COGEDIM SAVOIES-LEMAN : revenue, balance sheet and financial ratios

COGEDIM SAVOIES-LEMAN is a French company founded 37 years ago, specialized in the sector Promotion immobilière de logements. Based in EPAGNY METZ-TESSY (74330), this company of category GE shows in 2024 a revenue of 89.1 M€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - COGEDIM SAVOIES-LEMAN (SIREN 348145541)
Indicador 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016
Ingresos 89 132 513 € 101 450 851 € 87 935 327 € 65 895 643 € 70 502 581 € 78 925 073 € 77 392 597 € 85 272 250 € 64 929 895 €
Resultado neto 5 026 310 € 6 613 214 € 8 840 859 € 4 692 212 € 5 899 471 € 9 827 405 € 13 197 016 € 7 588 219 € 5 987 419 €
EBITDA 5 463 846 € 5 993 312 € 6 388 273 € 5 030 140 € 6 561 797 € 7 809 880 € 7 760 212 € 8 244 624 € 6 489 387 €
Margen neto 5.6% 6.5% 10.1% 7.1% 8.4% 12.5% 17.1% 8.9% 9.2%

Ingresos y cuenta de resultados

En 2024, COGEDIM SAVOIES-LEMAN alcanza unos ingresos de 89.1 M€. Los ingresos crecen positivamente durante 9 años (TCAC: +4.0%). Caída significativa de -12% vs 2023. Tras deducir el consumo (0 €), el margen bruto se sitúa en 89.1 M€, es decir, una tasa del 100%. El EBITDA alcanza 5.5 M€, representando el 6.1% de los ingresos. El margen operativo sigue siendo frágil, requiriendo vigilancia de costes. El resultado neto asciende a 5.0 M€, es decir, el 5.6% de los ingresos.

Ingresos (2024) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

89 132 513 €

Margen bruto (2024) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

89 132 513 €

EBITDA (2024) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

5 463 846 €

EBIT (2024) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

5 668 678 €

Resultado neto (2024) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

5 026 310 €

Margen EBITDA (2024) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

6.1%

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Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en 89%. El nivel de deuda es alto: el margen de negociación con los bancos se reduce. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el 4%. Baja autonomía: la empresa depende fuertemente de financiación externa. La capacidad de reembolso indica que se necesitarían 1.0 años de flujo de caja. Este corto período demuestra una excelente sostenibilidad de la deuda. El flujo de caja representa el 5.6% de los ingresos. Nivel satisfactorio que permite financiar parcialmente el crecimiento.

Ratio de endeudamiento (2024) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

88.711%

Autonomía financiera (2024) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

4.185%

Flujo de caja / Ingresos (2024) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

5.6%

Capacidad de reembolso (2024) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

0.962

Evolución de indicadores de solvencia
COGEDIM SAVOIES-LEMAN

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
88.71 2024
2022
2023
2024
Q1: 0.0
Méd: 1.6
Q3: 105.23
Average

En 2024, el ratio de endeudamiento de COGEDIM SAVOIES-LEMAN (88.71) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Autonomía financiera
4.18% 2024
2022
2023
2024
Q1: 0.0%
Méd: 12.23%
Q3: 54.65%
Average

En 2024, el autonomía financiera de COGEDIM SAVOIES-LEMAN (4.2%) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Capacidad de reembolso
0.96 ans 2024
2022
2023
2024
Q1: -4.13 ans
Méd: 0.0 ans
Q3: 1.24 ans
Average -6 pts durante 3 años

En 2024, el capacidad de reembolso de COGEDIM SAVOIES-LEMAN (1.0 an) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 327.57. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo. El ratio de cobertura de intereses (= EBIT / Gastos financieros) es de 15.6x. El resultado de explotación cubre muy ampliamente los gastos financieros.

Ratio de liquidez (2024) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

327.567

Cobertura de intereses (2024) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

15.603

Evolución de indicadores de liquidez
COGEDIM SAVOIES-LEMAN

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
327.57 2024
2022
2023
2024
Q1: 134.25
Méd: 341.1
Q3: 1144.53
Average -10 pts durante 3 años

En 2024, el ratio de liquidez de COGEDIM SAVOIES-LEMAN (327.57) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Cobertura de intereses
15.6x 2024
2022
2023
2024
Q1: -13.11x
Méd: 0.0x
Q3: 2.3x
Excelente

En 2024, el cobertura de intereses de COGEDIM SAVOIES-LEMAN (15.6x) se sitúa en el top 25% del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Alta cobertura significa que los gastos financieros pesan poco en la rentabilidad.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 261 días. Plazo proveedores: 94 días. El desfase de 167 días pesa sobre la tesorería. La rotación de existencias es de 173 días. Este alto nivel inmoviliza tesorería y potencialmente crea riesgo de obsolescencia. El FM representa 142 días de ingresos. En 2016-2024, el FM aumentó en +61%.

NFR de explotación (2024) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

35 217 147 €

Crédito clientes (2024) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

261 j

Crédito proveedores (2024) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

94 j

Rotación de inventario (2024) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

173 j

NFR en días de ingresos (2024) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

142 j

Evolución del NFR y plazos
COGEDIM SAVOIES-LEMAN

Positionnement de COGEDIM SAVOIES-LEMAN dans son secteur

Comparación con el sector Promotion immobilière de logements

Estimación de valoración

Based on 80 transactions of similar company sales (all years), the value of COGEDIM SAVOIES-LEMAN is estimated at 12 582 730 € (range 4 555 315€ - 33 231 089€). With an EBITDA of 5 463 846€, the sector multiple of 1.0x is applied. The price/revenue ratio is 0.28x (conservative valuation). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.
Medium reliability: estimate to be confirmed with in-depth analysis.

Estimated enterprise value 2024
80 tx
4555k€ 12582k€ 33231k€
12 582 730 € Range: 4 555 315€ - 33 231 089€
NAF 5 all-time

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

EBITDA Multiple 50%
5 463 846 € × 1.0x
Estimation 5 482 241 €
2 263 886€ - 16 673 929€
Revenue Multiple 30%
89 132 513 € × 0.28x
Estimation 24 935 825 €
8 966 647€ - 61 328 196€
Net Income Multiple 20%
5 026 310 € × 2.3x
Estimation 11 804 314 €
3 666 892€ - 32 478 333€
How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 80 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about COGEDIM SAVOIES-LEMAN

What is the revenue of COGEDIM SAVOIES-LEMAN ?

The revenue of COGEDIM SAVOIES-LEMAN in 2024 is 89.1 M€.

Is COGEDIM SAVOIES-LEMAN profitable?

Yes, COGEDIM SAVOIES-LEMAN generated a net profit of 5.0 M€ in 2024.

Where is the headquarters of COGEDIM SAVOIES-LEMAN ?

The headquarters of COGEDIM SAVOIES-LEMAN is located in EPAGNY METZ-TESSY (74330), in the department Haute-Savoie.

Where to find the tax return of COGEDIM SAVOIES-LEMAN ?

The tax return of COGEDIM SAVOIES-LEMAN is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does COGEDIM SAVOIES-LEMAN operate?

COGEDIM SAVOIES-LEMAN operates in the sector Promotion immobilière de logements (NAF code 41.10A). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.