SELECT AZUR IMMOBILIER : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

SELECT AZUR IMMOBILIER est une entreprise française créée il y a 8 ans, spécialisée dans le secteur Agences immobilières. Basée à ANTIBES (06600), cette société de catégorie PME affiche en 2019 un chiffre d'affaires de 24 k€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

Données mises à jour le 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

Historique financier - SELECT AZUR IMMOBILIER (SIREN 830076618)
Indicateur 2019 2018
Chiffre d'affaires 24 000 € 8 000 €
Résultat net 3 178 € -2 471 €
EBE 1 564 € -2 280 €
Marge nette 13.2% -30.9%

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2019, SELECT AZUR IMMOBILIER réalise un chiffre d'affaires de 24 k€. Vs 2018, progression de +200% (8 k€ -> 24 k€). Après déduction des consommations (3 k€), la marge brute s'établit à 21 k€, soit un taux de 86%. Ce ratio mesure la capacité à dégager de la valeur sur l'activité commerciale. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint 2 k€, représentant 6.5% du CA. Effet ciseau positif : la marge EBE progresse de +35.0 pts, signe d'une amélioration de l'efficacité opérationnelle. La marge opérationnelle reste fragile, nécessitant une vigilance sur les coûts. In fine, le résultat net (= EBIT +/- résultat financier +/- exceptionnel - IS) ressort à 3 k€, soit 13.2% du CA. Ce bénéfice pourra être mis en réserve ou distribué aux actionnaires.

Chiffre d'affaires (2019) ?
Chiffre d'affaires
Définition
Montant total des ventes de biens et services réalisés par l'entreprise.
Formule
Ventes de marchandises + Production vendue

24 000 €

Marge brute (2019) ?
Marge brute
Définition
Différence entre le CA et le coût d'achat des marchandises vendues.
Formule
CA - Achats consommés

20 564 €

EBE (2019) ?
Excédent Brut d'Exploitation
Définition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formule
Valeur ajoutée - Charges de personnel - Impôts et taxes
Interprétation
Positif = activité rentable

1 564 €

EBIT (2019) ?
EBIT (Résultat d'exploitation)
Définition
Résultat opérationnel, incluant les amortissements et provisions.
Formule
EBE - Dotations aux amortissements et provisions + Reprises

1 564 €

Résultat net (2019) ?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices

3 178 €

Marge EBE (2019) ?
Marge EBE
Définition
Mesure la rentabilité opérationnelle de l'entreprise.
Formule
(EBE / CA) x 100
Interprétation
> 10% : Bonne rentabilité
5-10% : Moyenne
< 5% : Faible

6.5%

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Évolution graphique

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Ratios de solvabilité et endettement

Le taux d'endettement (= Dettes financières / Capitaux propres x 100) s'élève à 79%. Le niveau d'endettement est élevé : la marge de négociation avec les banques se réduit. L'autonomie financière (= Capitaux propres / Total bilan x 100) atteint 56%. Cette autonomie élevée signifie que l'entreprise finance majoritairement ses actifs par ses fonds propres, gage de solidité. La capacité de remboursement (= Dettes financières / CAF) indique qu'il faudrait 1.2 années de CAF pour rembourser l'ensemble des dettes financières. Ce délai court témoigne d'une excellente soutenabilité de la dette. La CAF représente 13.2% du CA. La CAF (Capacité d'Autofinancement) mesure les ressources générées par l'activité, disponibles pour investir et rembourser les dettes. Ce niveau élevé offre une forte capacité d'autofinancement.

Taux d'endettement (2019) ?
Taux d'endettement
Définition
Mesure la proportion de dettes par rapport aux fonds propres.
Formule
(Dettes financières / Capitaux propres) x 100
Interprétation
< 50% : Faible
50-100% : Modéré
> 100% : Élevé

79.244%

Autonomie financière (2019) ?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Formule
(Capitaux propres / Total bilan) x 100
Interprétation
> 30% : Bonne autonomie
20-30% : Moyenne
< 20% : Faible

55.79%

CAF sur CA (2019) ?
CAF sur CA
Définition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formule
(CAF / CA) x 100
Interprétation
Plus le ratio est élevé, plus l'entreprise génère de trésorerie

13.242%

Cap. Remboursement (2019) ?
Capacité de remboursement
Définition
Nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF.
Formule
Dettes financières / CAF
Interprétation
< 3 ans : Excellent
3-5 ans : Correct
> 5 ans : Attention

1.174

Ratio de vétusté (2019) ?
Ratio de vétusté
Définition
Mesure le degré d'usure des immobilisations corporelles.
Formule
Amortissements cumulés / Immobilisations brutes x 100
Interprétation
< 50% : Actifs récents
50-70% : Usure normale
> 70% : Actifs vieillissants

100.0%

Évolution des indicateurs de solvabilité
SELECT AZUR IMMOBILIER

Positionnement sectoriel

Taux d'endettement
79.24 2019
2018
2019
Q1: 0.0
Méd: 9.82
Q3: 63.59
Average +50 pts sur 2 ans

En 2019, le taux d'endettement de SELECT AZUR IMMOBILIER (79.24) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure le poids des dettes par rapport aux fonds propres. Un effort de réduction pourrait améliorer la solidité financière.

