CENTRALE ADMINISTRATION BIENS IMMOBILIER : revenue, balance sheet and financial ratios

CENTRALE ADMINISTRATION BIENS IMMOBILIER is a French company founded 55 years ago, specialized in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers. Based in SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93400), this company of category GE shows in 2025 a revenue of 22.2 M€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-04-18

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - CENTRALE ADMINISTRATION BIENS IMMOBILIER (SIREN 712013655)
Indicador 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016
Ingresos 22 238 502 € 18 559 908 € 21 594 257 € 20 904 591 € 20 916 913 € 20 558 144 € 20 675 465 € 20 011 024 € 17 378 300 € 17 321 446 €
Resultado neto 15 277 762 € 12 668 289 € 14 444 563 € 14 728 723 € 12 109 795 € 11 462 369 € 13 148 629 € 10 260 074 € 9 104 937 € 8 604 758 €
EBITDA 19 762 181 € 16 116 014 € 18 952 524 € 18 474 369 € 17 338 731 € 17 413 347 € 16 906 940 € 15 460 641 € 12 044 117 € 11 471 951 €
Margen neto 68.7% 68.3% 66.9% 70.5% 57.9% 55.8% 63.6% 51.3% 52.4% 49.7%

Ingresos y cuenta de resultados

En 2025, CENTRALE ADMINISTRATION BIENS IMMOBILIER alcanza unos ingresos de 22.2 M€. Los ingresos crecen positivamente durante 10 años (TCAC: +2.8%). Vs 2024, crecimiento de +20% (18.6 M€ -> 22.2 M€). Tras deducir el consumo (0 €), el margen bruto se sitúa en 22.2 M€, es decir, una tasa del 100%. El EBITDA alcanza 19.8 M€, representando el 88.9% de los ingresos. Efecto tijera positivo: el margen EBITDA mejora en +2.0 puntos. Este alto margen EBITDA proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación. El resultado neto asciende a 15.3 M€, es decir, el 68.7% de los ingresos.

Ingresos (2025) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

22 238 502 €

Margen bruto (2025) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

22 238 502 €

EBITDA (2025) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

19 762 181 €

EBIT (2025) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

19 483 079 €

Resultado neto (2025) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

15 277 762 €

Margen EBITDA (2025) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

88.9%

Chargement du compte de résultat...

Évolution graphique

Mostrar :

Activo

Chargement des données...

Pasivo

Chargement des données...

Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en 0%. Este nivel muy bajo refleja una estructura financiera sólida. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el 91%. Esta alta autonomía significa que la empresa financia la mayoría de sus activos con fondos propios. La capacidad de reembolso indica que se necesitarían 0.0 años de flujo de caja. Este corto período demuestra una excelente sostenibilidad de la deuda. El flujo de caja representa el 70.1% de los ingresos. Este alto nivel proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación.

Ratio de endeudamiento (2025) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

0.281%

Autonomía financiera (2025) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

91.496%

Flujo de caja / Ingresos (2025) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

70.109%

Capacidad de reembolso (2025) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

0.012

Ratio de obsolescencia (2025) ?
Ratio de obsolescencia
Definición
Mide el grado de desgaste del inmovilizado material.
Fórmula
Amortización acumulada / Inmovilizado bruto x 100
Interpretación
< 50% : Activos recientes
50-70% : Desgaste normal
> 70% : Activos envejecidos

38.9%

Evolución de indicadores de solvencia
CENTRALE ADMINISTRATION BIENS IMMOBILIER

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
0.28 2025
2023
2024
2025
Q1: 0.0
Méd: 9.32
Q3: 106.89
Bueno -19 pts durante 3 años

En 2025, el ratio de endeudamiento de CENTRALE ADMINISTRATION B... (0.28) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Esta posición controlada refleja una gestión prudente.

Autonomía financiera
91.5% 2025
2023
2024
2025
Q1: 5.44%
Méd: 48.25%
Q3: 86.22%
Excelente

En 2025, el autonomía financiera de CENTRALE ADMINISTRATION B... (91.5%) se sitúa en el top 25% del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Alta autonomía refleja independencia financiera y capacidad para absorber choques.

