2018) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

0.024

Evolución de indicadores de liquidez
FONCIER AMENAGEMENT VAROIS

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
115.45 2018
2016
2017
2018
Q1: 133.34
Méd: 312.14
Q3: 897.64
Average -12 pts durante 3 años

En 2018, el ratio de liquidez de FONCIER AMENAGEMENT VAROIS (115.45) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Cobertura de intereses
0.02x 2018
2016
2017
2018
Q1: -3.14x
Méd: 0.0x
Q3: 1.89x
Bueno -25 pts durante 3 años

En 2018, el cobertura de intereses de FONCIER AMENAGEMENT VAROIS (0.0x) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 0 días. Plazo proveedores: 73 días. Excelente situación: los proveedores financian 73 días del ciclo operativo. El FM es negativo (-44 días): las operaciones generan estructuralmente tesorería. Notable mejora del FM durante el período (-115%), liberando tesorería.

NFR de explotación (2018) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

-38 310 €

Crédito clientes (2018) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

0 j

Crédito proveedores (2018) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

73 j

Rotación de inventario (2018) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

0 j

NFR en días de ingresos (2018) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

-44 j

Evolución del NFR y plazos
FONCIER AMENAGEMENT VAROIS

Positionnement de FONCIER AMENAGEMENT VAROIS dans son secteur

Comparación con el sector Promotion immobilière de logements

Estimación de valoración

Based on 80 transactions of similar company sales (all years), the value of FONCIER AMENAGEMENT VAROIS is estimated at 77 176 € (range 28 512€ - 214 002€). With an EBITDA of 63 611€, the sector multiple of 1.0x is applied. The price/revenue ratio is 0.28x (conservative valuation). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.
Medium reliability: estimate to be confirmed with in-depth analysis.

Estimated enterprise value 2018
80 tx
28k€ 77k€ 214k€
77 176 € Range: 28 512€ - 214 002€
NAF 5 all-time

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

EBITDA Multiple 50%
63 611 € × 1.0x
Estimation 63 825 €
26 357€ - 194 121€
Revenue Multiple 30%
310 000 € × 0.28x
Estimation 86 726 €
31 186€ - 213 297€
Net Income Multiple 20%
40 975 € × 2.3x
Estimation 96 230 €
29 893€ - 264 767€
How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 80 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about FONCIER AMENAGEMENT VAROIS

What is the revenue of FONCIER AMENAGEMENT VAROIS ?

The revenue of FONCIER AMENAGEMENT VAROIS in 2018 is 310 k€.

Is FONCIER AMENAGEMENT VAROIS profitable?

Yes, FONCIER AMENAGEMENT VAROIS generated a net profit of 41 k€ in 2018.

Where is the headquarters of FONCIER AMENAGEMENT VAROIS ?

The headquarters of FONCIER AMENAGEMENT VAROIS is located in FREJUS (83370), in the department Var.

Where to find the tax return of FONCIER AMENAGEMENT VAROIS ?

The tax return of FONCIER AMENAGEMENT VAROIS is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does FONCIER AMENAGEMENT VAROIS operate?

FONCIER AMENAGEMENT VAROIS operates in the sector Promotion immobilière de logements (NAF code 41.10A). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.