RESIDENCE DES DEUX GARES : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

RESIDENCE DES DEUX GARES est une entreprise française créée il y a 34 ans, spécialisée dans le secteur Location de terrains et d'autres biens immobiliers. Basée à LEVALLOIS-PERRET (92300), cette société de catégorie PME affiche en 2023 un chiffre d'affaires de 652 k€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

Données mises à jour le 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

Historique financier - RESIDENCE DES DEUX GARES (SIREN 383506953)
Indicateur 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016
Chiffre d'affaires 651 627 € 911 076 € 948 399 € 814 324 € 1 022 561 € 1 186 588 € 1 298 319 € 1 294 513 €
Résultat net 8 338 400 € 371 615 € 426 623 € 240 655 € 404 107 € 549 233 € 564 951 € 557 289 €
EBE 395 967 € 633 684 € 708 678 € 508 837 € 743 753 € 922 507 € 1 001 584 € 1 010 660 €
Marge nette 1279.6% 40.8% 45.0% 29.6% 39.5% 46.3% 43.5% 43.1%

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2023, RESIDENCE DES DEUX GARES réalise un chiffre d'affaires de 652 k€. Le chiffre d'affaires est en recul sur la période 2016-2023 (TCAM : -9.3%). Baisse significative de -28% vs 2022. Après déduction des consommations (-9 €), la marge brute s'établit à 652 k€, soit un taux de 100%. Ce ratio mesure la capacité à dégager de la valeur sur l'activité commerciale. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint 396 k€, représentant 60.8% du CA. Attention effet ciseau négatif : malgré l'évolution du CA (-28%), l'EBE varie de -38%, réduisant la marge de 8.8 pts. Cela traduit une hausse des charges plus rapide que celle du CA. Cette marge EBE élevée confère une forte capacité d'autofinancement et de résistance aux aléas. In fine, le résultat net (= EBIT +/- résultat financier +/- exceptionnel - IS) ressort à 8.3 M€, soit 1279.6% du CA. Ce bénéfice pourra être mis en réserve ou distribué aux actionnaires.

Chiffre d'affaires (2023) ?
Chiffre d'affaires
Définition
Montant total des ventes de biens et services réalisés par l'entreprise.
Formule
Ventes de marchandises + Production vendue

651 627 €

Marge brute (2023) ?
Marge brute
Définition
Différence entre le CA et le coût d'achat des marchandises vendues.
Formule
CA - Achats consommés

651 636 €

EBE (2023) ?
Excédent Brut d'Exploitation
Définition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formule
Valeur ajoutée - Charges de personnel - Impôts et taxes
Interprétation
Positif = activité rentable

395 967 €

EBIT (2023) ?
EBIT (Résultat d'exploitation)
Définition
Résultat opérationnel, incluant les amortissements et provisions.
Formule
EBE - Dotations aux amortissements et provisions + Reprises

319 757 €

Résultat net (2023) ?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices

8 338 400 €

Marge EBE (2023) ?
Marge EBE
Définition
Mesure la rentabilité opérationnelle de l'entreprise.
Formule
(EBE / CA) x 100
Interprétation
> 10% : Bonne rentabilité
5-10% : Moyenne
< 5% : Faible

60.8%

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Évolution graphique

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Bilan Passif

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Ratios de solvabilité et endettement

Le taux d'endettement (= Dettes financières / Capitaux propres x 100) s'élève à 47%. L'endettement reste maîtrisé : l'entreprise conserve sa capacité à lever de nouvelles dettes si nécessaire. L'autonomie financière (= Capitaux propres / Total bilan x 100) atteint 64%. Cette autonomie élevée signifie que l'entreprise finance majoritairement ses actifs par ses fonds propres, gage de solidité.

Taux d'endettement (2023) ?
Taux d'endettement
Définition
Mesure la proportion de dettes par rapport aux fonds propres.
Formule
(Dettes financières / Capitaux propres) x 100
Interprétation
< 50% : Faible
50-100% : Modéré
> 100% : Élevé

46.8%

Autonomie financière (2023) ?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Formule
(Capitaux propres / Total bilan) x 100
Interprétation
> 30% : Bonne autonomie
20-30% : Moyenne
< 20% : Faible

64.418%

CAF sur CA (2023) ?
CAF sur CA
Définition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formule
(CAF / CA) x 100
Interprétation
Plus le ratio est élevé, plus l'entreprise génère de trésorerie

-380.14%

Cap. Remboursement (2023) ?
Capacité de remboursement
Définition
Nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF.
Formule
Dettes financières / CAF
Interprétation
< 3 ans : Excellent
3-5 ans : Correct
> 5 ans : Attention

-1.599

Évolution des indicateurs de solvabilité
RESIDENCE DES DEUX GARES

Positionnement sectoriel

Taux d'endettement
46.8 2023
2021
2022
2023
Q1: -24.56
Méd: 7.75
Q3: 165.49
Average -19 pts sur 3 ans

En 2023, le taux d'endettement de RESIDENCE DES DEUX GARES (46.80) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure le poids des dettes par rapport aux fonds propres. Un effort de réduction pourrait améliorer la solidité financière.

Autonomie financière
64.42% 2023
2021
2022
2023
Q1: 0.43%
Méd: 30.89%
Q3: 76.14%
Bon +35 pts sur 3 ans

En 2023, le autonomie financière de RESIDENCE DES DEUX GARES (64.4%) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Cette position confortable offre une marge de sécurité appréciable.

