VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL est une entreprise française créée il y a 25 ans, spécialisée dans le secteur Promotion immobilière de logements. Basée à NANTERRE (92000), cette société de catégorie GE affiche en 2024 un chiffre d'affaires de 61.1 M€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

Données mises à jour le 2026-05-02

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

Historique financier - VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL (SIREN 435166285)
Indicateur 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016
Chiffre d'affaires 61 121 021 € 82 646 122 € 329 341 144 € 400 915 086 € 462 372 785 € 331 674 076 € 428 884 813 € 426 336 322 € 447 392 617 €
Résultat net -181 366 € 17 407 647 € 36 420 157 € 41 905 493 € 64 616 331 € 49 684 181 € 57 825 609 € 39 582 731 € 28 665 090 €
EBE -6 855 266 € 5 047 848 € 24 571 951 € 20 177 171 € 45 002 420 € -7 924 612 € 26 909 687 € 20 675 551 € 21 334 627 €
Marge nette -0.3% 21.1% 11.1% 10.5% 14.0% 15.0% 13.5% 9.3% 6.4%

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2024, VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL réalise un chiffre d'affaires de 61.1 M€. Le chiffre d'affaires est en recul sur la période 2016-2024 (TCAM : -22.0%). Baisse significative de -26% vs 2023. Après déduction des consommations (24.4 M€), la marge brute s'établit à 36.8 M€, soit un taux de 60%. Ce ratio mesure la capacité à dégager de la valeur sur l'activité commerciale. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint -6.9 M€, représentant -11.2% du CA. Attention effet ciseau négatif : malgré l'évolution du CA (-26%), l'EBE varie de -236%, réduisant la marge de 17.3 pts. Cela traduit une hausse des charges plus rapide que celle du CA. L'EBE négatif signifie que l'exploitation ne couvre pas les charges courantes : situation préoccupante. Le résultat net est déficitaire à -181 k€ (-0.3% du CA), ce qui impactera les capitaux propres.

Chiffre d'affaires (2024) ?
Chiffre d'affaires
Définition
Montant total des ventes de biens et services réalisés par l'entreprise.
Formule
Ventes de marchandises + Production vendue

61 121 021 €

Marge brute (2024) ?
Marge brute
Définition
Différence entre le CA et le coût d'achat des marchandises vendues.
Formule
CA - Achats consommés

36 767 938 €

EBE (2024) ?
Excédent Brut d'Exploitation
Définition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formule
Valeur ajoutée - Charges de personnel - Impôts et taxes
Interprétation
Positif = activité rentable

-6 855 266 €

EBIT (2024) ?
EBIT (Résultat d'exploitation)
Définition
Résultat opérationnel, incluant les amortissements et provisions.
Formule
EBE - Dotations aux amortissements et provisions + Reprises

-1 455 612 €

Résultat net (2024) ?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices

-181 366 €

Marge EBE (2024) ?
Marge EBE
Définition
Mesure la rentabilité opérationnelle de l'entreprise.
Formule
(EBE / CA) x 100
Interprétation
> 10% : Bonne rentabilité
5-10% : Moyenne
< 5% : Faible

-11.2%

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Évolution graphique

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Bilan Passif

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Ratios de solvabilité et endettement

Le taux d'endettement (= Dettes financières / Capitaux propres x 100) s'élève à -403%. Ce niveau très faible traduit une structure financière solide, offrant une marge de manœuvre importante pour de futurs investissements ou acquisitions. L'autonomie financière (= Capitaux propres / Total bilan x 100) atteint -0%. Faible autonomie : l'entreprise dépend fortement des financements externes (banques, fournisseurs).

Taux d'endettement (2024) ?
Taux d'endettement
Définition
Mesure la proportion de dettes par rapport aux fonds propres.
Formule
(Dettes financières / Capitaux propres) x 100
Interprétation
< 50% : Faible
50-100% : Modéré
> 100% : Élevé

-403.324%

Autonomie financière (2024) ?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Formule
(Capitaux propres / Total bilan) x 100
Interprétation
> 30% : Bonne autonomie
20-30% : Moyenne
< 20% : Faible

-0.099%

CAF sur CA (2024) ?
CAF sur CA
Définition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formule
(CAF / CA) x 100
Interprétation
Plus le ratio est élevé, plus l'entreprise génère de trésorerie

-6.886%

Cap. Remboursement (2024) ?
Capacité de remboursement
Définition
Nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF.
Formule
Dettes financières / CAF
Interprétation
< 3 ans : Excellent
3-5 ans : Correct
> 5 ans : Attention

-0.172

Évolution des indicateurs de solvabilité
VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL

Positionnement sectoriel

Taux d'endettement
-403.32 2024
2022
2023
2024
Q1: 0.0
Méd: 1.6
Q3: 105.23
Excellent

En 2024, le taux d'endettement de VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL (-403.32) se situe dans les 25% les plus bas du secteur, ce qui est positif. Ce ratio mesure le poids des dettes par rapport aux fonds propres. Un ratio faible signifie une structure financière solide avec peu de dépendance aux créanciers.

