CDC INVESTISSEMENT IMMOBILIER : revenue, balance sheet and financial ratios

CDC INVESTISSEMENT IMMOBILIER is a French company founded 12 years ago, specialized in the sector Administration d'immeubles et autres biens immobiliers. Based in PARIS (75007), this company of category GE shows in 2024 a revenue of 15.7 M€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-04-25

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - CDC INVESTISSEMENT IMMOBILIER (SIREN 800770745)
Indicador 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016
Ingresos 15 654 812 € 13 187 812 € 11 798 728 € 11 617 838 € 8 538 408 € N/C 5 397 657 € 5 323 480 € 4 305 883 €
Resultado neto 4 609 528 € 3 192 882 € 3 239 292 € 3 791 115 € 1 985 657 € 2 370 187 € 659 974 € 808 846 € 707 637 €
EBITDA 6 049 600 € 4 267 366 € 4 324 587 € 5 186 623 € 2 703 832 € N/C 1 138 644 € 1 380 325 € 987 341 €
Margen neto 29.4% 24.2% 27.5% 32.6% 23.3% N/C 12.2% 15.2% 16.4%

Ingresos y cuenta de resultados

En 2024, CDC INVESTISSEMENT IMMOBILIER alcanza unos ingresos de 15.7 M€. En el período 2016-2024, la empresa muestra un fuerte crecimiento con una TCAC de +17.5%. Vs 2023, crecimiento de +19% (13.2 M€ -> 15.7 M€). Tras deducir el consumo (0 €), el margen bruto se sitúa en 15.7 M€, es decir, una tasa del 100%. El EBITDA alcanza 6.0 M€, representando el 38.6% de los ingresos. Efecto tijera positivo: el margen EBITDA mejora en +6.3 puntos. Este alto margen EBITDA proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación. El resultado neto asciende a 4.6 M€, es decir, el 29.4% de los ingresos.

Ingresos (2024) ?
Ingresos
Definición
Importe total de las ventas de bienes y servicios realizadas por la empresa.
Fórmula
Ventas de mercancías + Producción vendida

15 654 812 €

Margen bruto (2024) ?
Margen bruto
Definición
Diferencia entre los ingresos y el coste de las mercancías vendidas.
Fórmula
Ingresos - Compras consumidas

15 654 812 €

EBITDA (2024) ?
EBITDA (Excedente bruto de explotación)
Definición
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Fórmula
Valor añadido - Gastos de personal - Impuestos
Interpretación
Positivo = actividad rentable

6 049 600 €

EBIT (2024) ?
EBIT (Resultado de explotación)
Definición
Resultado operativo, incluyendo amortizaciones y provisiones.
Fórmula
EBITDA - Amortizaciones y provisiones + Reversiones

5 934 282 €

Resultado neto (2024) ?
Resultado neto
Definición
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Fórmula
Resultado corriente + Resultado excepcional - Impuesto sobre beneficios

4 609 528 €

Margen EBITDA (2024) ?
Margen EBITDA
Definición
Mide la rentabilidad operativa de la empresa.
Fórmula
(EBE / CA) x 100
Interpretación
> 10% : Buena rentabilidad
5-10% : Media
< 5% : Faible

38.6%

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Évolution graphique

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Ratios de solvencia y endeudamiento

El ratio de endeudamiento (= Deuda financiera / Fondos propios x 100) se sitúa en 0%. Este nivel muy bajo refleja una estructura financiera sólida. La autonomía financiera (= Fondos propios / Total activo x 100) alcanza el 55%. Esta alta autonomía significa que la empresa financia la mayoría de sus activos con fondos propios. El flujo de caja representa el 30.1% de los ingresos. Este alto nivel proporciona una fuerte capacidad de autofinanciación.

