SOCIETE IMMOBILIERE DE PIQUEY NORD : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

SOCIETE IMMOBILIERE DE PIQUEY NORD est une entreprise française créée il y a 69 ans, spécialisée dans le secteur Location de terrains et d'autres biens immobiliers. Basée à LA TESTE-DE-BUCH (33115), cette société de catégorie PME affiche en 2018 un chiffre d'affaires de 14 k€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

Données mises à jour le 2026-04-18

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

Historique financier - SOCIETE IMMOBILIERE DE PIQUEY NORD (SIREN 457202208)
Indicateur 2018 2017 2016
Chiffre d'affaires 13 810 € 63 162 € 49 179 €
Résultat net 466 807 € 11 065 € 347 €
EBE -33 604 € 27 937 € 22 653 €
Marge nette 3380.2% 17.5% 0.7%

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2018, SOCIETE IMMOBILIERE DE PIQUEY NORD réalise un chiffre d'affaires de 14 k€. Le chiffre d'affaires est en recul sur la période 2016-2018 (TCAM : -47.0%). Baisse significative de -78% vs 2017. Après déduction des consommations (0 €), la marge brute s'établit à 14 k€, soit un taux de 100%. Ce ratio mesure la capacité à dégager de la valeur sur l'activité commerciale. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint -34 k€, représentant -243.3% du CA. Attention effet ciseau négatif : malgré l'évolution du CA (-78%), l'EBE varie de -220%, réduisant la marge de 287.6 pts. Cela traduit une hausse des charges plus rapide que celle du CA. L'EBE négatif signifie que l'exploitation ne couvre pas les charges courantes : situation préoccupante. In fine, le résultat net (= EBIT +/- résultat financier +/- exceptionnel - IS) ressort à 467 k€, soit 3380.2% du CA. Ce bénéfice pourra être mis en réserve ou distribué aux actionnaires.

Chiffre d'affaires (2018) ?
Chiffre d'affaires
Définition
Montant total des ventes de biens et services réalisés par l'entreprise.
Formule
Ventes de marchandises + Production vendue

13 810 €

Marge brute (2018) ?
Marge brute
Définition
Différence entre le CA et le coût d'achat des marchandises vendues.
Formule
CA - Achats consommés

13 810 €

EBE (2018) ?
Excédent Brut d'Exploitation
Définition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formule
Valeur ajoutée - Charges de personnel - Impôts et taxes
Interprétation
Positif = activité rentable

-33 604 €

EBIT (2018) ?
EBIT (Résultat d'exploitation)
Définition
Résultat opérationnel, incluant les amortissements et provisions.
Formule
EBE - Dotations aux amortissements et provisions + Reprises

-46 043 €

Résultat net (2018) ?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices

466 807 €

Marge EBE (2018) ?
Marge EBE
Définition
Mesure la rentabilité opérationnelle de l'entreprise.
Formule
(EBE / CA) x 100
Interprétation
> 10% : Bonne rentabilité
5-10% : Moyenne
< 5% : Faible

-243.3%

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Évolution graphique

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Ratios de solvabilité et endettement

Le taux d'endettement (= Dettes financières / Capitaux propres x 100) s'élève à 34%. L'endettement reste maîtrisé : l'entreprise conserve sa capacité à lever de nouvelles dettes si nécessaire. L'autonomie financière (= Capitaux propres / Total bilan x 100) atteint 72%. Cette autonomie élevée signifie que l'entreprise finance majoritairement ses actifs par ses fonds propres, gage de solidité.

Taux d'endettement (2018) ?
Taux d'endettement
Définition
Mesure la proportion de dettes par rapport aux fonds propres.
Formule
(Dettes financières / Capitaux propres) x 100
Interprétation
< 50% : Faible
50-100% : Modéré
> 100% : Élevé

33.768%

Autonomie financière (2018) ?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Formule
(Capitaux propres / Total bilan) x 100
Interprétation
> 30% : Bonne autonomie
20-30% : Moyenne
< 20% : Faible

72.205%

CAF sur CA (2018) ?
CAF sur CA
Définition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formule
(CAF / CA) x 100
Interprétation
Plus le ratio est élevé, plus l'entreprise génère de trésorerie

-1548.943%

Cap. Remboursement (2018) ?
Capacité de remboursement
Définition
Nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF.
Formule
Dettes financières / CAF
Interprétation
< 3 ans : Excellent
3-5 ans : Correct
> 5 ans : Attention

-0.897

Ratio de vétusté (2018) ?
Ratio de vétusté
Définition
Mesure le degré d'usure des immobilisations corporelles.
Formule
Amortissements cumulés / Immobilisations brutes x 100
Interprétation
< 50% : Actifs récents
50-70% : Usure normale
> 70% : Actifs vieillissants

64.6%

Évolution des indicateurs de solvabilité
SOCIETE IMMOBILIERE DE PIQUEY NORD

Positionnement sectoriel

Taux d'endettement
33.77 2018
2016
2017
2018
Q1: 0.0
Méd: 13.96
Q3: 156.7
Average -22 pts sur 3 ans

En 2018, le taux d'endettement de SOCIETE IMMOBILIERE DE PI... (33.77) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure le poids des dettes par rapport aux fonds propres. Un effort de réduction pourrait améliorer la solidité financière.

Autonomie financière
72.2% 2018
2016
2017
2018
Q1: 3.47%
Méd: 39.66%
Q3: 79.19%
Bon +28 pts sur 3 ans

En 2018, le autonomie financière de SOCIETE IMMOBILIERE DE PI... (72.2%) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Cette position confortable offre une marge de sécurité appréciable.