Autonomie financière
-0.1% 2024
2022
2023
2024
Q1: 0.0%
Méd: 12.23%
Q3: 54.65%
Average -17 pts sur 3 ans

En 2024, le autonomie financière de VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL (-0.1%) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Capacité de remboursement
-0.17 ans 2024
2022
2023
2024
Q1: -4.13 ans
Méd: 0.0 ans
Q3: 1.24 ans
Bon

En 2024, le capacité de remboursement de VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL (-0.2 an) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio indique le nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF. Cette position maîtrisée témoigne d'une gestion prudente.

Ratios de liquidité

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 146.03. Concrètement, l'entreprise dispose de 2€ d'actifs liquides pour 1€ de dettes court terme : aucun risque de trésorerie à horizon 12 mois.

Ratio de liquidité (2024) ?
Ratio de liquidité
Définition
Capacité à honorer les dettes à court terme avec les actifs circulants.
Formule
Actif circulant / Passif circulant
Interprétation
> 1.5 : Très bon
1-1.5 : Correct
< 1 : Risque de liquidité

146.034

Couverture des intérêts (2024) ?
Couverture des intérêts
Définition
Capacité à couvrir les charges d'intérêts avec le résultat d'exploitation.
Formule
EBIT / Charges d'intérêts
Interprétation
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Risque

-37.732

Évolution des indicateurs de liquidité
VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidité
146.03 2024
2022
2023
2024
Q1: 134.25
Méd: 341.1
Q3: 1144.53
Average -5 pts sur 3 ans

En 2024, le ratio de liquidité de VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL (146.03) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure la capacité à couvrir les dettes court terme avec les actifs circulants. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Couverture des intérêts
-37.73x 2024
2022
2023
2024
Q1: -13.11x
Méd: 0.0x
Q3: 2.3x
Average -50 pts sur 3 ans

En 2024, le couverture des intérêts de VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL (-37.7x) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio indique combien de fois le résultat d'exploitation couvre les charges d'intérêts. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 168 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 853 jours. Excellente situation : les fournisseurs financent 685 jours du cycle d'exploitation (modèle type grande distribution). La rotation des stocks est de 376 jours (= Stock moyen / Coût d'achat x 360). Ce niveau élevé immobilise de la trésorerie et génère potentiellement un risque d'obsolescence. Au global, le BFR représente 244 jours de CA, soit 41.5 M€ à financer en permanence. Amélioration notable du BFR sur la période (-60%), libérant de la trésorerie.

BFR d'Exploitation (2024) ?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée
Positif = besoin à financer

41 507 285 €

Crédit Clients (2024) ?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon
45-60j : Moyen
> 60j : Long

168 j

Crédit Fournisseurs (2024) ?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie

853 j

Rotation des stocks (2024) ?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide

376 j

BFR en jours de CA (2024) ?
BFR en jours de CA
Définition
Exprime le BFR d'exploitation en nombre de jours de chiffre d'affaires.
Formule
(BFR exploitation / CA) x 360
Interprétation
Plus le nombre de jours est faible, meilleure est la gestion du BFR

244 j

Évolution du BFR et des délais
VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL

Positionnement de VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL dans son secteur

Comparaison avec le secteur Promotion immobilière de logements

Estimation de Valorisation

Sur la base de 80 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (toutes années), la valeur de VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL est estimée à 17 099 294 € (fourchette 6 148 717€ - 42 054 709€). Le ratio prix/CA s'établit à 0.28x (valorisation conservative). Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.
Fiabilité moyenne : estimation à confirmer avec une analyse approfondie.

Valeur d'entreprise estimée 2024
80 tx
6148k€ 17099k€ 42054k€
17 099 294 € Fourchette: 6 148 717€ - 42 054 709€
NAF 5 all-time

Valuation method used

Multiple CA
61 121 021 € × 0.28x = 17 099 294 €
Range: 6 148 717€ - 42 054 709€

Seul cet indicateur financier est disponible pour cette entreprise.

Comment est calculée cette estimation ?

Cette estimation est basée sur l'analyse de 80 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.

  • Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
  • Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
  • Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.

Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).

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Questions fréquentes sur VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL

Quel est le chiffre d'affaires de VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL ?

Le chiffre d'affaires de VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL en 2024 est de 61.1 M€.

Is VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL est-elle rentable ?

VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL recorded a net loss en 2024.

Où se situe le siège de VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL ?

Le siège de VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL est situé à NANTERRE (92000), dans le département Hauts-de-Seine.

Où trouver la liasse fiscale de VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL ?

La liasse fiscale de VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL ?

VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL exerce dans le secteur Promotion immobilière de logements (code NAF 41.10A). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.