Ratio de endeudamiento (2024) ?
Ratio de endeudamiento
Definición
Mide la proporción de deuda respecto a los fondos propios.
Fórmula
(Deuda financiera / Fondos propios) x 100
Interpretación
< 50% : Faible
50-100% : Moderado
> 100% : Alto

0.0%

Autonomía financiera (2024) ?
Autonomía financiera
Definición
Porcentaje de fondos propios en la financiación total.
Fórmula
(Fondos propios / Total balance) x 100
Interpretación
> 30% : Buena autonomía
20-30% : Media
< 20% : Faible

55.304%

Flujo de caja / Ingresos (2024) ?
Flujo de caja / Ingresos
Definición
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Fórmula
(CAF / CA) x 100
Interpretación
Cuanto mayor sea el ratio, más liquidez genera la empresa

30.127%

Capacidad de reembolso (2024) ?
Capacidad de reembolso
Definición
Número de años necesarios para reembolsar las deudas con el flujo de caja.
Fórmula
Dettes financières / CAF
Interpretación
< 3 años : Excelente
3-5 años : Correcto
> 5 años : Attention

0.0

Ratio de obsolescencia (2024) ?
Ratio de obsolescencia
Definición
Mide el grado de desgaste del inmovilizado material.
Fórmula
Amortización acumulada / Inmovilizado bruto x 100
Interpretación
< 50% : Activos recientes
50-70% : Desgaste normal
> 70% : Activos envejecidos

77.9%

Evolución de indicadores de solvencia
CDC INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Positionnement sectoriel

Ratio de endeudamiento
0.0 2024
2022
2023
2024
Q1: 0.0
Méd: 9.88
Q3: 66.83
Excelente

En 2024, el ratio de endeudamiento de CDC INVESTISSEMENT IMMOBI... (0.00) se sitúa en el 25% más bajo del sector, lo cual es positivo. Este ratio mide el peso de la deuda en relación con el patrimonio. Un ratio bajo indica una estructura financiera sólida con poca dependencia de los acreedores.

Autonomía financiera
55.3% 2024
2022
2023
2024
Q1: 3.14%
Méd: 14.37%
Q3: 43.78%
Excelente

En 2024, el autonomía financiera de CDC INVESTISSEMENT IMMOBI... (55.3%) se sitúa en el top 25% del sector. Este ratio representa la parte del patrimonio en la financiación total. Alta autonomía refleja independencia financiera y capacidad para absorber choques.

Capacidad de reembolso
0.0 ans 2024
2022
2023
2024
Q1: 0.0 ans
Méd: 0.18 ans
Q3: 4.28 ans
Excelente

En 2024, el capacidad de reembolso de CDC INVESTISSEMENT IMMOBI... (0.0 an) se sitúa en el 25% más bajo del sector, lo cual es positivo. Este ratio indica el número de años necesarios para pagar la deuda con flujo de caja. Una capacidad corta refleja deuda controlada y buena generación de efectivo.

Ratios de liquidez

El ratio de liquidez se sitúa en 240.11. La empresa tiene 2€ de activos líquidos por cada 1€ de deuda a corto plazo.

Ratio de liquidez (2024) ?
Ratio de liquidez
Definición
Capacidad para pagar las deudas a corto plazo con el activo circulante.
Fórmula
Activo circulante / Pasivo circulante
Interpretación
> 1.5 : Muy bueno
1-1.5 : Correcto
< 1 : Risque de liquidité

240.109

Cobertura de intereses (2024) ?
Cobertura de intereses
Definición
Capacidad para cubrir los gastos financieros con el resultado de explotación.
Fórmula
EBIT / Gastos financieros
Interpretación
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Riesgo

0.0

Evolución de indicadores de liquidez
CDC INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidez
240.11 2024
2022
2023
2024
Q1: 100.01
Méd: 116.58
Q3: 409.86
Bueno

En 2024, el ratio de liquidez de CDC INVESTISSEMENT IMMOBI... (240.11) se sitúa por encima de la mediana del sector. Este ratio mide la capacidad de cubrir deuda a corto plazo con activos corrientes. Esta posición cómoda ofrece un margen de seguridad apreciable.

