SOCIETE IMMOBILIERE D ADMINISTRATION DE BIENS IMMO : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

SOCIETE IMMOBILIERE D ADMINISTRATION DE BIENS IMMO est une entreprise française créée il y a 40 ans, spécialisée dans le secteur Administration d'immeubles et autres biens immobiliers. Basée à MARSEILLE (13006), cette société de catégorie PME affiche en 2023 un chiffre d'affaires de 736 k€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

Données mises à jour le 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

Historique financier - SOCIETE IMMOBILIERE D ADMINISTRATION DE BIENS IMMO (SIREN 337755276)
Indicateur 2023 2021 2020 2018 2017 2016 2015
Chiffre d'affaires 736 357 € 749 914 € 631 757 € 885 210 € 873 843 € 973 152 € 1 093 277 €
Résultat net 17 706 € 71 401 € 44 525 € 113 103 € 119 003 € 108 704 € 124 613 €
EBE 22 858 € 100 673 € 18 082 € 127 229 € 143 916 € 170 713 € 211 845 €
Marge nette 2.4% 9.5% 7.0% 12.8% 13.6% 11.2% 11.4%

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2023, SOCIETE IMMOBILIERE D ADMINISTRATION DE BIENS IMMO réalise un chiffre d'affaires de 736 k€. L'activité reste stable sur la période (TCAM : -4.8%). Léger recul de -2% vs 2021. Après déduction des consommations (0 €), la marge brute s'établit à 736 k€, soit un taux de 100%. Ce ratio mesure la capacité à dégager de la valeur sur l'activité commerciale. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint 23 k€, représentant 3.1% du CA. Attention effet ciseau négatif : malgré l'évolution du CA (-2%), l'EBE varie de -77%, réduisant la marge de 10.3 pts. Cela traduit une hausse des charges plus rapide que celle du CA. La marge opérationnelle reste fragile, nécessitant une vigilance sur les coûts. In fine, le résultat net (= EBIT +/- résultat financier +/- exceptionnel - IS) ressort à 18 k€, soit 2.4% du CA. Ce bénéfice pourra être mis en réserve ou distribué aux actionnaires.

Chiffre d'affaires (2023) ?
Chiffre d'affaires
Définition
Montant total des ventes de biens et services réalisés par l'entreprise.
Formule
Ventes de marchandises + Production vendue

736 357 €

Marge brute (2023) ?
Marge brute
Définition
Différence entre le CA et le coût d'achat des marchandises vendues.
Formule
CA - Achats consommés

736 357 €

EBE (2023) ?
Excédent Brut d'Exploitation
Définition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formule
Valeur ajoutée - Charges de personnel - Impôts et taxes
Interprétation
Positif = activité rentable

22 858 €

EBIT (2023) ?
EBIT (Résultat d'exploitation)
Définition
Résultat opérationnel, incluant les amortissements et provisions.
Formule
EBE - Dotations aux amortissements et provisions + Reprises

8 778 €

Résultat net (2023) ?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices

17 706 €

Marge EBE (2023) ?
Marge EBE
Définition
Mesure la rentabilité opérationnelle de l'entreprise.
Formule
(EBE / CA) x 100
Interprétation
> 10% : Bonne rentabilité
5-10% : Moyenne
< 5% : Faible

3.1%

Chargement du compte de résultat...

Évolution graphique

Afficher :

Bilan Actif

Chargement des données...

Bilan Passif

Chargement des données...

Ratios de solvabilité et endettement

Le taux d'endettement (= Dettes financières / Capitaux propres x 100) s'élève à 117%. Le niveau d'endettement est élevé : la marge de négociation avec les banques se réduit. L'autonomie financière (= Capitaux propres / Total bilan x 100) atteint 18%. Faible autonomie : l'entreprise dépend fortement des financements externes (banques, fournisseurs). La capacité de remboursement (= Dettes financières / CAF) indique qu'il faudrait 14.3 années de CAF pour rembourser l'ensemble des dettes financières. Au-delà de 7 ans, les banques considèrent généralement le risque crédit comme élevé. La CAF représente 4.3% du CA. La CAF (Capacité d'Autofinancement) mesure les ressources générées par l'activité, disponibles pour investir et rembourser les dettes.

