SOCIETE IMMOBILIERE GESTION CONSTRUCTION : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

SOCIETE IMMOBILIERE GESTION CONSTRUCTION est une entreprise française créée il y a 62 ans, spécialisée dans le secteur Location de logements. Basée à MULHOUSE (68100), cette société de catégorie PME affiche en 2021 un chiffre d'affaires de 180 k€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

Données mises à jour le 2026-04-25

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

Historique financier - SOCIETE IMMOBILIERE GESTION CONSTRUCTION (SIREN 946450459)
Indicateur 2021 2020 2018 2017 2016
Chiffre d'affaires 180 318 € 183 683 € 193 101 € 187 255 € 184 080 €
Résultat net -34 833 € 117 462 € -12 925 € -38 521 € -31 467 €
EBE 6 720 € 5 113 € 39 769 € 16 784 € 22 692 €
Marge nette -19.3% 63.9% -6.7% -20.6% -17.1%

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2021, SOCIETE IMMOBILIERE GESTION CONSTRUCTION réalise un chiffre d'affaires de 180 k€. L'activité reste stable sur la période (TCAM : -0.4%). Léger recul de -2% vs 2020. Après déduction des consommations (0 €), la marge brute s'établit à 180 k€, soit un taux de 100%. Ce ratio mesure la capacité à dégager de la valeur sur l'activité commerciale. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint 7 k€, représentant 3.7% du CA. La marge opérationnelle reste fragile, nécessitant une vigilance sur les coûts. Le résultat net est déficitaire à -35 k€ (-19.3% du CA), ce qui impactera les capitaux propres.

Chiffre d'affaires (2021) ?
Chiffre d'affaires
Définition
Montant total des ventes de biens et services réalisés par l'entreprise.
Formule
Ventes de marchandises + Production vendue

180 318 €

Marge brute (2021) ?
Marge brute
Définition
Différence entre le CA et le coût d'achat des marchandises vendues.
Formule
CA - Achats consommés

180 318 €

EBE (2021) ?
Excédent Brut d'Exploitation
Définition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formule
Valeur ajoutée - Charges de personnel - Impôts et taxes
Interprétation
Positif = activité rentable

6 720 €

EBIT (2021) ?
EBIT (Résultat d'exploitation)
Définition
Résultat opérationnel, incluant les amortissements et provisions.
Formule
EBE - Dotations aux amortissements et provisions + Reprises

-35 035 €

Résultat net (2021) ?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices

-34 833 €

Marge EBE (2021) ?
Marge EBE
Définition
Mesure la rentabilité opérationnelle de l'entreprise.
Formule
(EBE / CA) x 100
Interprétation
> 10% : Bonne rentabilité
5-10% : Moyenne
< 5% : Faible

3.7%

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Évolution graphique

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Ratios de solvabilité et endettement

Le taux d'endettement (= Dettes financières / Capitaux propres x 100) s'élève à -532%. Ce niveau très faible traduit une structure financière solide, offrant une marge de manœuvre importante pour de futurs investissements ou acquisitions. L'autonomie financière (= Capitaux propres / Total bilan x 100) atteint -19%. Faible autonomie : l'entreprise dépend fortement des financements externes (banques, fournisseurs). La capacité de remboursement (= Dettes financières / CAF) indique qu'il faudrait 42.1 années de CAF pour rembourser l'ensemble des dettes financières. Au-delà de 7 ans, les banques considèrent généralement le risque crédit comme élevé. La CAF représente 3.7% du CA. La CAF (Capacité d'Autofinancement) mesure les ressources générées par l'activité, disponibles pour investir et rembourser les dettes.

Taux d'endettement (2021) ?
Taux d'endettement
Définition
Mesure la proportion de dettes par rapport aux fonds propres.
Formule
(Dettes financières / Capitaux propres) x 100
Interprétation
< 50% : Faible
50-100% : Modéré
> 100% : Élevé

-531.886%

Autonomie financière (2021) ?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Formule
(Capitaux propres / Total bilan) x 100
Interprétation
> 30% : Bonne autonomie
20-30% : Moyenne
< 20% : Faible

-18.733%

CAF sur CA (2021) ?
CAF sur CA
Définition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formule
(CAF / CA) x 100
Interprétation
Plus le ratio est élevé, plus l'entreprise génère de trésorerie

3.656%

Cap. Remboursement (2021) ?
Capacité de remboursement
Définition
Nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF.
Formule
Dettes financières / CAF
Interprétation
< 3 ans : Excellent
3-5 ans : Correct
> 5 ans : Attention

42.101

Ratio de vétusté (2021) ?
Ratio de vétusté
Définition
Mesure le degré d'usure des immobilisations corporelles.
Formule
Amortissements cumulés / Immobilisations brutes x 100
Interprétation
< 50% : Actifs récents
50-70% : Usure normale
> 70% : Actifs vieillissants

18.5%

Évolution des indicateurs de solvabilité
SOCIETE IMMOBILIERE GESTION CONSTRUCTION

Positionnement sectoriel

Taux d'endettement
-531.89 2021
2018
2020
2021
Q1: -311.81
Méd: 0.0
Q3: 119.44
Excellent

En 2021, le taux d'endettement de SOCIETE IMMOBILIERE GESTI... (-531.89) se situe dans les 25% les plus bas du secteur, ce qui est positif. Ce ratio mesure le poids des dettes par rapport aux fonds propres. Un ratio faible signifie une structure financière solide avec peu de dépendance aux créanciers.