Cobertura de intereses
0.0x 2024
2022
2023
2024
Q1: 0.0x
Méd: 0.0x
Q3: 7.69x
Average

En 2024, el cobertura de intereses de CDC INVESTISSEMENT IMMOBI... (0.0x) se sitúa por debajo de la mediana del sector. Este ratio indica cuántas veces el resultado operativo cubre los gastos de intereses. Una mejora fortalecería la posición competitiva.

Necesidad de fondo de rotación (NFR) y plazos de pago

El fondo de maniobra operativo (FM) mide el desfase temporal de tesorería. Plazo medio de cobro a clientes: 57 días. Plazo proveedores: 75 días. Situación favorable. El FM es negativo (-8 días): las operaciones generan estructuralmente tesorería. En 2016-2024, el FM aumentó en +54%.

NFR de explotación (2024) ?
NFR de explotación
Definición
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Fórmula
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretación
Negativo = tesorería liberada
Positivo = necesidad de financiación

-361 939 €

Crédito clientes (2024) ?
Crédito clientes (días)
Definición
Plazo medio de cobro a clientes.
Fórmula
(Cuentas por cobrar / Ingresos con IVA) x 360
Interpretación
< 45j : Bueno
45-60j : Medio
> 60j : Largo

57 j

Crédito proveedores (2024) ?
Crédito proveedores (días)
Definición
Plazo medio de pago a proveedores.
Fórmula
(Cuentas por pagar / Compras con IVA) x 360
Interpretación
Cuanto más largo sea el plazo, mejor para la tesorería

75 j

Rotación de inventario (2024) ?
Rotación de inventario (días)
Definición
Duración media de almacenamiento de mercancías o materiales.
Fórmula
(Existencias / Coste de compra) x 360
Interpretación
Cuanto menor sea el ratio, más rápida es la rotación

0 j

NFR en días de ingresos (2024) ?
NFR en días de ingresos
Definición
Expresa el fondo de maniobra operativo en días de facturación.
Fórmula
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretación
Cuantos menos días, mejor gestión del capital circulante

-8 j

Evolución del NFR y plazos
CDC INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Positionnement de CDC INVESTISSEMENT IMMOBILIER dans son secteur

Comparación con el sector Administration d'immeubles et autres biens immobiliers

Estimación de valoración

Based on 277 transactions of similar company sales (all years), the value of CDC INVESTISSEMENT IMMOBILIER is estimated at 7 409 040 € (range 2 504 108€ - 21 361 375€). With an EBITDA of 6 049 600€, the sector multiple of 1.3x is applied. The price/revenue ratio is 0.29x (conservative valuation). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.

Estimated enterprise value 2024
277 transactions
2504k€ 7409k€ 21361k€
7 409 040 € Range: 2 504 108€ - 21 361 375€
NAF 5 all-time

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

EBITDA Multiple 50%
6 049 600 € × 1.3x
Estimation 8 023 403 €
2 791 664€ - 24 207 607€
Revenue Multiple 30%
15 654 812 € × 0.29x
Estimation 4 467 178 €
2 153 194€ - 9 745 632€
Net Income Multiple 20%
4 609 528 € × 2.2x
Estimation 10 285 927 €
2 311 591€ - 31 669 411€

Evolución de la valoración

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 277 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about CDC INVESTISSEMENT IMMOBILIER

What is the revenue of CDC INVESTISSEMENT IMMOBILIER ?

The revenue of CDC INVESTISSEMENT IMMOBILIER in 2024 is 15.7 M€.

Is CDC INVESTISSEMENT IMMOBILIER profitable?

Yes, CDC INVESTISSEMENT IMMOBILIER generated a net profit of 4.6 M€ in 2024.

Where is the headquarters of CDC INVESTISSEMENT IMMOBILIER ?

The headquarters of CDC INVESTISSEMENT IMMOBILIER is located in PARIS (75007), in the department Paris.

Where to find the tax return of CDC INVESTISSEMENT IMMOBILIER ?

The tax return of CDC INVESTISSEMENT IMMOBILIER is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does CDC INVESTISSEMENT IMMOBILIER operate?

CDC INVESTISSEMENT IMMOBILIER operates in the sector Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (NAF code 68.32A). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.