Taux d'endettement (2023) ?
Taux d'endettement
Définition
Mesure la proportion de dettes par rapport aux fonds propres.
Formule
(Dettes financières / Capitaux propres) x 100
Interprétation
< 50% : Faible
50-100% : Modéré
> 100% : Élevé

116.676%

Autonomie financière (2023) ?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Formule
(Capitaux propres / Total bilan) x 100
Interprétation
> 30% : Bonne autonomie
20-30% : Moyenne
< 20% : Faible

18.025%

CAF sur CA (2023) ?
CAF sur CA
Définition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formule
(CAF / CA) x 100
Interprétation
Plus le ratio est élevé, plus l'entreprise génère de trésorerie

4.317%

Cap. Remboursement (2023) ?
Capacité de remboursement
Définition
Nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF.
Formule
Dettes financières / CAF
Interprétation
< 3 ans : Excellent
3-5 ans : Correct
> 5 ans : Attention

14.263

Ratio de vétusté (2023) ?
Ratio de vétusté
Définition
Mesure le degré d'usure des immobilisations corporelles.
Formule
Amortissements cumulés / Immobilisations brutes x 100
Interprétation
< 50% : Actifs récents
50-70% : Usure normale
> 70% : Actifs vieillissants

52.6%

Évolution des indicateurs de solvabilité
SOCIETE IMMOBILIERE D ADMINISTRATION DE BIENS IMMO

Positionnement sectoriel

Taux d'endettement
116.68 2023
2020
2021
2023
Q1: 0.0
Méd: 9.97
Q3: 74.85
Average +50 pts sur 3 ans

En 2023, le taux d'endettement de SOCIETE IMMOBILIERE D ADM... (116.68) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure le poids des dettes par rapport aux fonds propres. Un effort de réduction pourrait améliorer la solidité financière.

Autonomie financière
18.02% 2023
2020
2021
2023
Q1: 3.23%
Méd: 14.49%
Q3: 45.56%
Bon -8 pts sur 3 ans

En 2023, le autonomie financière de SOCIETE IMMOBILIERE D ADM... (18.0%) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Cette position confortable offre une marge de sécurité appréciable.

Capacité de remboursement
14.26 ans 2023
2020
2021
2023
Q1: 0.0 ans
Méd: 0.12 ans
Q3: 3.45 ans
Average +50 pts sur 3 ans

En 2023, le capacité de remboursement de SOCIETE IMMOBILIERE D ADM... (14.3 ans) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio indique le nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF. Un effort de réduction pourrait améliorer la solidité financière.

Ratios de liquidité

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 109.57. Concrètement, l'entreprise dispose de 2€ d'actifs liquides pour 1€ de dettes court terme : aucun risque de trésorerie à horizon 12 mois. Le ratio de couverture des intérêts (= EBIT / Charges financières) est de 14.7x. Le résultat d'exploitation couvre très largement les charges d'intérêts : grande marge de sécurité.

Ratio de liquidité (2023) ?
Ratio de liquidité
Définition
Capacité à honorer les dettes à court terme avec les actifs circulants.
Formule
Actif circulant / Passif circulant
Interprétation
> 1.5 : Très bon
1-1.5 : Correct
< 1 : Risque de liquidité

109.573

Couverture des intérêts (2023) ?
Couverture des intérêts
Définition
Capacité à couvrir les charges d'intérêts avec le résultat d'exploitation.
Formule
EBIT / Charges d'intérêts
Interprétation
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Risque

14.669

Évolution des indicateurs de liquidité
SOCIETE IMMOBILIERE D ADMINISTRATION DE BIENS IMMO

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidité
109.57 2023
2020
2021
2023
Q1: 99.92
Méd: 115.96
Q3: 423.66
Average -10 pts sur 3 ans

En 2023, le ratio de liquidité de SOCIETE IMMOBILIERE D ADM... (109.57) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure la capacité à couvrir les dettes court terme avec les actifs circulants. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Couverture des intérêts
14.67x 2023
2020
2021
2023
Q1: 0.0x
Méd: 0.0x
Q3: 6.25x
Excellent +50 pts sur 3 ans

En 2023, le couverture des intérêts de SOCIETE IMMOBILIERE D ADM... (14.7x) se situe dans le top 25% du secteur. Ce ratio indique combien de fois le résultat d'exploitation couvre les charges d'intérêts. Une couverture élevée signifie que les charges financières pèsent peu sur la rentabilité.

Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 15 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 257 jours. Excellente situation : les fournisseurs financent 242 jours du cycle d'exploitation (modèle type grande distribution). Au global, le BFR représente 5 jours de CA, soit 9 k€ à financer en permanence. Sur 2015-2023, le BFR a augmenté de +101%, nécessitant un financement accru.

BFR d'Exploitation (2023) ?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée
Positif = besoin à financer

9 263 €

Crédit Clients (2023) ?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon
45-60j : Moyen
> 60j : Long

15 j

Crédit Fournisseurs (2023) ?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie

257 j

Rotation des stocks (2023) ?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide

0 j

BFR en jours de CA (2023) ?
BFR en jours de CA
Définition
Exprime le BFR d'exploitation en nombre de jours de chiffre d'affaires.
Formule
(BFR exploitation / CA) x 360
Interprétation
Plus le nombre de jours est faible, meilleure est la gestion du BFR

5 j

Évolution du BFR et des délais
SOCIETE IMMOBILIERE D ADMINISTRATION DE BIENS IMMO

Positionnement de SOCIETE IMMOBILIERE D ADMINISTRATION DE BIENS IMMO dans son secteur

Comparaison avec le secteur Administration d'immeubles et autres biens immobiliers

Estimation de Valorisation

Estimation indicative uniquement : le nombre de transactions comparables dans ce secteur est limité (20 transactions). Cette fourchette de 61 884€ à 195 083€ est donnée à titre purement indicatif et nécessite une analyse approfondie pour être confirmée.

Valeur d'entreprise estimée 2023
Indicatif
61k€ 72k€ 195k€
72 639 € Fourchette: 61 884€ - 195 083€
NAF 5 année 2023

Évolution de la Valorisation

Comment est calculée cette estimation ?

Cette estimation est basée sur l'analyse de 20 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.

  • Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
  • Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
  • Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.

Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).

Entreprises similaires (Administration d'immeubles et autres biens immobiliers)

Comparez SOCIETE IMMOBILIERE D ADMINISTRATION DE BIENS IMMO avec d'autres entreprises du même secteur d'activité:

Voir toutes les statistiques du secteur Administration d'immeubles et autres biens immobiliers

Questions fréquentes sur SOCIETE IMMOBILIERE D ADMINISTRATION DE BIENS IMMO

Quel est le chiffre d'affaires de SOCIETE IMMOBILIERE D ADMINISTRATION DE BIENS IMMO ?

Le chiffre d'affaires de SOCIETE IMMOBILIERE D ADMINISTRATION DE BIENS IMMO en 2023 est de 736 k€.

Is SOCIETE IMMOBILIERE D ADMINISTRATION DE BIENS IMMO est-elle rentable ?

Oui, SOCIETE IMMOBILIERE D ADMINISTRATION DE BIENS IMMO generated a net profit of 18 k€ en 2023.

Où se situe le siège de SOCIETE IMMOBILIERE D ADMINISTRATION DE BIENS IMMO ?

Le siège de SOCIETE IMMOBILIERE D ADMINISTRATION DE BIENS IMMO est situé à MARSEILLE (13006), dans le département Bouches-du-Rhone.

Où trouver la liasse fiscale de SOCIETE IMMOBILIERE D ADMINISTRATION DE BIENS IMMO ?

La liasse fiscale de SOCIETE IMMOBILIERE D ADMINISTRATION DE BIENS IMMO est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce SOCIETE IMMOBILIERE D ADMINISTRATION DE BIENS IMMO ?

SOCIETE IMMOBILIERE D ADMINISTRATION DE BIENS IMMO exerce dans le secteur Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (code NAF 68.32A). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.