Capacité de remboursement
-0.9 ans 2018
2016
2017
2018
Q1: 0.0 ans
Méd: 0.5 ans
Q3: 8.02 ans
Excellent -50 pts sur 3 ans

En 2018, le capacité de remboursement de SOCIETE IMMOBILIERE DE PI... (-0.9 an) se situe dans les 25% les plus bas du secteur, ce qui est positif. Ce ratio indique le nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF. Une capacité courte reflète une dette maîtrisée et une bonne génération de trésorerie.

Ratios de liquidité

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 2732.11. Concrètement, l'entreprise dispose de 2€ d'actifs liquides pour 1€ de dettes court terme : aucun risque de trésorerie à horizon 12 mois.

Ratio de liquidité (2018) ?
Ratio de liquidité
Définition
Capacité à honorer les dettes à court terme avec les actifs circulants.
Formule
Actif circulant / Passif circulant
Interprétation
> 1.5 : Très bon
1-1.5 : Correct
< 1 : Risque de liquidité

2732.11

Couverture des intérêts (2018) ?
Couverture des intérêts
Définition
Capacité à couvrir les charges d'intérêts avec le résultat d'exploitation.
Formule
EBIT / Charges d'intérêts
Interprétation
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Risque

0.0

Évolution des indicateurs de liquidité
SOCIETE IMMOBILIERE DE PIQUEY NORD

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidité
2732.11 2018
2016
2017
2018
Q1: 74.11
Méd: 236.58
Q3: 909.6
Excellent +21 pts sur 3 ans

En 2018, le ratio de liquidité de SOCIETE IMMOBILIERE DE PI... (2732.11) se situe dans le top 25% du secteur. Ce ratio mesure la capacité à couvrir les dettes court terme avec les actifs circulants. Un ratio supérieur à 1 assure une couverture confortable des échéances à court terme.

Couverture des intérêts
0.0x 2018
2016
2017
2018
Q1: 0.0x
Méd: 0.03x
Q3: 14.62x
Average -50 pts sur 3 ans

En 2018, le couverture des intérêts de SOCIETE IMMOBILIERE DE PI... (0.0x) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio indique combien de fois le résultat d'exploitation couvre les charges d'intérêts. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 0 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 157 jours. Excellente situation : les fournisseurs financent 157 jours du cycle d'exploitation (modèle type grande distribution). La rotation des stocks est de 340 jours (= Stock moyen / Coût d'achat x 360). Ce niveau élevé immobilise de la trésorerie et génère potentiellement un risque d'obsolescence. Au global, le BFR représente 18548 jours de CA, soit 712 k€ à financer en permanence. Sur 2016-2018, le BFR a augmenté de +3853%, nécessitant un financement accru.

BFR d'Exploitation (2018) ?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée
Positif = besoin à financer

711 511 €

Crédit Clients (2018) ?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon
45-60j : Moyen
> 60j : Long

0 j

Crédit Fournisseurs (2018) ?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie

157 j

Rotation des stocks (2018) ?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide

340 j

BFR en jours de CA (2018) ?
BFR en jours de CA
Définition
Exprime le BFR d'exploitation en nombre de jours de chiffre d'affaires.
Formule
(BFR exploitation / CA) x 360
Interprétation
Plus le nombre de jours est faible, meilleure est la gestion du BFR

18548 j

Évolution du BFR et des délais
SOCIETE IMMOBILIERE DE PIQUEY NORD

Positionnement de SOCIETE IMMOBILIERE DE PIQUEY NORD dans son secteur

Comparaison avec le secteur Location de terrains et d'autres biens immobiliers

Estimation de Valorisation

Sur la base de 184 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires en 2018, la valeur de SOCIETE IMMOBILIERE DE PIQUEY NORD est estimée à 1 036 642 € (fourchette 353 666€ - 1 984 073€). Le ratio prix/CA s'établit à 0.55x (dans la norme du secteur). Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.

Valeur d'entreprise estimée 2018
184 transactions
353k€ 1036k€ 1984k€
1 036 642 € Fourchette: 353 666€ - 1 984 073€
NAF 5 année 2018

Détail par méthode de valorisation

Ajustez les pondérations selon votre analyse

Multiple CA 30%
13 810 € × 0.55x
Estimation 7 648 €
3 604€ - 24 669€
Multiple RN 20%
466 807 € × 5.5x
Estimation 2 580 134 €
878 760€ - 4 923 180€

Évolution de la Valorisation

Comment est calculée cette estimation ?

Cette estimation est basée sur l'analyse de 184 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.

  • Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
  • Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
  • Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.

Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).

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Questions fréquentes sur SOCIETE IMMOBILIERE DE PIQUEY NORD

Quel est le chiffre d'affaires de SOCIETE IMMOBILIERE DE PIQUEY NORD ?

Le chiffre d'affaires de SOCIETE IMMOBILIERE DE PIQUEY NORD en 2018 est de 14 k€.

Is SOCIETE IMMOBILIERE DE PIQUEY NORD est-elle rentable ?

Oui, SOCIETE IMMOBILIERE DE PIQUEY NORD generated a net profit of 467 k€ en 2018.

Où se situe le siège de SOCIETE IMMOBILIERE DE PIQUEY NORD ?

Le siège de SOCIETE IMMOBILIERE DE PIQUEY NORD est situé à LA TESTE-DE-BUCH (33115), dans le département Gironde.

Où trouver la liasse fiscale de SOCIETE IMMOBILIERE DE PIQUEY NORD ?

La liasse fiscale de SOCIETE IMMOBILIERE DE PIQUEY NORD est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce SOCIETE IMMOBILIERE DE PIQUEY NORD ?

SOCIETE IMMOBILIERE DE PIQUEY NORD exerce dans le secteur Location de terrains et d'autres biens immobiliers (code NAF 68.20B). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.