Capacité de remboursement
-1.6 ans 2023
2021
2022
2023
Q1: -0.3 ans
Méd: 0.44 ans
Q3: 10.33 ans
Excellent -43 pts sur 3 ans

En 2023, le capacité de remboursement de RESIDENCE DES DEUX GARES (-1.6 an) se situe dans les 25% les plus bas du secteur, ce qui est positif. Ce ratio indique le nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF. Une capacité courte reflète une dette maîtrisée et une bonne génération de trésorerie.

Ratios de liquidité

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 1839.97. Concrètement, l'entreprise dispose de 2€ d'actifs liquides pour 1€ de dettes court terme : aucun risque de trésorerie à horizon 12 mois. Le ratio de couverture des intérêts (= EBIT / Charges financières) est de 26.7x. Le résultat d'exploitation couvre très largement les charges d'intérêts : grande marge de sécurité.

Ratio de liquidité (2023) ?
Ratio de liquidité
Définition
Capacité à honorer les dettes à court terme avec les actifs circulants.
Formule
Actif circulant / Passif circulant
Interprétation
> 1.5 : Très bon
1-1.5 : Correct
< 1 : Risque de liquidité

1839.97

Couverture des intérêts (2023) ?
Couverture des intérêts
Définition
Capacité à couvrir les charges d'intérêts avec le résultat d'exploitation.
Formule
EBIT / Charges d'intérêts
Interprétation
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Risque

26.684

Évolution des indicateurs de liquidité
RESIDENCE DES DEUX GARES

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidité
1839.97 2023
2021
2022
2023
Q1: 95.06
Méd: 298.09
Q3: 1218.26
Excellent +23 pts sur 3 ans

En 2023, le ratio de liquidité de RESIDENCE DES DEUX GARES (1839.97) se situe dans le top 25% du secteur. Ce ratio mesure la capacité à couvrir les dettes court terme avec les actifs circulants. Un ratio supérieur à 1 assure une couverture confortable des échéances à court terme.

Couverture des intérêts
26.68x 2023
2021
2022
2023
Q1: 0.0x
Méd: 0.0x
Q3: 16.98x
Excellent +9 pts sur 3 ans

En 2023, le couverture des intérêts de RESIDENCE DES DEUX GARES (26.7x) se situe dans le top 25% du secteur. Ce ratio indique combien de fois le résultat d'exploitation couvre les charges d'intérêts. Une couverture élevée signifie que les charges financières pèsent peu sur la rentabilité.

Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 271 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 882 jours. Excellente situation : les fournisseurs financent 611 jours du cycle d'exploitation (modèle type grande distribution). Au global, le BFR représente 7135 jours de CA, soit 12.9 M€ à financer en permanence. Sur 2016-2023, le BFR a augmenté de +3790%, nécessitant un financement accru.

BFR d'Exploitation (2023) ?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée
Positif = besoin à financer

12 914 563 €

Crédit Clients (2023) ?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon
45-60j : Moyen
> 60j : Long

271 j

Crédit Fournisseurs (2023) ?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie

882 j

Rotation des stocks (2023) ?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide

0 j

BFR en jours de CA (2023) ?
BFR en jours de CA
Définition
Exprime le BFR d'exploitation en nombre de jours de chiffre d'affaires.
Formule
(BFR exploitation / CA) x 360
Interprétation
Plus le nombre de jours est faible, meilleure est la gestion du BFR

7135 j

Évolution du BFR et des délais
RESIDENCE DES DEUX GARES

Positionnement de RESIDENCE DES DEUX GARES dans son secteur

Comparaison avec le secteur Location de terrains et d'autres biens immobiliers

Estimation de Valorisation

Sur la base de 215 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires en 2023, la valeur de RESIDENCE DES DEUX GARES est estimée à 10 578 132 € (fourchette 3 771 084€ - 20 172 069€). Avec un EBE de 395 967€, le multiple sectoriel de 5.2x est appliqué. Le ratio prix/CA s'établit à 0.51x (dans la norme du secteur). Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.

Valeur d'entreprise estimée 2023
215 transactions
3771k€ 10578k€ 20172k€
10 578 132 € Fourchette: 3 771 084€ - 20 172 069€
NAF 5 année 2023

Détail par méthode de valorisation

Ajustez les pondérations selon votre analyse

Multiple EBE 50%
395 967 € × 5.2x
Estimation 2 040 633 €
517 732€ - 3 278 955€
Multiple CA 30%
651 627 € × 0.51x
Estimation 332 732 €
151 508€ - 761 194€
Multiple RN 20%
8 338 400 € × 5.7x
Estimation 47 289 979 €
17 333 831€ - 91 521 173€

Évolution de la Valorisation

Comment est calculée cette estimation ?

Cette estimation est basée sur l'analyse de 215 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.

  • Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
  • Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
  • Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.

Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).

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Questions fréquentes sur RESIDENCE DES DEUX GARES

Quel est le chiffre d'affaires de RESIDENCE DES DEUX GARES ?

Le chiffre d'affaires de RESIDENCE DES DEUX GARES en 2023 est de 652 k€.

Is RESIDENCE DES DEUX GARES est-elle rentable ?

Oui, RESIDENCE DES DEUX GARES generated a net profit of 8.3 M€ en 2023.

Où se situe le siège de RESIDENCE DES DEUX GARES ?

Le siège de RESIDENCE DES DEUX GARES est situé à LEVALLOIS-PERRET (92300), dans le département Hauts-de-Seine.

Où trouver la liasse fiscale de RESIDENCE DES DEUX GARES ?

La liasse fiscale de RESIDENCE DES DEUX GARES est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce RESIDENCE DES DEUX GARES ?

RESIDENCE DES DEUX GARES exerce dans le secteur Location de terrains et d'autres biens immobiliers (code NAF 68.20B). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.