Autonomie financière
55.79% 2019
2018
2019
Q1: 6.79%
Méd: 32.0%
Q3: 62.2%
Bon +45 pts sur 2 ans

En 2019, le autonomie financière de SELECT AZUR IMMOBILIER (55.8%) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Cette position confortable offre une marge de sécurité appréciable.

Capacité de remboursement
1.17 ans 2019
2018
2019
Q1: 0.0 ans
Méd: 0.01 ans
Q3: 1.3 ans
Average +48 pts sur 2 ans

En 2019, le capacité de remboursement de SELECT AZUR IMMOBILIER (1.2 ans) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio indique le nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF. Un effort de réduction pourrait améliorer la solidité financière.

Ratios de liquidité

Le ratio de couverture des intérêts (= EBIT / Charges financières) est de 24.7x. Le résultat d'exploitation couvre très largement les charges d'intérêts : grande marge de sécurité.

Couverture des intérêts (2019) ?
Couverture des intérêts
Définition
Capacité à couvrir les charges d'intérêts avec le résultat d'exploitation.
Formule
EBIT / Charges d'intérêts
Interprétation
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Risque

24.68

Évolution des indicateurs de liquidité
SELECT AZUR IMMOBILIER

Positionnement sectoriel

Couverture des intérêts
24.68x 2019
2018
2019
Q1: 0.0x
Méd: 0.0x
Q3: 1.32x
Excellent +50 pts sur 2 ans

En 2019, le couverture des intérêts de SELECT AZUR IMMOBILIER (24.7x) se situe dans le top 25% du secteur. Ce ratio indique combien de fois le résultat d'exploitation couvre les charges d'intérêts. Une couverture élevée signifie que les charges financières pèsent peu sur la rentabilité.

Positionnement de SELECT AZUR IMMOBILIER dans son secteur

Comparaison avec le secteur Agences immobilières

Estimation de Valorisation

Sur la base de 113 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires en 2019, la valeur de SELECT AZUR IMMOBILIER est estimée à 6 163 € (fourchette 3 129€ - 15 192€). Avec un EBE de 1 564€, le multiple sectoriel de 3.0x est appliqué. Le ratio prix/CA s'établit à 0.30x (valorisation conservative). Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.

Valeur d'entreprise estimée 2019
113 transactions
3k€ 6k€ 15k€
6 163 € Fourchette: 3 129€ - 15 192€
NAF 5 année 2019

Détail par méthode de valorisation

Ajustez les pondérations selon votre analyse

Multiple EBE 50%
1 564 € × 3.0x
Estimation 4 641 €
2 043€ - 12 276€
Multiple CA 30%
24 000 € × 0.30x
Estimation 7 240 €
4 423€ - 15 094€
Multiple RN 20%
3 178 € × 2.6x
Estimation 8 358 €
3 907€ - 22 631€

Évolution de la Valorisation

Comment est calculée cette estimation ?

Cette estimation est basée sur l'analyse de 113 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.

  • Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
  • Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
  • Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.

Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).

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Questions fréquentes sur SELECT AZUR IMMOBILIER

Quel est le chiffre d'affaires de SELECT AZUR IMMOBILIER ?

Le chiffre d'affaires de SELECT AZUR IMMOBILIER en 2019 est de 24 k€.

Is SELECT AZUR IMMOBILIER est-elle rentable ?

Oui, SELECT AZUR IMMOBILIER generated a net profit of 3 k€ en 2019.

Où se situe le siège de SELECT AZUR IMMOBILIER ?

Le siège de SELECT AZUR IMMOBILIER est situé à ANTIBES (06600), dans le département Alpes-Maritimes.

Où trouver la liasse fiscale de SELECT AZUR IMMOBILIER ?

La liasse fiscale de SELECT AZUR IMMOBILIER est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce SELECT AZUR IMMOBILIER ?

SELECT AZUR IMMOBILIER exerce dans le secteur Agences immobilières (code NAF 68.31Z). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.