FONCIA PROPERTY MANAGEMENT : revenue, balance sheet and financial ratios

FONCIA PROPERTY MANAGEMENT is a French company founded 22 years ago, specialized in the sector Agences immobilières. Based in COURBEVOIE (92400), this company of category PME shows in 2021 a revenue of 2.8 M€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-04-18

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - FONCIA PROPERTY MANAGEMENT (SIREN 451347421)
Indicador 2021 2020 2019 2018 2017 2016
Ingresos 2 832 539 € 3 077 805 € 3 080 316 € 5 041 113 € 3 501 778 € 3 800 880 €
Resultado neto -501 726 € -248 282 € -79 872 € 1 243 333 € -762 009 € 50 777 €
EBITDA 195 371 € 668 580 € 243 547 € 446 855 € -626 948 € 176 603 €
Margen neto -17.7% -8.1% -2.6% 24.7% -21.8% 1.3%

Ingresos y cuenta de resultados

En 2021, FONCIA PROPERTY MANAGEMENT alcanza unos ingresos de 2.8 M€. Los ingresos disminuyen en el período 2016-2021 (TCAC: -5.7%). Ligera caída de -8% vs 2020. Tras deducir el consumo (0 €), el margen bruto se sitúa en 2.8 M€, es decir, una tasa del 100%. El EBITDA alcanza 195 k€, representando el 6.9% de los ingresos. Advertencia efecto tijera negativo: a pesar del cambio en ingresos (-8%), el EBITDA varía en -71%, reduciendo el margen en 14.8 puntos. El margen operativo sigue siendo frágil, requiriendo vigilancia de costes. El resultado neto es negativo en -502 k€ (-17.7% de los ingresos).

Ingresos (2021) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

2 832 539 €

Margen bruto (2021) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

2 832 539 €

EBITDA (2021) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

195 371 €

EBIT (2021) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

-486 960 €

Resultado neto (2021) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

-501 726 €

Margen EBITDA (2021) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

6.9%

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Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en -158%. Este nivel muy bajo refleja una estructura financiera sólida. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el -7%. Baja autonomía: la empresa depende fuertemente de financiación externa.

Ratio de endeudamiento (2021) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

-158.031%

Autonomía financiera (2021) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

-6.566%

Flujo de caja / Ingresos (2021) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

-26.245%

Capacidad de reembolso (2021) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

-1.025

Ratio de obsolescencia (2021) ?
Ratio de obsolescencia
Definición
Mide el grado de desgaste del inmovilizado material.
Fórmula
Amortización acumulada / Inmovilizado bruto x 100
Interpretación
< 50% : Activos recientes
50-70% : Desgaste normal
> 70% : Activos envejecidos

36.5%

Evolución de indicadores de solvencia
FONCIA PROPERTY MANAGEMENT

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
-158.03 2021
2019
2020
2021
Q1: 0.03
Méd: 18.28
Q3: 86.35
Excelente -50 pts durante 3 años

En 2021, el ratio de endeudamiento de FONCIA PROPERTY MANAGEMENT (-158.03) se sitúa en el 25% más bajo del sector, lo cual es positivo. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Un ratio bajo indica una estructura financiera sólida con poca dependencia de los acreedores.

Autonomía financiera
-6.57% 2021
2019
2020
2021
Q1: 7.6%
Méd: 31.41%
Q3: 59.3%
Average

En 2021, el autonomía financiera de FONCIA PROPERTY MANAGEMENT (-6.6%) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Capacidad de reembolso
-1.02 ans 2021
2019
2020
2021
Q1: 0.0 ans
Méd: 0.01 ans
Q3: 1.75 ans
Excelente -50 pts durante 3 años

En 2021, el capacidad de reembolso de FONCIA PROPERTY MANAGEMENT (-1.0 an) se sitúa en el 25% más bajo del sector, lo cual es positivo. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Una capacidad corta refleja deuda controlada y buena generación de efectivo.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 103.25. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo. El ratio de cobertura de intereses (= EBIT / Gastos financieros) es de 0.2x. Peligro: el resultado de explotación no cubre los gastos financieros.

Ratio de liquidez (2021) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

103.249

Cobertura de intereses (2021) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

0.195

Evolución de indicadores de liquidez
FONCIA PROPERTY MANAGEMENT

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
103.25 2021
2019
2020
2021
Q1: 117.18
Méd: 198.13
Q3: 396.49
Average

En 2021, el ratio de liquidez de FONCIA PROPERTY MANAGEMENT (103.25) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Cobertura de intereses
0.2x 2021
2019
2020
2021
Q1: 0.0x
Méd: 0.0x
Q3: 1.05x
Bueno -20 pts durante 3 años

En 2021, el cobertura de intereses de FONCIA PROPERTY MANAGEMENT (0.2x) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 307 días. Plazo proveedores: 446 días. Excelente situación: los proveedores financian 139 días del ciclo operativo. El FM es negativo (-104 días): las operaciones generan estructuralmente tesorería. Notable mejora del FM durante el período (-311%), liberando tesorería.

NFR de explotación (2021) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

-820 048 €

Crédito clientes (2021) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

307 j

Crédito proveedores (2021) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

446 j

Rotación de inventario (2021) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

0 j

NFR en días de ingresos (2021) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

-104 j

Evolución del NFR y plazos
FONCIA PROPERTY MANAGEMENT

Positionnement de FONCIA PROPERTY MANAGEMENT dans son secteur

Comparación con el sector Agences immobilières

Estimación de valoración

Based on 98 transactions of similar company sales in 2021, the value of FONCIA PROPERTY MANAGEMENT is estimated at 398 195 € (range 189 351€ - 1 612 298€). With an EBITDA of 195 371€, the sector multiple of 0.8x is applied. The price/revenue ratio is 0.28x (conservative valuation). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.
Medium reliability: estimate to be confirmed with in-depth analysis.

Estimated enterprise value 2021
98 tx
189k€ 398k€ 1612k€
398 195 € Range: 189 351€ - 1 612 298€
NAF 5 année 2021

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

EBITDA Multiple 50%
195 371 € × 0.8x
Estimation 164 652 €
93 682€ - 723 797€
Revenue Multiple 30%
2 832 539 € × 0.28x
Estimation 787 436 €
348 801€ - 3 093 134€

Evolución de la valoración

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 98 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about FONCIA PROPERTY MANAGEMENT

What is the revenue of FONCIA PROPERTY MANAGEMENT ?

The revenue of FONCIA PROPERTY MANAGEMENT in 2021 is 2.8 M€.

Is FONCIA PROPERTY MANAGEMENT profitable?

FONCIA PROPERTY MANAGEMENT recorded a net loss in 2021.

Where is the headquarters of FONCIA PROPERTY MANAGEMENT ?

The headquarters of FONCIA PROPERTY MANAGEMENT is located in COURBEVOIE (92400), in the department Hauts-de-Seine.

Where to find the tax return of FONCIA PROPERTY MANAGEMENT ?

The tax return of FONCIA PROPERTY MANAGEMENT is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does FONCIA PROPERTY MANAGEMENT operate?

FONCIA PROPERTY MANAGEMENT operates in the sector Agences immobilières (NAF code 68.31Z). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.