Autonomie financière
-18.73% 2021
2018
2020
2021
Q1: 0.03%
Méd: 43.93%
Q3: 98.52%
Average

En 2021, le autonomie financière de SOCIETE IMMOBILIERE GESTI... (-18.7%) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Capacité de remboursement
42.1 ans 2021
2018
2020
2021
Q1: 0.0 ans
Méd: 0.2 ans
Q3: 15.28 ans
Average +13 pts sur 3 ans

En 2021, le capacité de remboursement de SOCIETE IMMOBILIERE GESTI... (42.1 ans) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio indique le nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF. Un effort de réduction pourrait améliorer la solidité financière.

Ratios de liquidité

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 122.55. Concrètement, l'entreprise dispose de 2€ d'actifs liquides pour 1€ de dettes court terme : aucun risque de trésorerie à horizon 12 mois.

Ratio de liquidité (2021) ?
Ratio de liquidité
Définition
Capacité à honorer les dettes à court terme avec les actifs circulants.
Formule
Actif circulant / Passif circulant
Interprétation
> 1.5 : Très bon
1-1.5 : Correct
< 1 : Risque de liquidité

122.553

Couverture des intérêts (2021) ?
Couverture des intérêts
Définition
Capacité à couvrir les charges d'intérêts avec le résultat d'exploitation.
Formule
EBIT / Charges d'intérêts
Interprétation
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Risque

0.0

Évolution des indicateurs de liquidité
SOCIETE IMMOBILIERE GESTION CONSTRUCTION

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidité
122.55 2021
2018
2020
2021
Q1: 11.2
Méd: 131.36
Q3: 722.35
Average +13 pts sur 3 ans

En 2021, le ratio de liquidité de SOCIETE IMMOBILIERE GESTI... (122.55) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure la capacité à couvrir les dettes court terme avec les actifs circulants. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Couverture des intérêts
0.0x 2021
2018
2020
2021
Q1: 0.0x
Méd: 0.0x
Q3: 18.13x
Average -27 pts sur 3 ans

En 2021, le couverture des intérêts de SOCIETE IMMOBILIERE GESTI... (0.0x) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio indique combien de fois le résultat d'exploitation couvre les charges d'intérêts. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 0 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 52 jours. Excellente situation : les fournisseurs financent 52 jours du cycle d'exploitation (modèle type grande distribution). Le BFR est négatif (-17 jours) : l'exploitation génère structurellement de la trésorerie. Sur 2016-2021, le BFR a augmenté de +34%, nécessitant un financement accru.

BFR d'Exploitation (2021) ?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée
Positif = besoin à financer

-8 758 €

Crédit Clients (2021) ?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon
45-60j : Moyen
> 60j : Long

0 j

Crédit Fournisseurs (2021) ?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie

52 j

Rotation des stocks (2021) ?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide

0 j

BFR en jours de CA (2021) ?
BFR en jours de CA
Définition
Exprime le BFR d'exploitation en nombre de jours de chiffre d'affaires.
Formule
(BFR exploitation / CA) x 360
Interprétation
Plus le nombre de jours est faible, meilleure est la gestion du BFR

-17 j

Évolution du BFR et des délais
SOCIETE IMMOBILIERE GESTION CONSTRUCTION

Positionnement de SOCIETE IMMOBILIERE GESTION CONSTRUCTION dans son secteur

Comparaison avec le secteur Location de logements

Estimation de Valorisation

Sur la base de 178 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires en 2021, la valeur de SOCIETE IMMOBILIERE GESTION CONSTRUCTION est estimée à 67 169 € (fourchette 26 211€ - 157 512€). Avec un EBE de 6 720€, le multiple sectoriel de 4.7x est appliqué. Le ratio prix/CA s'établit à 0.70x (dans la norme du secteur). Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.

Valeur d'entreprise estimée 2021
178 transactions
26k€ 67k€ 157k€
67 169 € Fourchette: 26 211€ - 157 512€
NAF 5 année 2021

Détail par méthode de valorisation

Ajustez les pondérations selon votre analyse

Multiple EBE 50%
6 720 € × 4.7x
Estimation 31 810 €
15 467€ - 52 811€
Multiple CA 30%
180 318 € × 0.70x
Estimation 126 100 €
44 118€ - 332 014€

Évolution de la Valorisation

Comment est calculée cette estimation ?

Cette estimation est basée sur l'analyse de 178 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.

  • Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
  • Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
  • Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.

Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).

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Questions fréquentes sur SOCIETE IMMOBILIERE GESTION CONSTRUCTION

Quel est le chiffre d'affaires de SOCIETE IMMOBILIERE GESTION CONSTRUCTION ?

Le chiffre d'affaires de SOCIETE IMMOBILIERE GESTION CONSTRUCTION en 2021 est de 180 k€.

Is SOCIETE IMMOBILIERE GESTION CONSTRUCTION est-elle rentable ?

SOCIETE IMMOBILIERE GESTION CONSTRUCTION recorded a net loss en 2021.

Où se situe le siège de SOCIETE IMMOBILIERE GESTION CONSTRUCTION ?

Le siège de SOCIETE IMMOBILIERE GESTION CONSTRUCTION est situé à MULHOUSE (68100), dans le département Haut-Rhin.

Où trouver la liasse fiscale de SOCIETE IMMOBILIERE GESTION CONSTRUCTION ?

La liasse fiscale de SOCIETE IMMOBILIERE GESTION CONSTRUCTION est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce SOCIETE IMMOBILIERE GESTION CONSTRUCTION ?

SOCIETE IMMOBILIERE GESTION CONSTRUCTION exerce dans le secteur Location de logements (code NAF 68.20A). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.