CERF II ULOG FRENCH PROPCO III SNC : revenue, balance sheet and financial ratios

CERF II ULOG FRENCH PROPCO III SNC is a French company founded 3 years ago, specialized in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers. Based in PARIS (75017), this company of category PME shows in 2023 a revenue of 739 k€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - CERF II ULOG FRENCH PROPCO III SNC (SIREN 914024856)
Indicador 2023 2022
Ingresos 739 283 € 319 544 €
Resultado neto -794 891 € -230 762 €
EBITDA 337 063 € 5 435 €
Margen neto -107.5% -72.2%

Ingresos y cuenta de resultados

En 2023, CERF II ULOG FRENCH PROPCO III SNC alcanza unos ingresos de 739 k€. Vs 2022, crecimiento de +131% (320 k€ -> 739 k€). Tras deducir el consumo (0 €), el margen bruto se sitúa en 739 k€, es decir, una tasa del 100%. El EBITDA alcanza 337 k€, representando el 45.6% de los ingresos. Efecto tijera positivo: el margen EBITDA mejora en +43.9 puntos. Este alto margen EBITDA proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación. El resultado neto es negativo en -795 k€ (-107.5% de los ingresos).

Ingresos (2023) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

739 283 €

Margen bruto (2023) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

739 283 €

EBITDA (2023) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

337 063 €

EBIT (2023) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

-103 145 €

Resultado neto (2023) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

-794 891 €

Margen EBITDA (2023) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

45.6%

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Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en 409%. Situación crítica: la deuda supera significativamente los fondos propios. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el 19%. Baja autonomía: la empresa depende fuertemente de financiación externa.

Ratio de endeudamiento (2023) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

409.48%

Autonomía financiera (2023) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

19.287%

Flujo de caja / Ingresos (2023) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

-47.977%

Capacidad de reembolso (2023) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

-32.562

Ratio de obsolescencia (2023) ?
Ratio de obsolescencia
Definición
Mide el grado de desgaste del inmovilizado material.
Fórmula
Amortización acumulada / Inmovilizado bruto x 100
Interpretación
< 50% : Activos recientes
50-70% : Desgaste normal
> 70% : Activos envejecidos

95.5%

Evolución de indicadores de solvencia
CERF II ULOG FRENCH PROPCO III SNC

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
409.48 2023
2022
2023
Q1: -24.56
Méd: 7.75
Q3: 165.49
Average

En 2023, el ratio de endeudamiento de CERF II ULOG FRENCH PROPC... (409.48) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Un esfuerzo de reducción podría mejorar la solidez financiera.

Autonomía financiera
19.29% 2023
2022
2023
Q1: 0.43%
Méd: 30.89%
Q3: 76.14%
Average

En 2023, el autonomía financiera de CERF II ULOG FRENCH PROPC... (19.3%) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Capacidad de reembolso
-32.56 ans 2023
2022
2023
Q1: -0.3 ans
Méd: 0.44 ans
Q3: 10.33 ans
Excelente

En 2023, el capacidad de reembolso de CERF II ULOG FRENCH PROPC... (-32.6 an) se sitúa en el 25% más bajo del sector, lo cual es positivo. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Una capacidad corta refleja deuda controlada y buena generación de efectivo.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 809.36. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo. El ratio de cobertura de intereses (= EBIT / Gastos financieros) es de 226.2x. El resultado de explotación cubre muy ampliamente los gastos financieros.

Ratio de liquidez (2023) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

809.363

Cobertura de intereses (2023) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

226.217

Evolución de indicadores de liquidez
CERF II ULOG FRENCH PROPCO III SNC

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
809.36 2023
2022
2023
Q1: 95.06
Méd: 298.09
Q3: 1218.26
Bueno -5 pts durante 2 años

En 2023, el ratio de liquidez de CERF II ULOG FRENCH PROPC... (809.36) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Cobertura de intereses
226.22x 2023
2022
2023
Q1: 0.0x
Méd: 0.0x
Q3: 16.98x
Excelente

En 2023, el cobertura de intereses de CERF II ULOG FRENCH PROPC... (226.2x) se sitúa en el top 25% del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Alta cobertura significa que los gastos financieros pesan poco en la rentabilidad.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 100 días. Plazo proveedores: 51 días. El desfase de 49 días pesa sobre la tesorería. El FM representa 432 días de ingresos.

NFR de explotación (2023) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

887 066 €

Crédito clientes (2023) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

100 j

Crédito proveedores (2023) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

51 j

Rotación de inventario (2023) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

0 j

NFR en días de ingresos (2023) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

432 j

Evolución del NFR y plazos
CERF II ULOG FRENCH PROPCO III SNC

Positionnement de CERF II ULOG FRENCH PROPCO III SNC dans son secteur

Comparación con el sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers

Estimación de valoración

Based on 215 transactions of similar company sales in 2023, the value of CERF II ULOG FRENCH PROPCO III SNC is estimated at 1 227 227 € (range 339 904€ - 2 068 331€). With an EBITDA of 337 063€, the sector multiple of 5.2x is applied. The price/revenue ratio is 0.51x (in line with sector norms). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.

Estimated enterprise value 2023
215 transactions
339k€ 1227k€ 2068k€
1 227 227 € Range: 339 904€ - 2 068 331€
NAF 5 année 2023

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

EBITDA Multiple 50%
337 063 € × 5.2x
Estimation 1 737 069 €
440 714€ - 2 791 178€
Revenue Multiple 30%
739 283 € × 0.51x
Estimation 377 491 €
171 888€ - 863 588€

Evolución de la valoración

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 215 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about CERF II ULOG FRENCH PROPCO III SNC

What is the revenue of CERF II ULOG FRENCH PROPCO III SNC ?

The revenue of CERF II ULOG FRENCH PROPCO III SNC in 2023 is 739 k€.

Is CERF II ULOG FRENCH PROPCO III SNC profitable?

CERF II ULOG FRENCH PROPCO III SNC recorded a net loss in 2023.

Where is the headquarters of CERF II ULOG FRENCH PROPCO III SNC ?

The headquarters of CERF II ULOG FRENCH PROPCO III SNC is located in PARIS (75017), in the department Paris.

Where to find the tax return of CERF II ULOG FRENCH PROPCO III SNC ?

The tax return of CERF II ULOG FRENCH PROPCO III SNC is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does CERF II ULOG FRENCH PROPCO III SNC operate?

CERF II ULOG FRENCH PROPCO III SNC operates in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers (NAF code 68.20B). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.