COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL : revenue, balance sheet and financial ratios

COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL is a French company founded 46 years ago, specialized in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers. Based in PARIS (75016), this company of category ETI shows in 2023 a revenue of 4.3 M€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL (SIREN 318197944)
Indicador 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016
Ingresos 4 289 572 € 5 440 848 € 5 494 358 € 4 789 291 € 4 724 587 € 4 396 084 € 4 963 785 € 3 382 119 €
Resultado neto 1 240 469 € 5 243 396 € 110 884 457 € -222 584 € 8 444 322 € 349 186 € 8 108 199 € 12 089 763 €
EBITDA -333 546 € -18 986 € -142 522 € -3 615 € 273 469 € -16 955 € -966 360 € -404 820 €
Margen neto 28.9% 96.4% 2018.2% -4.6% 178.7% 7.9% 163.3% 357.5%

Ingresos y cuenta de resultados

En 2023, COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL alcanza unos ingresos de 4.3 M€. Los ingresos crecen positivamente durante 8 años (TCAC: +3.5%). Caída significativa de -21% vs 2022. Tras deducir el consumo (2.6 M€), el margen bruto se sitúa en 1.7 M€, es decir, una tasa del 39%. El EBITDA alcanza -334 k€, representando el -7.8% de los ingresos. Advertencia efecto tijera negativo: a pesar del cambio en ingresos (-21%), el EBITDA varía en -1657%, reduciendo el margen en 7.4 puntos. Un EBITDA negativo significa que las operaciones no cubren los gastos corrientes. El resultado neto asciende a 1.2 M€, es decir, el 28.9% de los ingresos.

Ingresos (2023) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

4 289 572 €

Margen bruto (2023) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

1 663 276 €

EBITDA (2023) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

-333 546 €

EBIT (2023) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

-536 901 €

Resultado neto (2023) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

1 240 469 €

Margen EBITDA (2023) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

-7.8%

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Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en 70%. La deuda permanece bajo control. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el 58%. Esta alta autonomía significa que la empresa financia la mayoría de sus activos con fondos propios. La capacidad de reembolso indica que se necesitarían 61.0 años de flujo de caja. Más allá de 7 años, los bancos generalmente consideran el riesgo crediticio como alto. El flujo de caja representa el 32.6% de los ingresos. Este alto nivel proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación.

Ratio de endeudamiento (2023) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

69.759%

Autonomía financiera (2023) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

58.299%

Flujo de caja / Ingresos (2023) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

32.564%

Capacidad de reembolso (2023) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

61.007

Ratio de obsolescencia (2023) ?
Ratio de obsolescencia
Definición
Mide el grado de desgaste del inmovilizado material.
Fórmula
Amortización acumulada / Inmovilizado bruto x 100
Interpretación
< 50% : Activos recientes
50-70% : Desgaste normal
> 70% : Activos envejecidos

48.2%

Evolución de indicadores de solvencia
COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
69.76 2023
2021
2022
2023
Q1: -24.56
Méd: 7.75
Q3: 165.49
Average

En 2023, el ratio de endeudamiento de COGEDIC - COMPAGNIE POUR ... (69.76) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Autonomía financiera
58.3% 2023
2021
2022
2023
Q1: 0.43%
Méd: 30.89%
Q3: 76.14%
Bueno

En 2023, el autonomía financiera de COGEDIC - COMPAGNIE POUR ... (58.3%) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Capacidad de reembolso
61.01 ans 2023
2021
2022
2023
Q1: -0.3 ans
Méd: 0.44 ans
Q3: 10.33 ans
Average +23 pts durante 3 años

En 2023, el capacidad de reembolso de COGEDIC - COMPAGNIE POUR ... (61.0 ans) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 1013.77. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo.

Ratio de liquidez (2023) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

1013.774

Cobertura de intereses (2023) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

-837.723

Evolución de indicadores de liquidez
COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
1013.77 2023
2021
2022
2023
Q1: 95.06
Méd: 298.09
Q3: 1218.26
Bueno -6 pts durante 3 años

En 2023, el ratio de liquidez de COGEDIC - COMPAGNIE POUR ... (1013.77) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Cobertura de intereses
-837.72x 2023
2021
2022
2023
Q1: 0.0x
Méd: 0.0x
Q3: 16.98x
Average

En 2023, el cobertura de intereses de COGEDIC - COMPAGNIE POUR ... (-837.7x) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 25 días. Plazo proveedores: 52 días. Situación favorable. El FM representa 444 días de ingresos. En 2016-2023, el FM aumentó en +972%.

NFR de explotación (2023) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

5 296 120 €

Crédito clientes (2023) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

25 j

Crédito proveedores (2023) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

52 j

Rotación de inventario (2023) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

0 j

NFR en días de ingresos (2023) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

444 j

Evolución del NFR y plazos
COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL

Positionnement de COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL dans son secteur

Comparación con el sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers

Estimación de valoración

Based on 215 transactions of similar company sales in 2023, the value of COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL is estimated at 4 128 250 € (range 1 629 885€ - 8 452 589€). The price/revenue ratio is 0.51x (in line with sector norms). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.

Estimated enterprise value 2023
215 transactions
1629k€ 4128k€ 8452k€
4 128 250 € Range: 1 629 885€ - 8 452 589€
NAF 5 année 2023

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

Revenue Multiple 30%
4 289 572 € × 0.51x
Estimation 2 190 329 €
997 354€ - 5 010 834€
Net Income Multiple 20%
1 240 469 € × 5.7x
Estimation 7 035 133 €
2 578 682€ - 13 615 223€

Evolución de la valoración

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 215 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL

What is the revenue of COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL ?

The revenue of COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL in 2023 is 4.3 M€.

Is COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL profitable?

Yes, COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL generated a net profit of 1.2 M€ in 2023.

Where is the headquarters of COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL ?

The headquarters of COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL is located in PARIS (75016), in the department Paris.

Where to find the tax return of COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL ?

The tax return of COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL operate?

COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL operates in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers (NAF code 68.20B). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.