CYGEST IMMOBILIER : revenue, balance sheet and financial ratios

CYGEST IMMOBILIER is a French company founded 17 years ago, specialized in the sector Administration d'immeubles et autres biens immobiliers. Based in LEVALLOIS-PERRET (92300), this company of category PME shows in 2021 a revenue of 174 k€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-04-18

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - CYGEST IMMOBILIER (SIREN 510297211)
Indicador 2021 2020 2019 2018 2017 2016
Ingresos 174 372 € 151 676 € 157 954 € 105 472 € 74 918 € 76 421 €
Resultado neto -29 371 € 1 907 € 4 965 € 7 848 € 5 136 € 17 865 €
EBITDA -28 796 € -5 156 € -10 978 € 5 360 € 2 879 € 20 402 €
Margen neto -16.8% 1.3% 3.1% 7.4% 6.9% 23.4%

Ingresos y cuenta de resultados

En 2021, CYGEST IMMOBILIER alcanza unos ingresos de 174 k€. En el período 2016-2021, la empresa muestra un fuerte crecimiento con una TCAC de +17.9%. Vs 2020, crecimiento de +15% (152 k€ -> 174 k€). Tras deducir el consumo (0 €), el margen bruto se sitúa en 174 k€, es decir, una tasa del 100%. El EBITDA alcanza -29 k€, representando el -16.5% de los ingresos. Advertencia efecto tijera negativo: a pesar del cambio en ingresos (+15%), el EBITDA varía en -458%, reduciendo el margen en 13.1 puntos. Un EBITDA negativo significa que las operaciones no cubren los gastos corrientes. El resultado neto es negativo en -29 k€ (-16.8% de los ingresos).

Ingresos (2021) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

174 372 €

Margen bruto (2021) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

174 372 €

EBITDA (2021) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

-28 796 €

EBIT (2021) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

-29 128 €

Resultado neto (2021) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

-29 371 €

Margen EBITDA (2021) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

-16.5%

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Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en -168%. Este nivel muy bajo refleja una estructura financiera sólida. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el -1%. Baja autonomía: la empresa depende fuertemente de financiación externa.

Ratio de endeudamiento (2021) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

-168.377%

Autonomía financiera (2021) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

-1.303%

Flujo de caja / Ingresos (2021) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

-16.653%

Capacidad de reembolso (2021) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

-0.606

Ratio de obsolescencia (2021) ?
Ratio de obsolescencia
Definición
Mide el grado de desgaste del inmovilizado material.
Fórmula
Amortización acumulada / Inmovilizado bruto x 100
Interpretación
< 50% : Activos recientes
50-70% : Desgaste normal
> 70% : Activos envejecidos

29.8%

Evolución de indicadores de solvencia
CYGEST IMMOBILIER

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
-168.38 2021
2019
2020
2021
Q1: 0.0
Méd: 10.87
Q3: 80.51
Excelente -27 pts durante 3 años

En 2021, el ratio de endeudamiento de CYGEST IMMOBILIER (-168.38) se sitúa en el 25% más bajo del sector, lo cual es positivo. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Un ratio bajo indica una estructura financiera sólida con poca dependencia de los acreedores.

Autonomía financiera
-1.3% 2021
2019
2020
2021
Q1: 3.76%
Méd: 15.9%
Q3: 47.5%
Average -7 pts durante 3 años

En 2021, el autonomía financiera de CYGEST IMMOBILIER (-1.3%) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Capacidad de reembolso
-0.61 ans 2021
2019
2020
2021
Q1: 0.0 ans
Méd: 0.12 ans
Q3: 3.58 ans
Excelente

En 2021, el capacidad de reembolso de CYGEST IMMOBILIER (-0.6 an) se sitúa en el 25% más bajo del sector, lo cual es positivo. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Una capacidad corta refleja deuda controlada y buena generación de efectivo.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 100.50. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo.

Ratio de liquidez (2021) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

100.496

Cobertura de intereses (2021) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

-0.844

Evolución de indicadores de liquidez
CYGEST IMMOBILIER

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
100.5 2021
2019
2020
2021
Q1: 101.64
Méd: 121.16
Q3: 392.63
Vigilar -12 pts durante 3 años

En 2021, el ratio de liquidez de CYGEST IMMOBILIER (100.50) se sitúa en el 25% más bajo del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Un ratio inferior a 1 puede señalar tensiones potenciales de flujo de caja.

Cobertura de intereses
-0.84x 2021
2019
2020
2021
Q1: 0.0x
Méd: 0.0x
Q3: 3.57x
Average

En 2021, el cobertura de intereses de CYGEST IMMOBILIER (-0.8x) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 70 días. Plazo proveedores: 52 días. La empresa debe financiar 18 días de desfase. El FM es negativo (-1512 días): las operaciones generan estructuralmente tesorería. Notable mejora del FM durante el período (-371%), liberando tesorería.

NFR de explotación (2021) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

-732 505 €

Crédito clientes (2021) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

70 j

Crédito proveedores (2021) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

52 j

Rotación de inventario (2021) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

0 j

NFR en días de ingresos (2021) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

-1512 j

Evolución del NFR y plazos
CYGEST IMMOBILIER

Positionnement de CYGEST IMMOBILIER dans son secteur

Comparación con el sector Administration d'immeubles et autres biens immobiliers

Estimación de valoración

Based on 58 transactions of similar company sales in 2021, the value of CYGEST IMMOBILIER is estimated at 256 915 € (range 47 307€ - 283 149€). The price/revenue ratio is 1.47x (premium valuation). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.
Medium reliability: estimate to be confirmed with in-depth analysis.

Estimated enterprise value 2021
58 tx
47k€ 256k€ 283k€
256 915 € Range: 47 307€ - 283 149€
NAF 5 année 2021

Valuation method used

Revenue Multiple
174 372 € × 1.47x = 256 915 €
Range: 47 308€ - 283 149€

Only this financial indicator is available for this company.

Evolución de la valoración

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 58 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about CYGEST IMMOBILIER

What is the revenue of CYGEST IMMOBILIER ?

The revenue of CYGEST IMMOBILIER in 2021 is 174 k€.

Is CYGEST IMMOBILIER profitable?

CYGEST IMMOBILIER recorded a net loss in 2021.

Where is the headquarters of CYGEST IMMOBILIER ?

The headquarters of CYGEST IMMOBILIER is located in LEVALLOIS-PERRET (92300), in the department Hauts-de-Seine.

Where to find the tax return of CYGEST IMMOBILIER ?

The tax return of CYGEST IMMOBILIER is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does CYGEST IMMOBILIER operate?

CYGEST IMMOBILIER operates in the sector Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (NAF code 68.32A). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.