SARL DES PARCS RESIDENTIELS II : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

SARL DES PARCS RESIDENTIELS II est une entreprise française créée il y a 23 ans, spécialisée dans le secteur Activités des marchands de biens immobiliers. Basée à REAU (77550), cette société de catégorie PME affiche en 2021 un chiffre d'affaires de 155 k€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

Données mises à jour le 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

Historique financier - SARL DES PARCS RESIDENTIELS II (SIREN 448682732)
Indicateur 2021 2020 2018 2017 2016
Chiffre d'affaires 154 981 € 520 833 € 137 500 € 137 500 € 437 500 €
Résultat net -53 458 € -16 610 € -69 325 € -57 939 € -9 675 €
EBE -153 458 € -16 517 € -58 016 € -57 947 € 64 262 €
Marge nette -34.5% -3.2% -50.4% -42.1% -2.2%

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2021, SARL DES PARCS RESIDENTIELS II réalise un chiffre d'affaires de 155 k€. Le chiffre d'affaires est en recul sur la période 2016-2021 (TCAM : -18.7%). Baisse significative de -70% vs 2020. Après déduction des consommations (160 k€), la marge brute s'établit à -5 k€, soit un taux de -3%. Ce ratio mesure la capacité à dégager de la valeur sur l'activité commerciale. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint -153 k€, représentant -99.0% du CA. Attention effet ciseau négatif : malgré l'évolution du CA (-70%), l'EBE varie de -829%, réduisant la marge de 95.8 pts. Cela traduit une hausse des charges plus rapide que celle du CA. L'EBE négatif signifie que l'exploitation ne couvre pas les charges courantes : situation préoccupante. Le résultat net est déficitaire à -53 k€ (-34.5% du CA), ce qui impactera les capitaux propres.

Chiffre d'affaires (2021) ?
Chiffre d'affaires
Définition
Montant total des ventes de biens et services réalisés par l'entreprise.
Formule
Ventes de marchandises + Production vendue

154 981 €

Marge brute (2021) ?
Marge brute
Définition
Différence entre le CA et le coût d'achat des marchandises vendues.
Formule
CA - Achats consommés

-4 678 €

EBE (2021) ?
Excédent Brut d'Exploitation
Définition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formule
Valeur ajoutée - Charges de personnel - Impôts et taxes
Interprétation
Positif = activité rentable

-153 458 €

EBIT (2021) ?
EBIT (Résultat d'exploitation)
Définition
Résultat opérationnel, incluant les amortissements et provisions.
Formule
EBE - Dotations aux amortissements et provisions + Reprises

-53 458 €

Résultat net (2021) ?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices

-53 458 €

Marge EBE (2021) ?
Marge EBE
Définition
Mesure la rentabilité opérationnelle de l'entreprise.
Formule
(EBE / CA) x 100
Interprétation
> 10% : Bonne rentabilité
5-10% : Moyenne
< 5% : Faible

-99.0%

Chargement du compte de résultat...

Évolution graphique

Afficher :

Bilan Actif

Chargement des données...

Bilan Passif

Chargement des données...

Ratios de solvabilité et endettement

Le taux d'endettement (= Dettes financières / Capitaux propres x 100) s'élève à -325%. Ce niveau très faible traduit une structure financière solide, offrant une marge de manœuvre importante pour de futurs investissements ou acquisitions. L'autonomie financière (= Capitaux propres / Total bilan x 100) atteint -42%. Faible autonomie : l'entreprise dépend fortement des financements externes (banques, fournisseurs).

Taux d'endettement (2021) ?
Taux d'endettement
Définition
Mesure la proportion de dettes par rapport aux fonds propres.
Formule
(Dettes financières / Capitaux propres) x 100
Interprétation
< 50% : Faible
50-100% : Modéré
> 100% : Élevé

-324.618%

Autonomie financière (2021) ?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Formule
(Capitaux propres / Total bilan) x 100
Interprétation
> 30% : Bonne autonomie
20-30% : Moyenne
< 20% : Faible

-41.577%

CAF sur CA (2021) ?
CAF sur CA
Définition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formule
(CAF / CA) x 100
Interprétation
Plus le ratio est élevé, plus l'entreprise génère de trésorerie

-99.017%

Cap. Remboursement (2021) ?
Capacité de remboursement
Définition
Nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF.
Formule
Dettes financières / CAF
Interprétation
< 3 ans : Excellent
3-5 ans : Correct
> 5 ans : Attention

-6.459

Évolution des indicateurs de solvabilité
SARL DES PARCS RESIDENTIELS II

Positionnement sectoriel

Taux d'endettement
-324.62 2021
2018
2020
2021
Q1: 0.0
Méd: 26.64
Q3: 275.35
Excellent

En 2021, le taux d'endettement de SARL DES PARCS RESIDENTIE... (-324.62) se situe dans les 25% les plus bas du secteur, ce qui est positif. Ce ratio mesure le poids des dettes par rapport aux fonds propres. Un ratio faible signifie une structure financière solide avec peu de dépendance aux créanciers.