Capacidad de reembolso
0.01 ans 2025
2023
2024
2025
Q1: 0.0 ans
Méd: 1.1 ans
Q3: 9.05 ans
Bueno -10 pts durante 3 años

En 2025, el capacidad de reembolso de CENTRALE ADMINISTRATION B... (0.0 an) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Esta posición controlada refleja una gestión prudente.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 1661.74. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo.

Ratio de liquidez (2025) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

1661.745

Cobertura de intereses (2025) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

0.0

Evolución de indicadores de liquidez
CENTRALE ADMINISTRATION BIENS IMMOBILIER

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
1661.74 2025
2023
2024
2025
Q1: 94.97
Méd: 379.16
Q3: 1892.71
Bueno +22 pts durante 3 años

En 2025, el ratio de liquidez de CENTRALE ADMINISTRATION B... (1661.74) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Cobertura de intereses
0.0x 2025
2023
2024
2025
Q1: -0.08x
Méd: 0.0x
Q3: 11.93x
Bueno +25 pts durante 3 años

En 2025, el cobertura de intereses de CENTRALE ADMINISTRATION B... (0.0x) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 97 días. Plazo proveedores: 237 días. Excelente situación: los proveedores financian 140 días del ciclo operativo. El FM representa 342 días de ingresos. Notable mejora del FM durante el período (-44%), liberando tesorería.

NFR de explotación (2025) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

21 117 904 €

Crédito clientes (2025) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

97 j

Crédito proveedores (2025) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

237 j

Rotación de inventario (2025) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

0 j

NFR en días de ingresos (2025) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

342 j

Evolución del NFR y plazos
CENTRALE ADMINISTRATION BIENS IMMOBILIER

Positionnement de CENTRALE ADMINISTRATION BIENS IMMOBILIER dans son secteur

Comparación con el sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers

Estimación de valoración

Based on 117 transactions of similar company sales in 2025, the value of CENTRALE ADMINISTRATION BIENS IMMOBILIER is estimated at 46 769 970 € (range 24 044 003€ - 124 781 554€). With an EBITDA of 19 762 181€, the sector multiple of 2.7x is applied. The price/revenue ratio is 0.92x (in line with sector norms). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.

Estimated enterprise value 2025
117 transactions
24044k€ 46769k€ 124781k€
46 769 970 € Range: 24 044 003€ - 124 781 554€
NAF 5 année 2025

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

EBITDA Multiple 50%
19 762 181 € × 2.7x
Estimation 52 966 123 €
34 633 715€ - 154 791 881€
Revenue Multiple 30%
22 238 502 € × 0.92x
Estimation 20 421 766 €
9 590 262€ - 48 160 287€
Net Income Multiple 20%
15 277 762 € × 4.6x
Estimation 70 801 897 €
19 250 339€ - 164 687 639€

Evolución de la valoración

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 117 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

Similar companies (Location de terrains et d'autres biens immobiliers)

Compare CENTRALE ADMINISTRATION BIENS IMMOBILIER with other companies in the same sector:

Voir toutes les statistiques du secteur Location de terrains et d'autres biens immobiliers

Frequently asked questions about CENTRALE ADMINISTRATION BIENS IMMOBILIER

What is the revenue of CENTRALE ADMINISTRATION BIENS IMMOBILIER ?

The revenue of CENTRALE ADMINISTRATION BIENS IMMOBILIER in 2025 is 22.2 M€.

Is CENTRALE ADMINISTRATION BIENS IMMOBILIER profitable?

Yes, CENTRALE ADMINISTRATION BIENS IMMOBILIER generated a net profit of 15.3 M€ in 2025.

Where is the headquarters of CENTRALE ADMINISTRATION BIENS IMMOBILIER ?

The headquarters of CENTRALE ADMINISTRATION BIENS IMMOBILIER is located in SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93400), in the department Seine-Saint-Denis.

Where to find the tax return of CENTRALE ADMINISTRATION BIENS IMMOBILIER ?

The tax return of CENTRALE ADMINISTRATION BIENS IMMOBILIER is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does CENTRALE ADMINISTRATION BIENS IMMOBILIER operate?

CENTRALE ADMINISTRATION BIENS IMMOBILIER operates in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers (NAF code 68.20B). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.