CETINKAYA IMMOBILIER : revenue, balance sheet and financial ratios

CETINKAYA IMMOBILIER is a French company founded 8 years ago, specialized in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers. Based in SALINS-FONTAINE (73600), this company of category PME shows in 2024 a revenue of 863 k€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-04-18

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - CETINKAYA IMMOBILIER (SIREN 833788458)
Indicador 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018
Ingresos 862 875 € 680 912 € 677 888 € 653 876 € 572 415 € 446 171 € 389 389 €
Resultado neto 59 781 € 26 788 € -96 346 € 147 025 € 46 143 € 22 900 € -209 572 €
EBITDA 469 421 € 427 807 € 326 374 € 474 974 € 323 710 € 264 074 € -30 810 €
Margen neto 6.9% 3.9% -14.2% 22.5% 8.1% 5.1% -53.8%

Ingresos y cuenta de resultados

En 2024, CETINKAYA IMMOBILIER alcanza unos ingresos de 863 k€. En el período 2018-2024, la empresa muestra un fuerte crecimiento con una TCAC de +14.2%. Vs 2023, crecimiento de +27% (681 k€ -> 863 k€). Tras deducir el consumo (0 €), el margen bruto se sitúa en 863 k€, es decir, una tasa del 100%. El EBITDA alcanza 469 k€, representando el 54.4% de los ingresos. Advertencia efecto tijera negativo: a pesar del cambio en ingresos (+27%), el EBITDA varía en +10%, reduciendo el margen en 8.4 puntos. Este alto margen EBITDA proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación. El resultado neto asciende a 60 k€, es decir, el 6.9% de los ingresos.

Ingresos (2024) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

862 875 €

Margen bruto (2024) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

862 875 €

EBITDA (2024) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

469 421 €

EBIT (2024) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

174 361 €

Resultado neto (2024) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

59 781 €

Margen EBITDA (2024) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

54.4%

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Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en -278706%. Este nivel muy bajo refleja una estructura financiera sólida. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el -0%. Baja autonomía: la empresa depende fuertemente de financiación externa. La capacidad de reembolso indica que se necesitarían 17.9 años de flujo de caja. Más allá de 7 años, los bancos generalmente consideran el riesgo crediticio como alto. El flujo de caja representa el 41.1% de los ingresos. Este alto nivel proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación.

Ratio de endeudamiento (2024) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

-278705.65%

Autonomía financiera (2024) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

-0.032%

Flujo de caja / Ingresos (2024) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

41.123%

Capacidad de reembolso (2024) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

17.932

Ratio de obsolescencia (2024) ?
Ratio de obsolescencia
Definición
Mide el grado de desgaste del inmovilizado material.
Fórmula
Amortización acumulada / Inmovilizado bruto x 100
Interpretación
< 50% : Activos recientes
50-70% : Desgaste normal
> 70% : Activos envejecidos

80.8%

Evolución de indicadores de solvencia
CETINKAYA IMMOBILIER

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
-278705.65 2024
2022
2023
2024
Q1: -21.14
Méd: 5.94
Q3: 146.94
Excelente

En 2024, el ratio de endeudamiento de CETINKAYA IMMOBILIER (-278705.65) se sitúa en el 25% más bajo del sector, lo cual es positivo. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Un ratio bajo indica una estructura financiera sólida con poca dependencia de los acreedores.

Autonomía financiera
-0.03% 2024
2022
2023
2024
Q1: 0.03%
Méd: 27.48%
Q3: 73.8%
Average

En 2024, el autonomía financiera de CETINKAYA IMMOBILIER (-0.0%) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Capacidad de reembolso
17.93 ans 2024
2022
2023
2024
Q1: -0.02 ans
Méd: 0.66 ans
Q3: 10.6 ans
Average

En 2024, el capacidad de reembolso de CETINKAYA IMMOBILIER (17.9 ans) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 84.37. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo. El ratio de cobertura de intereses (= EBIT / Gastos financieros) es de 25.1x. El resultado de explotación cubre muy ampliamente los gastos financieros.

Ratio de liquidez (2024) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

84.37

Cobertura de intereses (2024) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

25.066

Evolución de indicadores de liquidez
CETINKAYA IMMOBILIER

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
84.37 2024
2022
2023
2024
Q1: 83.3
Méd: 307.78
Q3: 1321.87
Average -50 pts durante 3 años

En 2024, el ratio de liquidez de CETINKAYA IMMOBILIER (84.37) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Cobertura de intereses
25.07x 2024
2022
2023
2024
Q1: 0.0x
Méd: 0.0x
Q3: 20.03x
Excelente

En 2024, el cobertura de intereses de CETINKAYA IMMOBILIER (25.1x) se sitúa en el top 25% del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Alta cobertura significa que los gastos financieros pesan poco en la rentabilidad.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 102 días. Plazo proveedores: 595 días. Excelente situación: los proveedores financian 493 días del ciclo operativo. El FM representa 47 días de ingresos. En 2018-2024, el FM aumentó en +10017%.

NFR de explotación (2024) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

113 451 €

Crédito clientes (2024) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

102 j

Crédito proveedores (2024) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

595 j

Rotación de inventario (2024) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

0 j

NFR en días de ingresos (2024) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

47 j

Evolución del NFR y plazos
CETINKAYA IMMOBILIER

Positionnement de CETINKAYA IMMOBILIER dans son secteur

Comparación con el sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers

Estimación de valoración

Based on 169 transactions of similar company sales in 2024, the value of CETINKAYA IMMOBILIER is estimated at 1 604 617 € (range 452 201€ - 2 883 123€). With an EBITDA of 469 421€, the sector multiple of 5.6x is applied. The price/revenue ratio is 0.81x (in line with sector norms). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.

Estimated enterprise value 2024
169 transactions
452k€ 1604k€ 2883k€
1 604 617 € Range: 452 201€ - 2 883 123€
NAF 5 année 2024

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

EBITDA Multiple 50%
469 421 € × 5.6x
Estimation 2 628 677 €
695 828€ - 4 691 864€
Revenue Multiple 30%
862 875 € × 0.81x
Estimation 696 019 €
265 971€ - 1 297 905€
Net Income Multiple 20%
59 781 € × 6.8x
Estimation 407 368 €
122 482€ - 739 098€

Evolución de la valoración

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 169 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about CETINKAYA IMMOBILIER

What is the revenue of CETINKAYA IMMOBILIER ?

The revenue of CETINKAYA IMMOBILIER in 2024 is 863 k€.

Is CETINKAYA IMMOBILIER profitable?

Yes, CETINKAYA IMMOBILIER generated a net profit of 60 k€ in 2024.

Where is the headquarters of CETINKAYA IMMOBILIER ?

The headquarters of CETINKAYA IMMOBILIER is located in SALINS-FONTAINE (73600), in the department Savoie.

Where to find the tax return of CETINKAYA IMMOBILIER ?

The tax return of CETINKAYA IMMOBILIER is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does CETINKAYA IMMOBILIER operate?

CETINKAYA IMMOBILIER operates in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers (NAF code 68.20B). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.