CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC : revenue, balance sheet and financial ratios

CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC is a French company founded 54 years ago, specialized in the sector Administration d'immeubles et autres biens immobiliers. Based in LE MANS (72000), this company of category ETI shows in 2024 a revenue of 4.1 M€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-04-25

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC (SIREN 577250111)
Indicador 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016
Ingresos 4 097 939 € 3 916 278 € 4 093 569 € 3 839 726 € 3 502 674 € 3 638 487 € 3 431 375 € 3 478 393 € 3 147 878 €
Resultado neto 823 669 € 854 323 € 957 280 € 836 967 € 685 966 € 700 628 € 651 525 € 744 131 € 647 942 €
EBITDA 1 166 317 € 1 192 425 € 1 389 953 € 1 251 944 € 987 332 € 1 018 676 € 851 396 € 998 834 € 891 779 €
Margen neto 20.1% 21.8% 23.4% 21.8% 19.6% 19.3% 19.0% 21.4% 20.6%

Ingresos y cuenta de resultados

En 2024, CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC alcanza unos ingresos de 4.1 M€. Los ingresos crecen positivamente durante 9 años (TCAC: +3.4%). Vs 2023: +5%. Tras deducir el consumo (0 €), el margen bruto se sitúa en 4.1 M€, es decir, una tasa del 100%. El EBITDA alcanza 1.2 M€, representando el 28.5% de los ingresos. Este alto margen EBITDA proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación. El resultado neto asciende a 824 k€, es decir, el 20.1% de los ingresos.

Ingresos (2024) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

4 097 939 €

Margen bruto (2024) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

4 097 939 €

EBITDA (2024) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

1 166 317 €

EBIT (2024) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

1 064 523 €

Resultado neto (2024) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

823 669 €

Margen EBITDA (2024) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

28.4%

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Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en 15%. Este nivel muy bajo refleja una estructura financiera sólida. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el 10%. Baja autonomía: la empresa depende fuertemente de financiación externa. La capacidad de reembolso indica que se necesitarían 0.2 años de flujo de caja. Este corto período demuestra una excelente sostenibilidad de la deuda. El flujo de caja representa el 22.0% de los ingresos. Este alto nivel proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación.

Ratio de endeudamiento (2024) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

14.645%

Autonomía financiera (2024) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

10.093%

Flujo de caja / Ingresos (2024) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

22.047%

Capacidad de reembolso (2024) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

0.206

Ratio de obsolescencia (2024) ?
Ratio de obsolescencia
Definición
Mide el grado de desgaste del inmovilizado material.
Fórmula
Amortización acumulada / Inmovilizado bruto x 100
Interpretación
< 50% : Activos recientes
50-70% : Desgaste normal
> 70% : Activos envejecidos

35.3%

Evolución de indicadores de solvencia
CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
14.64 2024
2022
2023
2024
Q1: 0.0
Méd: 9.88
Q3: 66.83
Average

En 2024, el ratio de endeudamiento de CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC (14.64) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Autonomía financiera
10.09% 2024
2022
2023
2024
Q1: 3.14%
Méd: 14.37%
Q3: 43.78%
Average -6 pts durante 3 años

En 2024, el autonomía financiera de CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC (10.1%) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Capacidad de reembolso
0.21 ans 2024
2022
2023
2024
Q1: 0.0 ans
Méd: 0.18 ans
Q3: 4.28 ans
Average

En 2024, el capacidad de reembolso de CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC (0.2 an) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 105.28. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo. El ratio de cobertura de intereses (= EBIT / Gastos financieros) es de 0.3x. Peligro: el resultado de explotación no cubre los gastos financieros.

Ratio de liquidez (2024) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

105.277

Cobertura de intereses (2024) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

0.277

Evolución de indicadores de liquidez
CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
105.28 2024
2022
2023
2024
Q1: 100.01
Méd: 116.58
Q3: 409.86
Average

En 2024, el ratio de liquidez de CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC (105.28) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Cobertura de intereses
0.28x 2024
2022
2023
2024
Q1: 0.0x
Méd: 0.0x
Q3: 7.69x
Bueno

En 2024, el cobertura de intereses de CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC (0.3x) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 2 días. Plazo proveedores: 44 días. Excelente situación: los proveedores financian 42 días del ciclo operativo. El FM es negativo (-96 días): las operaciones generan estructuralmente tesorería. En 2016-2024, el FM aumentó en +85%.

NFR de explotación (2024) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

-1 092 019 €

Crédito clientes (2024) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

2 j

Crédito proveedores (2024) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

44 j

Rotación de inventario (2024) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

0 j

NFR en días de ingresos (2024) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

-96 j

Evolución del NFR y plazos
CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC

Positionnement de CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC dans son secteur

Comparación con el sector Administration d'immeubles et autres biens immobiliers

Estimación de valoración

Based on 277 transactions of similar company sales (all years), the value of CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC is estimated at 1 491 830 € (range 520 808€ - 4 230 642€). With an EBITDA of 1 166 317€, the sector multiple of 1.3x is applied. The price/revenue ratio is 0.29x (conservative valuation). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.

Estimated enterprise value 2024
277 transactions
520k€ 1491k€ 4230k€
1 491 830 € Range: 520 808€ - 4 230 642€
NAF 5 all-time

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

EBITDA Multiple 50%
1 166 317 € × 1.3x
Estimation 1 546 851 €
538 212€ - 4 667 043€
Revenue Multiple 30%
4 097 939 € × 0.29x
Estimation 1 169 367 €
563 639€ - 2 551 101€
Net Income Multiple 20%
823 669 € × 2.2x
Estimation 1 837 975 €
413 054€ - 5 658 955€

Evolución de la valoración

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 277 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC

What is the revenue of CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC ?

The revenue of CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC in 2024 is 4.1 M€.

Is CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC profitable?

Yes, CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC generated a net profit of 824 k€ in 2024.

Where is the headquarters of CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC ?

The headquarters of CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC is located in LE MANS (72000), in the department Sarthe.

Where to find the tax return of CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC ?

The tax return of CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC operate?

CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC operates in the sector Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (NAF code 68.32A). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.