Autonomie financière
-41.58% 2021
2018
2020
2021
Q1: 0.63%
Méd: 25.33%
Q3: 68.35%
Average

En 2021, le autonomie financière de SARL DES PARCS RESIDENTIE... (-41.6%) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Capacité de remboursement
-6.46 ans 2021
2018
2020
2021
Q1: -5.53 ans
Méd: 0.0 ans
Q3: 3.13 ans
Excellent

En 2021, le capacité de remboursement de SARL DES PARCS RESIDENTIE... (-6.5 an) se situe dans les 25% les plus bas du secteur, ce qui est positif. Ce ratio indique le nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF. Une capacité courte reflète une dette maîtrisée et une bonne génération de trésorerie.

Ratios de liquidité

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 1482.39. Concrètement, l'entreprise dispose de 2€ d'actifs liquides pour 1€ de dettes court terme : aucun risque de trésorerie à horizon 12 mois.

Ratio de liquidité (2021) ?
Ratio de liquidité
Définition
Capacité à honorer les dettes à court terme avec les actifs circulants.
Formule
Actif circulant / Passif circulant
Interprétation
> 1.5 : Très bon
1-1.5 : Correct
< 1 : Risque de liquidité

1482.395

Couverture des intérêts (2021) ?
Couverture des intérêts
Définition
Capacité à couvrir les charges d'intérêts avec le résultat d'exploitation.
Formule
EBIT / Charges d'intérêts
Interprétation
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Risque

0.0

Évolution des indicateurs de liquidité
SARL DES PARCS RESIDENTIELS II

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidité
1482.39 2021
2018
2020
2021
Q1: 149.24
Méd: 437.9
Q3: 2125.97
Bon +11 pts sur 3 ans

En 2021, le ratio de liquidité de SARL DES PARCS RESIDENTIE... (1482.39) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure la capacité à couvrir les dettes court terme avec les actifs circulants. Cette position confortable offre une marge de sécurité appréciable.

Couverture des intérêts
0.0x 2021
2018
2020
2021
Q1: -1.5x
Méd: 0.0x
Q3: 3.37x
Bon

En 2021, le couverture des intérêts de SARL DES PARCS RESIDENTIE... (0.0x) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio indique combien de fois le résultat d'exploitation couvre les charges d'intérêts. Cette position confortable offre une marge de sécurité appréciable.

Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 13 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 24 jours. Situation favorable : le crédit fournisseurs est plus long que le crédit clients de 11 jours. La rotation des stocks est de 1942 jours (= Stock moyen / Coût d'achat x 360). Ce niveau élevé immobilise de la trésorerie et génère potentiellement un risque d'obsolescence. Au global, le BFR représente 1619 jours de CA, soit 697 k€ à financer en permanence. Amélioration notable du BFR sur la période (-39%), libérant de la trésorerie.

BFR d'Exploitation (2021) ?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée
Positif = besoin à financer

696 778 €

Crédit Clients (2021) ?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon
45-60j : Moyen
> 60j : Long

13 j

Crédit Fournisseurs (2021) ?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie

24 j

Rotation des stocks (2021) ?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide

1942 j

BFR en jours de CA (2021) ?
BFR en jours de CA
Définition
Exprime le BFR d'exploitation en nombre de jours de chiffre d'affaires.
Formule
(BFR exploitation / CA) x 360
Interprétation
Plus le nombre de jours est faible, meilleure est la gestion du BFR

1619 j

Évolution du BFR et des délais
SARL DES PARCS RESIDENTIELS II

Positionnement de SARL DES PARCS RESIDENTIELS II dans son secteur

Comparaison avec le secteur Activités des marchands de biens immobiliers

Estimation de Valorisation

Estimation indicative uniquement : le nombre de transactions comparables dans ce secteur est limité (29 transactions). Cette fourchette de 53 903€ à 162 806€ est donnée à titre purement indicatif et nécessite une analyse approfondie pour être confirmée.

Valeur d'entreprise estimée 2021
Indicatif
53k€ 80k€ 162k€
80 075 € Fourchette: 53 903€ - 162 806€
NAF 5 année 2021

Évolution de la Valorisation

Comment est calculée cette estimation ?

Cette estimation est basée sur l'analyse de 29 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.

  • Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
  • Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
  • Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.

Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).

Entreprises similaires (Activités des marchands de biens immobiliers)

Comparez SARL DES PARCS RESIDENTIELS II avec d'autres entreprises du même secteur d'activité:

Voir toutes les statistiques du secteur Activités des marchands de biens immobiliers

Questions fréquentes sur SARL DES PARCS RESIDENTIELS II

Quel est le chiffre d'affaires de SARL DES PARCS RESIDENTIELS II ?

Le chiffre d'affaires de SARL DES PARCS RESIDENTIELS II en 2021 est de 155 k€.

Is SARL DES PARCS RESIDENTIELS II est-elle rentable ?

SARL DES PARCS RESIDENTIELS II recorded a net loss en 2021.

Où se situe le siège de SARL DES PARCS RESIDENTIELS II ?

Le siège de SARL DES PARCS RESIDENTIELS II est situé à REAU (77550), dans le département Seine-et-Marne.

Où trouver la liasse fiscale de SARL DES PARCS RESIDENTIELS II ?

La liasse fiscale de SARL DES PARCS RESIDENTIELS II est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce SARL DES PARCS RESIDENTIELS II ?

SARL DES PARCS RESIDENTIELS II exerce dans le secteur Activités des marchands de biens immobiliers (code NAF 68.10Z). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.